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房东同意租客转租给第三方租客,这个转租证明怎么写

4.7w浏览 匿名 2022-05-05 广东东莞
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房东同意租客转租给第三方租客,这个转租证明怎么写?
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房屋第三方转租合同怎么写
第三方转租合同的写法是先写标题,对转租方和受转租方进行介绍,正文中的内容是转租房屋的具体情况,转租费用,房屋转租以后的使用要求,维修责任,合同的解除和终止,违约责任,租房用途以及双方协商的其他事项。结尾一定要有双方的签名和时间。
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合同事务
转账诈骗被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
若遭受刑事拘留,首先应立即与负责案件调查的公安机关或检察机关沟通以获取对涉嫌罪行的深入了解。
其次,拘留者有权要求知晓自己被羁押的具体地点。
根据国家相关法律规定,传唤及拘传的时长均不得超过12个小时,且严禁通过延长传唤、拘传时限来达到变相羁押犯罪嫌疑人人身自由的目的。公安局在对相关人员进行拘留之后,除非存在妨碍侦查工作或无法通知到相关人员的特殊情况外,必须在24小时之内将拘留的原因以及羁押的场所通知被拘留者的亲属或其所属单位。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
跑分客可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于帮助他人进行洗钱活动而被指控构成帮助信息网络犯罪活动罪的情况下,能够获得取保候审的概率并无明确法律规定,只须符合相关法律所设定的取保候审申请条件即可提出申请。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在以下情況之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院以及公安局有权决定实施取保候审:
1.可能会判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
2.犯罪行为可能导致判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审可以防止其造成更严重的社会危害性;
3.若犯罪人员患有严重疾病以致无法独立生活,或是孕妇或哺乳期妇女,对她们做出取保候审不会引发更大的社会风险;
4.针对已经超过羁押期限的案件,仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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不能转租的门头可以租赁给第三人吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不能转租的门头可以租赁给第三人吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
广东湛江取保候审律师费用要多少
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的法定代理人通过律师进行相关法律咨询及协助处理的费用标准,通常情况下,其价格区间为人民币叁仟元至壹万元之间,具体金额可根据实际情况与法律顾问达成共识。
然而,实际支付费用的数额可能受到多种因素的影响,例如:
1)具体案件状况、所处地区、律师个人资质及其工作经验、以及案件标的额的大小和复杂程度等;
2)除了收取代理费用外,还可能涉及到实际办案过程中所产生的其他费用。
根据我国相关法律法规的规定,在案件审理过程中,如果当事人对于所聘请的律师的服务质量感到不满,有权单方面解除委托协议。若由于律师的过失导致委托事项未能顺利完成,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;但若非律师的责任造成委托事项无法完成,则所收取的律师服务费用将不予退还。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪关于明知的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
在以下情况之一的情境中,法院可认定被告确已意识到其所参与的行为具有犯罪性质,且其行为所获得的财物及其收益属于犯罪资产,然而在此前提下,若存在有效证据证实被告对此并不知情,则不适用此判断,具体原因如下:第1点,被告明确了解他人正在从事犯罪活动,并积极协助其进行相关资金或物资的转换或转移;第2点,被告无合理缘由地采用违法手段协助他人进行此类操作;第3点,被告同样无充分理由,却以远低于市场正常水平的价格购买了相关物品;第4点,被告在协助他人进行资金或物资的转换或转移过程中,收取了明显超出市场标准的“手续费”;第5点,被告在无正当理由的情况下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户之中,或者在不同账户间频繁进行资金划拨;第6点,被告协助与自己有亲密关系的亲属或朋友进行资金或物资的转换或转移,而这些财物与其职业或经济状况明显不符;第7点,除上述列举之外,其他能够证明被告确实知晓其行为具有犯罪性质的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
捡的东西能判盗窃罪吗判多久
[律师回复] 解析:
在司法实践中,捡拾物品并不视作盗窃行为。关于盗窃犯罪的构成要素如下:
首先,盗窃罪所侵害的客体为国家、集体或个人的合法财产权。
其次,该罪行在客观层面上体现为行为人为达其非法占有他人公私财物的目的,而秘密窃取或频繁侵夺数额相当的公私财物等违法行为。
第三点需要关注的是,此种犯罪的实施主体应当是具备刑事责任分辨力和承担能力,且年龄达到法定标准的自然人。
最后,从主观角度来看,盗窃罪必须有明确的故意心态,并且这种故意心态必须包含非法占有他人财产的意图。在正常情况下的捡拾物品,并非出于非法占有他人财产的目的,因此不能被视为盗窃行为。
根据我国相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大,或者存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
袭警罪客观行为的认定的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的定义和确立标准,首先应当明确指出,本项罪名所侵犯的客体主要是人民警察正常行使执法职能以及管理活动的权利。
其次,该罪的侵害对象明显固定为依法开展职务行为的人民警察。
再者,从客观方面来看,行为人需要实施以暴力或威胁方式阻挠人民警察依法履行职务或是承担相应职责过程中,导致了恶劣的结果发生。因此,只要任何自然人达到了法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力,都有可能构成此项罪名。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果他们在实施犯罪时还使用了枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,那么其刑期将会被提升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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二房东转租第三方毁约怎么办?
二房东转租第三方毁约的,可以按照合同规定来要求赔偿,无法达成一致意见的可以起诉到法院,由法院根据实际情况来进行判决处理,具体情况下可以基于实际造成的损失情况来进行认定。
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房产纠纷
正确明示袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段袭击在执行职务过程中的人民警察的行为者,将被认定为袭警罪行,并判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.如果使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极其危险的手段对其人身安全造成严重危害,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
3.若采用暴力和威胁的方式阻止国家机关工作人员依法履行职责,将会被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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偷东西可以被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,犯罪嫌疑人被正式拘留七个月左右便可进入法院审判阶段。
然而值得注意的是,这一时间并非固定不变,它可能受到多种因素影响而有所波动。
其中包括公安机关以及人民检察院在案件侦查过程中的进度,以及案件本身的复杂程度等。如果公安机关认为有必要对某个已被拘留的犯罪嫌疑人提起诉讼,那么他们应该在拘留之后的三日内向人民检察院提出申请审核批准逮捕计划。而这种审批程序本身也可能因为特殊情况的发生而延长一至四天的时间。针对那些跨区域作案、犯案次数繁多甚至形成团伙的犯罪主体,其提请审核批准的时间则可以延长至三十天。人民检察院在收到公安机关提交的逮捕申请书后,必须在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于那些需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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