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房子签了合同网签了,期间双方有不合,对方早上约定时间网签,却零时变卦,请问打官司能解除网签吗

3.9w浏览 匿名 2022-05-20 广东广州
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签好的拆迁协议,交房时却遭征收方"变卦",能否要求赔偿?
能要求赔偿。国有土地上房屋的征收机关与被征收人可以在自愿协商的基础上就房屋征收补偿问题签订补偿协议,此类协议属于行政诉讼法规定的行政性协议,协议生效后,签约双方享有协议约定的权利,承担协议义务,任何一方违约,都应承担违约责任。
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征地拆迁
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签好的拆迁协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签好的拆迁协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿,签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
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已经网签却没被备案怎么办?
已经网签却没被备案应当及时的办理备案的手续。目前现在购买房屋的话是需要办理备案的手续的,如果说只进行了网络签约,但是没有备案的情况之下,都是属于一种无效的。这主要就是因为我们国家为了避免存在一房多卖现象出现。
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民事官司律师收费标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
合肥市关于工伤事故造成人员伤亡的赔偿标准涵盖以下几个方面:
1、丧葬补助金,具体数额为六个月的该地区上一年度社会职工月均工资水平;
2、被供养亲人的抚恤金部分,其计算方式如下:
(1)如遇配偶,则按照工亡职工本人工资×40%/月进行计算;
(2)若涉及的是其他亲友,则按照工亡职工本人工资×30%/人/月的方法来确定其金额;特别指出,针对无依无靠的孤寡老人或无人抚养的孤儿,他们所领取的每月抚恤金可在此基础上再额外增加10%;
3、另外还包括一次性工亡终结补偿金,这笔费用的计算依据为上一年度全国城乡居民人均可支配收入的20倍,根据公开资料显示,2021年的一次性工亡终结补偿金标准为43,834元x20=876,680元。
值得关注的是,在所有上述标准中,严格规定被供养亲友的抚恤总金额不得超过工亡职工生前的工资收入。
同时,对于因工遭受下落不明待遇的工伤职工,其赔偿项目及标准仍然遵循上述原则。
同样,在确定对其被供养亲人抚恤金的支付时,也必须确保总金额不高于因工下落不明职工此前的工资收入。
法律依据:
《工伤保险条例》
第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
第四十条伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区社会保险行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。
调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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已经网签却没被备案如何办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已经网签却没被备案如何办,网签有什么法律效力的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
宅基地房产官司律师费是多少
[律师回复] 解析:
关于律师服务收费的标准,尚未被法律明确规范,但通常在数千元人民币左右的范围内实行。
以下是一些常见情况及参考收费标准:
(一)未涉及财产纠纷的案件,基准收费标准约在每件5,000元-30,000元之间,具体金额可以酌情增加;
(二)涉及财产权益纠纷的案件,则根据争议标的额的不同,按照相应的比例逐级累加收费:
1.对于争议标的额在10万元以内(包括10万元)的案件,收费比例为8%-10%,若实际收费低于5,000元,则以5,000元为准;
2.对于争议标的额在10万元至50万元之间(包括50万元)的案件,收费比例为7%-9%;
3.对于争议标的额在50万元至100万元之间(包括100万元)的案件,收费比例为6%-8%;
4.对于争议标的额在100万元至500万元之间(包括500万元)的案件,收费比例为5%-7%;
5.对于争议标的额在500万元至1,000万元之间(包括1,000万元)的案件,收费比例为4%-6%;
6.对于争议标的额在1,000万元至2,000万元之间(包括2,000万元)的案件,收费比例为3%-5%;
7.对于争议标的额在2,000万元至5,000万元之间(包括5,000万元)的案件,收费比例为2%-4%;
8.对于争议标的额超过5,000万元的案件,收费比例为1%-3%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》:
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“征地拆迁”问题
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已经网签却没被备案怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已经网签却没被备案怎么办,网签有什么法律效力进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
执行法官不作为怎么办
[律师回复] 解析:
倘若遭遇执行法官罔顾职责之情况,以下数种方法或可助您达成诉求:
1.向法院进行投诉。
首先,您可以向所在地的法院发表申诉,同时附带上相关证据,比如,法官的渎职行为已被记录在案,详细阐述这位法官的失责之处,如拒绝对申请人进行答辩或者对案件草率做出处理等。
2.申请更换法官。
若经上述申诉后问题未能得到解决,那么您还可以提起更换法官的申请,需要列举充足的证据来印证法官确实存在不当行为,并阐明要求更换法官的具体理由。
3.请求专业法律援助。
若是运用前述两种方法依然无济于事,那不妨寻求专业的法律援助。
这类机构通常会为那些因经济限制而无法支付律师费用的人提供免费的法律服务。
4.向上级法院提出上诉。
您可以向更高一层的法院申请强制执行,比如,上一级法院可能会责令法院遵守规定,在特定时间内履行生效裁判,或是由该上级法院亲自执行,或是下达指令给其他法院进行执行。
5.诉诸媒体以便引起关注。
通过借助媒体的力量,借助其曝光度向社会传递信息,以催促法院采取更为积极的行动。
若发现法院在执行过程中有违法违规或作出错误判裁决之情形,上级法院有权指令下级法院予以修正,乃至在必要之时直接介入执行。
以上所述皆为法律相关规定,如您遭逢此类困境或欲获取更为专业、详细的建议,可随时寻求律师的协助与指导。
法律依据:
《民事诉讼法》
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
变压器属于私人财产吗
[律师回复] 解析:
凡故意非法限制或绑架他人,以其它任何形式非法侵犯他人人身自由者,将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权力之刑罚。
如受害者在被拘留期间遭受残忍暴力、侮辱等情节,施害者将面临更严重的法律制裁,即从重处罚。
若非法拘禁对象受伤严重,则量刑范围扩大到三年以上十年以下有期徒刑;若有人因此丧生,则施暴者需承担更为严重的刑事责任——判处十年以上有期徒刑。
对于那些以追讨债务为名而非法扣押、拘禁他人者,将参照前述法律规定进行相应处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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