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你好!我买的商铺烂尾了,怎么办?

4.2w浏览 匿名 2022-05-23 江苏苏州
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我买的商铺烂尾了,怎么办?
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买了返租商铺烂尾了怎么办?
如果烂尾就可以追究开发商的违约责任,从而要求退房;一般只要延迟交房在规定的时间内未履行自己义务的,那么购房者就有权利请求解除合同,从而还可以要求违约方承担违约金。
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买的商铺成烂尾楼了怎么办
购房支付首付款后楼房停工,应先向开发商申诉,要求其赔偿损失。如无果,可求助于警方或执法机关调解。若仍无法达成共识,需审查自身证据,启动法律程序。 同时,核实开发商资质证书是否合法。
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烂尾返租商铺违法吗
开发商在商品房交易中违约行为包括:一房多卖、擅自改变住宅结构、逾期交房、逾期办理过户等。这些行为给购房者带来损失,构成违约。购房者在签订合同时应留意相关条款,确保权益得到保障。
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商铺烂尾楼付全款的咋办
商铺烂尾楼全款购买后,业主应依法维权。若因开发商资金问题导致烂尾,可协商或诉讼解决。若开发商破产,不建议退房,以免转变为低优先级的债权债务关系。 此时,业主仍可申请房地产权证,拥有产权优于无产权。因此,业主应选择合适方式维护自身权益,确保烂尾楼问题得到妥善处理。
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商铺变成烂尾楼了业主怎么办
面对纠纷,如考虑法律途径,建议:保留所有合同及附件,为协商提供有力支持;主动与开发商、银行、保险公司等沟通寻求解决方案;尝试与贷款银行合作,共同与开发商交涉;若无法解决,可依购房合同提起诉讼,要求赔偿并解除购房合同,追究对方违约责任。
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