购房合同纠纷如何维权

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为应对各类经济纠纷，我们提供了四种主要的途径或方式供您选择：
首先是协商沟通，其次是建立和解机制，再次是通过仲裁，最后则是提交至司法机关进行诉讼。
在处理这类情况时，建议当事人先行尝试以私人斡旋的方式来解决问题，如果协商无法达成共识，接下来便可根据所签订的经济合同中的约定，将争议移交至专门制定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁程序仍然无法得到妥善解决，即便已经采取了以上所有措施，也完全有权利将问题升级至人民法院进行诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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若贵司拖欠员工薪资长达三个月之久，那么，作为被拖欠方，您可考虑采取如下几种方式进行维权：
其一，首选与单位进行友好协商，以期促使对方尽快补发所欠薪资。
其次，倘若经过努力协商并未得到妥善解决，那么您可前往当地劳动行政管理部门的保障监察大队进行投诉反映，他们在接到投诉后将依法责令用人单位在规定期限内支付所拖欠的工资。
如若用人单位仍未能按时履行支付义务，他们将会进一步责令用人单位按照应付金额的百分之五十以上至百分之一百以下的比例，向您额外支付赔偿金。
最后，您还可以选择通过申请劳动仲裁来维护自身权益，要求用人单位支付所拖欠的工资。
然而，若对仲裁裁决结果并不满意，您有权在收到仲裁文书之日起十五日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
首先，原告有权利向法院提起诉讼；
其次，在经过严格的审查后，若符合法律规定，法院会受理该起诉，并向被告发送起诉书副本；紧接着，被告需在收到起诉书副本之日起的十五日内提交其应诉请求的详尽答辩状，而法院则需在收到答辩状之日起五日内将原告的副本发送回去。
即使被告未能按时提交答辩状，也不会影响该案的审理过程；一旦法官决定采用开庭审理方式审理该案件时，他将会在三日前通知所有当事人，并对该事项进行公告；案件进入法庭调查环节时，包括以下几个重要步骤：
1）当事人陈述自己的观点；
2）书面证人必须履行其义务，在法官的主持下出庭作证；
3）对未在场的证人证言进行宣读；
4）展示相关的书证、物证及视听资料；
5）口头宣布鉴定结论；
6）当众宣读对现场进行勘验的笔录；之后便是紧张激烈的法庭辩论环节了：
原被告双方及他们的诉讼代理人将发表各自的看法；被告方的诉讼代理人也将有机会进行回答；涉及到第三方利益的案件中，他们的诉讼代理人也将有权利表达他们的立场或者反驳对方的论点；
最后，既要针对上述内容进行自由辩论，也要法官会按照原告、被告以及第三人的法律地位依次询问各方的最后意见；当法庭辩论阶段顺利完成后，法官需要依照法律法规判定应有的判决结果，进入最后阶段的判决之前，法官仍然有权力进行调解以解决纠纷；
然而如果调解无果，那就只能立刻判定最后的判决了，然后正告天下；最终，判决正式宣告。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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对于购房者而言，若签署了定金协议，某些特定情况下可对其本身进行撤销处理。
然而，这需视具体情形而定，即当所选购的商品房并不满足销售资格之际。
首先，值得关注的是，无论是由于买受人的个人意愿或是双方协商决定退还定金时，开发商均须毫无疑问地将定金返还予买受人；
其次，依据有关法规的规定，当买卖双方无法简单将责任归咎于某一方且因此导致无法签订商品房买卖合同之时，房产出卖方可将定金返还。
具体而言，定金与预付款之间存在显著差异，其体现在以下几个方面：
首先，定金作为一种法律概念，而预付款仅为一种习惯性说法，并不能被视为法律概念。
定金合同是主合同的附属合同，倘若已有定金预定却未能支付，这并不构成对主合同的违约行为；反之，若双方已经达成关于预付款的约定，任何一方因故未能按约交付，无疑会构成对主合同的违约。
其次，两者在其主要功能上亦有所差异。
预付款仅仅具备预筹资金的功能，无法为合同的签订以及合同的履行提供担保。
定金却能通过定金罚款规则来保证债的成立和债的履行得到保障。
最后，两者所产生的法律效果亦大相径庭。
在定金已交付之后，倘若支付定金的一方拒绝签订合同或是在合同生效后未能严格履行合同义务，那么他就丧失了向对方索回定金的资格；反之，收款一方拒绝签订合同或未能履行合同义务，则他必须向对方退还定金，并且应双倍返还。
值得注意的是，定金的法律规定颇为严谨，具体如下：
首先，定金金额及支付方式可由合同双方自由商定，若已经明确约定，便需依照该约定执行。
至于未曾明确约定的地方，定金的金额不得超过合同总金额的百分之二十；
其次，若双方已经在定金支付方式中选择了以债券担保的形式，那么当债务人按期偿还债款后，定金必须全额收回或折抵成相应的款项；
最后，如果支付定金的一方未能按照原定合同履行约定，他将失去要求返还定金的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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在处理经济纠纷纠纷案件时，无论是涉及的数额大小，法院均有权予以立案审理。
对于此类案件，无论其涉及的金钱数额为多少，均可向相应的司法机关提起诉讼。
然而，在提出诉讼的过程中，必须满足一定的起诉条件方可使法院予以立案。
如果经过审判程序后，债务人未能按照判决结果履行义务，债权人则有权申请法院采取强制执行措施。
关于起诉所需满足的条件，主要包括以下四个方面：
首先，原告需是与该案具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织；
其次，需要明确的被告方信息；
再次，需要具备具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由；
最后，所涉案件应属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须由受诉法院享有管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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根据《中华人民共和国企业破产法》所规定的职工安置补偿金额度标准如下：
以员工的平均收入水平作为基准，予以经济赔偿时进行以下计算方式：
劳动者在该公司工作的期间，每满一年就按照每月薪资的标准发放；如果六个月以上不足一年的话，按照一年的时间来计算经济赔偿金；而当工作时间小于六个月的时候，则向劳动者支付半个月的工资作为经济赔偿金。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。

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男方在婚前所购买的车辆通常被视为其婚前个人财产。
除非夫妻双方自愿以书面形式做出特别约定，否则法律秩序明确规定，婚前个人财产不因婚姻的缔结而自动转为夫妻共同财产。
在此，我们需要注意的是，婚前财产之定性时间即为夫妻双方正式登记领取结婚证的那一日，在此之前，夫妇双方各自拥有的财产应归各自所有。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产;
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
（4）一方专用的生活用品;
（5）其他应当归一方的财产。

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在签署房地产业买卖合同时，您将被要求提交以下资料：
1、《定金合同》；
2、详细的定金收据；
3、个人身份证明文件原件，包括身份证以及夫妻双方的结婚证书（如为单身人士则需提供单身证明）；
4、印有您私人印章的证明文件；
5、完整的户口簿原件或者由政府部门出具的户籍证明原件；
6、薪资证明原件。
总的来说，购房合同应包含以下基本要素：
1、关于甲方土地使用权的具体说明及其所购商品房的实际状况，涵盖具体地址、有效面积、现房、期房、内销房、外销房等信息；
2、明确的房价，包括税费、面积差异的处理方式、价格与费用调整的特别约定等细节；
3、详尽的付款约定，包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等方面的规定；
4、清晰的交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等重要条款；
5、严格的质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等关键环节；
6、明确的产权登记和物业管理的约定；
7、严谨的保修责任；
8、乙方使用权限的具体规定；
9、双方共同认可的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任的具体规定；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等详细信息。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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1.本人户口簿原件；
2.本人居民身份证明文件原件；
3.婚姻关系证明文件——原版且未经涂改的结婚证原件；
4.双方签订的离婚协议，以下为建议内容：
（a）明确表达双方当事人自愿解除婚姻关系；
（b）明确规定了针对子女抚养权问题、财产权益分配以及债务承担责任等各项事宜的主张与决定；
（c）同时需要注意，离婚协议内所有条款均需经过双方协商达成共识才能视为有效。
5.需准备本人近期登记照，每个人两张，具体要求如下：
（a）照片需采用相同背景颜色；
（b）照片需为正面头像，彩色，且符合近期拍摄标准；
（c）照片尺寸规格应为二英寸，且为单人照格式。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
这在法律层面上是允许的。
以物业管理区域为基础，每一个家庭只需要选出一位代表以代表整个家庭参与到选举活动中来。
以此可见，不论家庭中的哪位成员，只要他们被选出来作为代表，便拥有参会和行使选举权利的资格，无需一定是产权登记人亲自出席。
对于业主的权益受到建设单位、物业服务企业或任何其他管理者，以及其他业主的伤害时，他们有权要求这些组织或个人承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，对于下水管道出现堵塞问题的情况，需要确定责任主体应包括以下几个方面：
首先，若在下水管道破损或开裂导致漏水现象发生时，该事件仍处于房屋质量保证期内，此时应当及时通知相关物业部门，要求建设单位对其进行整改和修理，由于此类行为所引发的维修费用以及任何相应的赔偿责任均需由建设单位承担；
其次，若下水管道出现破损或开裂导致漏水现象时己经超出了房屋质保期限，那么应该通知物业部门采取行动，物业将动用业主方缴纳的住房公用设施设备维修基金来进行修理以及赔偿相关损失等事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
针对当事人和他方由于合同事务引发的纷争，我国民事审判机关对其在诉讼过程中所涉诉讼事项收取的相关费用作如下规定：
涉及财產标的的纠纷案例，如果诉讼请求的具体数额不超過1萬元人民币，则每件缴纳的费用為50元整；若诉讼请求的金额在1万元以上，但在10萬元以下，则应依照2.5%的比例缴纳；若诉讼请求金额越过10萬元并达到20萬元，在此范围内应当依照2%的比率缴纳相关费用；类似地，如果诉讼请求金额递增至50萬元之內，则应按1.5%的比率缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳。

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金额鉴定：
（一）被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总价值在人民币三千元到一万元以上的犯罪事实；（二）被告人掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的总价值达到了十万元以上；（三）被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总次数超过十次，或有三次以上行为并且其总价值达到人民币五万元以上的违法行为。
法律依据：
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定，以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚：
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的；
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚，又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的；
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的；
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处，并造成公私财物损失无法挽回的；
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为，妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况，并考虑社会治安状况，在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内，确定本地执行的具体数额标准，报最高人民法院备案。

[律师回复] 解析：
针对工伤职工的合法权益维护途径，我们主要有以下几点建议：
首先，当雇主否认其因工受伤时，如果职工或其直系亲属坚信该事件属于工伤范畴，则用人单位必须负担起提供确凿证据予以证实的法律义务；
其次，当事双方可依据相关法律规定，协商解决关于工伤赔偿的具体金额以及适用范围等问题；
再次，若经协商仍无法达成共识，劳动者有权向用人单位注册地的劳动争议仲裁委员会提出申诉；
最后，对于仲裁裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的十五个自然日内，向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
土地纠纷的种类繁多，大体上可以归纳为以下几种类型：
第一种是土地权属争议，具体来说，又可以细分为土地所有权争议与土地使用权争议；
其次，还有土地侵权争议，这是由于土地使用过程中侵犯他人权益导致的争议；
另外，还涉及到土地合同争议以及土地相邻关系争议等方面。
简而言之，土地纠纷就是指在当事人之间围绕着土地所有权、使用权及其他相关土地权利归属问题所产生的各种争议。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
对于对抗黑社会的纠缠以及无休止的骚扰行为，以下措施或许能够起到一定的保护作用：
立刻向警方报案。
这是最为有效而且直接的手段之一。
您只需拨打当地的110报警专线即可，公安部门将会依据国家法律法规对此类事件进行严肃处理。
妥善搜集并保留相关的骚扰证据。
这里所说的证据包括了短信、电子通讯记录、图像资料以及视频记录等等。
在法律诉讼过程中，这些证据都具有极其关键的作用。
寻求法律援助。
倘若您所面对的情形已经相当严峻，那么，借助法律渠道来解决问题或许是个不错的选择。
如同侵犯个人名誉权、隐私权等类型的案件，您有权力向被告提出公开赔礼道歉、消除不良影响以及赔偿实际经济损失等请求。
保持镇静理智，避免和黑社会分子产生直接冲突。
因为这样做可能会导致更严重的后果。
适时更改联络方式和居住地址。
为了彻底杜绝骚扰行为的再次发生，您或许需要考虑更换电话号码以及改变居所。
预先准备适量的自我防护装备。
在必要的时候，您可以准备符合法律规定的防护装备，例如户外猎刀、杖棒、电击设备等等，但务必保证这些工具的使用合规，并且不得携带任何受控刀具。
向家人和朋友通报当前的困境，寻求他们的理解以及必要的支持和援助。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的

[律师回复] 解析：
对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易，双方均可提出解除合同的申请。
在此情况下，购房者需以书面形式向房地产开发公司（以下简称“开发商”）提交退房申请，而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续，并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。
此外，开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因，明确界定违约责任方，并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
中国工商银行发行的信用额度卡通常情况下，若款项逾期达到了三个自然日期限，将会被上传至信用档案系统（即人们常说的“征信”）。
对于这样的不良信记入档，无疑对个人信用纪录产生深远且不利的影响。
对于此种情形，我们给出以下几点具体建议和行动方案：
首先，您应尽可能在第一时间主动联络该行客服人员，积极沟通协调债务偿还事宜；
其次，应当保持耐心与诚挚的态度，向对方展示您的还款诚意；
再次，务必妥善保管借款合同、还款记录等相关凭证数据；
最后，由于信用额度卡已经逾期，势必会导致信用档案中的不良信用记载，因此不能对此种状况视而不见或采取消极应对策略。
宝贵的个人信誉，需要每个人去珍惜和保护。
当您面临借款合同纠纷、征信报告问题甚至是法律后果时，建议寻求专属法律顾问的协助，给予您有效的解决方案。
法律依据：
《征信业管理条例》第十条
对于个人贷款中出现的不良信息，征信机构的保存期限是自贷款结清日起5年；信用卡逾期记录等不良信息，保存期限是自信用卡欠款结清之日起5年，超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
所谓属地管辖原则，乃针对自然人、法人或者其他组织等主体进行司法管辖范围界定之原则。
在此原则之下，具体适用标准主要可分为以下三个方面：
首先，依据被告所在地为优先考虑要素；
其次，围绕诉讼标的或者财产所在地这一标准作出考量；
最后，当法律事实发生地具备重要性时，亦须加以考虑并给予相应考虑。
法律依据：
《刑法》第六条
凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。

[律师回复] 解析：
此诉求涉及的民事纠纷类型为道路交通事故责任纠纷，因此其诉讼时效设定为三年。
根据相关规定，此类民事诉讼的时效通常为三年，自原告亦即权益受害者从知晓自身权益遭受侵犯的那一日开始计算起。
若权益受害者向前侵权方提出过有关行驶中的请求权，那么诉讼时效将从该最后一次请求权提出日期后才开始进行倒数计时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。