购房只有预售合同,什么时候能拿到正式合同

在签署《商品房预售合同》之后，通常情况下，购房者可以在合同签署完毕后的三十个自然日内取得合同文本。
然而，若是购置的是二手房屋，那么在合同签署完成后，购房者便能够立即获得合同文本。自购房行为发生之日起的三十个自然日内，购房者应当收到由开发商所提供的购房合同。在此过程中，购房者一旦和开发商达成购房协议并签署了购房合同之后，开发商有义务将该合同送往当地的房地产市场管理局进行注册登记备案。然而，由于大多数开发商常常需要在累积了一定数量的待签合同之后，方才会安排统一的时间前往房管局办理注册登记备案手续，因此在实际操作中，从购房者签署购房合同时算起，最长等待时间不应超过三十个自然日。