征收工业用地上的厂房及住房应该怎么赔偿？

目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是，住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同，一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供生产产值，而厂房能盈利。

厂房拆迁补助费用包括：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的以及确因搬迁而发生损失的补偿。2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生费用。3、基于拆迁政策发生的奖励费用。

1、土地补偿费用。对于以出让方式取得土地使用权的企业，应当有土地补偿的部分。如果是通过租赁方式取得厂房，则应包含未到期租金返还及安置的内容，具体应结合实际情况和政策来定。2、建筑物补偿，一般依据评估公司的评估来确定建筑物的实际价值进行补偿。3、停产停业损失补偿，一般包括实际经营损失，也可酌情包括预期利益损失。等等。

征地时企业厂房被违法强拆应该及时报警，不过，企业相关负责人也应该固定现场证据，如果有必要的话要及时委托律师介入处理，另外，企业负责人其实也可以向拆迁主管单位申请行政复议或者提起行政诉讼，确认是被违法强拆的，可申请国家赔偿。

厂房拆迁和住房拆迁哪个贵，应当根据实际情况来判断的，因为房屋面临拆迁的时候，计算具体的补偿标准，应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估价格来确定。厂房拆迁还存在停产停业损失的补偿。