厂房征收后该得到什么补偿？

[律师回复] 一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费　　按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准　　对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 　根据《刑法》第三百三十八条及修正案（八）第四十六条的规定，违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。　　1、构成污染环境罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。　　2、构成污染环境罪，后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。所谓“后果特别严重”是指：　　（1）致使县级以上城区集中式饮用水水源取水中断十二个小时以上的；　　（2）致使基本农田、防护林地、特种用途林地十五亩以上，其他农用地三十亩以上，其他土地六十亩以上基本功能丧失或者遭受永久性破坏的；　　（3）致使森林或者其他林木死亡一百五十立方米以上，或者幼树死亡七千五百株以上的；　　（4）致使公私财产损失一百万元以上的；　　（5）致使疏散、转移群众一万五千人以上的；　　（6）致使一百人以上中毒的；　　（7）致使十人以上轻伤、轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍的；　　（8）致使三人以上重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍的；　　（9）致使一人以上重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍，并致使五人以上轻伤、轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍的；　　（10）致使一人以上死亡或者重度残疾的；　　（11）其他后果特别严重的情形。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租用土地盖厂房被状告规划局佛山日报租用土地盖厂房，但据市规划局认定，该厂房是违法建筑，遂于一年多后被三水区乐平村委会强行拆除。市民A不服，将市规划局告上法庭。记者昨日获悉，A一审败诉。2007年，A与三水区乐平镇乐平村委会南蛇小组签订合同，承租该村2.8亩土地。当年1月至11月，A在租赁的土地上建起了1800多平方米的厂房和宿舍用于出租。2008年10月，乐平村委会将其厂房和宿舍强行拆除。去年2月，A将村委告上法庭，索赔68万余元。在当年7月的第二次庭审中，法庭向A出示了市规划局的《违法建设认定书》，认定A的厂房和宿舍属违法建筑。A认为，市规划局所作的认定书违法，遂将市规划局告上法庭，要求撤销认定书。庭审中，A提出，厂房的建设时间早于2008年1月1日实施的《城乡规划法》，该法不具有溯及既往的法律效力。市规划局称，A在没有取得相关许可的情况下，擅自在农用地上兴建厂房等建筑物，依法属于违法建筑。规划局收到举报的时间为2008年1月1日后，规划局当然以现时有效的《城乡规划法》作为法律依据，进行违法建筑认定。而且，A的建筑违法的事实是一个持续性行为，截至规划局做出行政确认时，其违法行为仍在延续。同时，A还提出，规划局的认定书程序违法，且未将该认定书送达给她，没有履行送达手续。对此，规划局辩称，其是应三水区乐平镇政府查处违法建筑所需要进行的认定行为，法律并无规定规划局应承担必须向违法建筑所有人告知的义务。三水区审理认为，A未经批准，在城镇规划区内进行建设，其建设行为违反了《城乡规划法》的有关规定，规划局据此作出认定并无不当。而且，其违法状态持续存在，规划局根据正在实施的法律进行认定并无不妥。规划局未向A送达《违法建设认定》，只涉及到该认定对A产生法律效力的时间问题，并不构成程序违法。遂驳回A的诉讼请求。记者获悉，A已提起上诉，近日佛山中院将开庭审理此案。