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他项权证由谁去办理

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-06-08 山东济宁
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律师解答 共1条
  • 叶静律师
    叶静律师
    1、他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。
    这个他项权证是由银行掌握的,因为这笔购房款是向银行申请的,所以是由银行掌握的,他项权证是放在银行内部,在借款人还清贷款后,会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。
    2、上述这些资料都是我们到房管局申请办理房屋抵押登记的时候就要提交的,房屋他项权证并不是一时半会儿就能审核通过的,这些材料递交到房管局之后,等到房管局审核通过自然会通知当事人到房管局领取他项权证的。然后当事人自己到房管局,把他项权证领出来之后直接递交到银行即可。
    全文
    14 2022-06-08
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关于他项权证由谁去办理?
申请人办理。申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书。2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)。3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证。4、抵押担保的主合同。5、抵押合同。
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取保候审理由是什么
[律师回复] 解析:
在法律层面上,被取保候审的原因主要包括四个方面:
首先,犯罪嫌疑人本身患有严重疾病,或者其正处于孕期或哺乳期,有必要给予特殊照顾;
其次,如果经过逮捕程序之后,其法定羁押期限已经超过,且案件未能及时得到妥善处理的话,也可以考虑进行取保候审;
再者,如果嫌疑人涉及到的罪行相对较轻,并且可能会被判处管制、拘役或是罚金等轻微刑罚,那么对于这些人来说,采取取保候审措施而非继续关押就显得尤为重要;
最后,当某些嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的重型刑罚时,只要他们采取取保候审措施不会对社会造成明显的危害,同样也可以考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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