1、无法办理房子产权过户;房子买卖不受法律保护;房子一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房子不能抵押流转;房子二次交易时影响成交价位。
2、法律依据:《土地管理法实施条例》
第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
3、《城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
4、《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。