律图审稿专业委员会3轮严审

在房产局备案的房子能不能更名

帮助5人 5.1w浏览 匿名 2022-06-09 四川甘孜
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 何登启律师
    何登启律师
    评分 5.0 服务2172万人
    咨询我
    已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续,之后再重新购买的方可更名。具体流程如下:
    1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;
    2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
    3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请。
    4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批。 市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章。
    全文
    6 2022-06-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2927位律师在线平均3分钟响应99%好评
在房产局备案的房子能不能更名
一键咨询
  • 165****8848用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    175****4727用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    170****2174用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    138****8752用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
  • 泸州用户3分钟前提交了咨询
    134****8663用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    174****3141用户1分钟前提交了咨询
    145****4067用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    165****1472用户3分钟前提交了咨询
    154****4730用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    140****4537用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    155****1140用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    132****3677用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    178****5608用户1分钟前提交了咨询
    145****2042用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    166****5310用户1分钟前提交了咨询
    142****4814用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    155****6304用户2分钟前提交了咨询
    150****6186用户4分钟前提交了咨询
    150****3436用户1分钟前提交了咨询
    137****7655用户2分钟前提交了咨询
    170****2241用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    146****2804用户2分钟前提交了咨询
    165****3383用户4分钟前提交了咨询
    144****6081用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    175****4438用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    167****1518用户4分钟前提交了咨询
    171****5572用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    177****4162用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    166****4610用户4分钟前提交了咨询
    174****5216用户3分钟前提交了咨询
    153****5487用户1分钟前提交了咨询
    130****7103用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    173****5624用户3分钟前提交了咨询
    152****8782用户2分钟前提交了咨询
    175****5400用户3分钟前提交了咨询
    153****3227用户2分钟前提交了咨询
    152****6371用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    133****7071用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    173****6416用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    175****1328用户4分钟前提交了咨询
    131****3274用户4分钟前提交了咨询
    136****2120用户2分钟前提交了咨询
    130****0400用户1分钟前提交了咨询
    157****6683用户2分钟前提交了咨询
    173****6176用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    136****0028用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    171****0425用户4分钟前提交了咨询
    150****3367用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    157****4833用户2分钟前提交了咨询
    153****4086用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****6391用户4分钟前已获取解答
宿迁135****4074用户4分钟前已获取解答
南京177****6550用户3分钟前已获取解答
在房产局备案的房子能更名吗
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
您好 在校老师被举报在外上课 被举报到教育局 有什么后果吗
[律师回复] 1. 举报老师的后果
在一些特殊情况下,家长或学生可能需要向教育局举报老师的不当行为或教学方式。然而,这种举报行为在不同的地区可能会有不同的后果。下面将介绍举报老师可能会带来的种种后果。
2. 教育局是否会受理举报
首先,教育局是否会受理举报,这取决于举报的具体内容是否符合举报条件。如果教育局认为举报内容不属于其管辖范围,或者举报内容不足以成为违反法律法规的行为,那么举报可能会被驳回。在确认举报属实之前也不应过早做出驳回的判断。如果举报内容确实值得教育局的关注和处理,那么接下来就需要考虑进一步的后果。
3. 老师将可能面临的惩罚
如果教育局确信举报内容属实,那么老师将可能面临的惩罚包括撤销教师资格、开除职务,甚至涉及法律责任。这取决于老师的不当行为具体情况和造成的后果。如果是违反了相关法律法规的行为,老师可能还会面临刑事打击。不过,这些后果也取决于不同地区教育局的处罚标准,可能会因地而异。
4. 学生和家长可能会面临的后果
举报老师的行为可能会带来对举报者的不良影响。比如,学生和家长在社会上的形象可能会受到质疑,有可能会被贴上“惹事生非”的标签。学生的日常学习和生活也可能会受到影响。比如,老师可能会采取报复行为,会故意对学生进行挑剔或给学生留下较多的作业,甚至给学生打压分数等。因此,学生和家长在举报前需要认真考虑自己的举报行为,了解可能会产生的后果。
5. 如何保护自身权益
如果需要举报老师,家长和学生应该事先了解自己的权利和义务,并遵守相关规定。可以通过法律途径或者教育局的程序来维权。同时,也需要有充足的证据和权威证人支持,不允许采用虚假的手段来举报,以免自身陷入困境。
6. 教育部门应该加大监管力度
最后,教育局应该加大对老师的监管力度,特别是对违反教育规定和职业道德的行为要严格打击。同时,为了避免过度举报或针对正常教学行为的过度惩罚,也应该加强公开透明、标准化的管理程序,以确保每个教职员的职业尊严和权利。教育部门要承担其维护教育公平、保障学生权益的职责。
7. 总结
综上所述,向教育局举报老师的后果是需要认真思考的,但是,如果确实流露出危害性行为,即便举报后可能会面临诸多困难和阻力,也值得坚持。为了提高举报行为的效果和保护举报者的权益,教育部门和政府应出台相关法律法规、完善监管制度,尽力维护教育公平和正常教学秩序。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子在房产局备案了还能更名不
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子在房产局备案了还能更名不?
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房管局备案可以更名吗?
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6095 位律师在线,高效解决问题
房管局备案的房子可以更名吗
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应