空地租赁合同范文怎么写

甲方：
乙方：黔西南州金运驾驶员培训学校有限公司
乙方向甲方租用位于兴义市福禄山凼子地空地（附图,面积：21813.68平方米）。为了确保双方的利益，经双方充分协商，在公平、公正、合理的原则下，达成如下协议，甲乙双方均共同遵守。
一、    甲方自愿将位于兴义市福禄山凼子地空地租给乙方，租用地界以宗地测量图纸为准。
二、    租用期限十二年。（自二零一四年＿月＿日起至二零二六年＿月＿日止）
三、    付款方式：乙方按签订协议日期逐年提前十日付清当年租金给甲方。
四、    前二年租金358000 /年。从第三年起，租金前五年递增5%，后五年递增10%。（即：2016年9月——2021年9月，年租金为375900/年，自2021年——2026年9月，年租金为413490元/年）。
五、    租赁期间所产生的税费及其他费用有乙方负责交纳。
六、    租赁期间，乙方有权对空地进行规划及建设，规划及建设费用全部由乙方负责。所需国土、规划手续由乙方自行申报，甲方予以协助。
七、    在出租期内若政府责令拆除或征用该土地，损失由乙方自行承担，地上设施补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。
八、    租赁期内，所产生的水电费用及打扫卫生的费用全部由乙方承担。
九、    如合同未能正常履行到期，属甲方责任的，乙方投入的设施由甲方负责赔偿。属乙方责任的，甲方有权将乙方土地上的设施无偿收回归甲方所有，双方均有权追缴对方违约经济赔偿。
十、    在租赁期内，空地内发生的一切安全事故由乙方自行负责处理。
十一、租期届满，同等条件下乙方向甲方续租享有优先权。
十二、违约责任：以上协议需甲乙双方共同遵守，如有违约，按当年租金的百分之五十作违约金付给对方。
十三、未尽事宜，甲乙双方友好协商处理。
十四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十五、    以上协议自双方签订之日起生效。
甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：
年月日年月日