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如何确定动工开发日期
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房产纠纷确权后的土地补偿款归谁所有？
[律师回复] 土地确权后，土地被征用的补偿款一般归土地所有者所有。
土地确权明确了土地的权属关系，确定了土地的归属。如果土地是集体所有，那么补偿款归集体所有，由集体根据相关规定进行分配，例如用于集体基础设施建设、村民福利等方面。
如果土地是国有土地，补偿款通常归国有土地使用权人所有。在一些情况下，根据具体的土地使用合同或相关法律法规，可能会涉及到与其他相关方的利益分配问题，比如土地上的附着物补偿等，需要根据具体情况进行具体分析和处理。
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[律师回复] 你们具体是啥情况。。
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开发商违约日期如何计算
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房产纠纷证人签字确认过后反悔怎么办
[律师回复] （一）当证人对签字确认的证人证言反悔时，若没有合理理由，已签字的证人证言仍可作为证据提交法庭。法庭会从多个方面进行综合审查判断，包括真实性，也就是看证人所说是否符合实际情况；关联性，即该证言与案件本身是否存在紧密联系；合法性，例如证人作证的程序是否符合法律规定等。
（二）如果对方当事人对反悔的证人进行质证，法庭会仔细权衡证人前后的陈述是否一致，以及证人本身的可信度等因素。比如证人之前的陈述条理清晰、符合逻辑，而反悔后的陈述模糊不清、自相矛盾，那么法庭可能会更倾向于采信之前的陈述。
（三）若有证据表明证人是因为受到胁迫、欺诈等违背其真实意愿的特殊情况而反悔的，这种情况下该证人证言的证明力可能会受到影响。比如有录音、录像等证据证明证人在签字时是被他人以暴力相威胁的，那么法庭可能会认为该证言不可靠，甚至不采信该证言。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。对于证人证言，法庭会综合各种因素进行审查判断，以确定其是否能够作为认定案件事实的依据。
（二）如果对方当事人对反悔的证人进行质证，法庭会仔细权衡证人前后的陈述是否一致，以及证人本身的可信度等因素。比如证人之前的陈述条理清晰、符合逻辑，而反悔后的陈述模糊不清、自相矛盾，那么法庭可能会更倾向于采信之前的陈述。
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[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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劳动纠纷唯一抚养人怎么确定继承人
[律师回复] （一）如果唯一抚养人去世且没有遗嘱，那么按照法定继承顺序确定继承人。首先看是否有配偶、子女、父母，如果有，他们作为第一顺序继承人继承遗产，并且在这一顺序中，若无特殊情况（如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等），一般均等分配遗产。例如，唯一抚养人甲去世，他有配偶和子女，那么配偶和子女平均分配甲的遗产。
（二）如果唯一抚养人没有配偶、子女和父母，那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人继承遗产，同样在这一顺序里，若无特殊情况（如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等），一般均等分配遗产。
（三）在同一顺序继承人中，如果存在特殊情况，如有的继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，分配遗产时可以多分。比如唯一抚养人乙去世，乙的儿子一直与乙共同生活并且尽了主要的扶养义务，那么在分配乙的遗产时，儿子可以比其他第一顺序继承人多分一些。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
（四）如果被继承人立有遗嘱且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱确定继承人，遗嘱指定的继承人将继承遗产，法定继承顺序在这种情况下不适用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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