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热门问答·征地拆迁
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土地使用权变更材料需要哪些
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土地使用证户主变更需要哪些材料
1、户主身份证复印件（一份） 2、土地使用权登记申请表（一份） 3、地籍调查界址确认表（一份） 4、农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份） 5、土地使用登记表（一份） 6、其他要求提供的证明资料
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征地拆迁矫车正常直行，电动车突熟变道，矫车撞上了电动车，至骑电动车的两人受伤了，矫车车主应怎么办
[律师回复] 在电动车变道后被后车撞,导致电动车上人员受伤的情况下,责任划分主要遵循《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。
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快速解决“交通事故”问题
抚养权归男方，孩子一直跟我生活，女孩快4周岁，男方有房有车，有工作，我没房没车，离婚以后在我父母家住，暂时没工作，我想变更抚养权，起诉能变更到我这吗
[律师回复] 可以的。可以先协商变更，协商不成，起诉变更抚养权。
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离婚手续需要什么资料
[律师回复] 一般来讲，去办理离婚手续，得准备这些资料。首先，得有双方的身份证，这可是用来证明双方身份的关键物件，没它可不行。其次，结婚证那是必不可少的，它能明明白白地证明你们之间婚姻关系的存在。再者，离婚协议书也很重要，得把双方自愿离婚的意愿给写清楚，而且对于子女抚养问题以及财产分割等方面都得达成一致的意见，不然可不好办。还有户口本，它能用来证明双方的户籍信息等相关情况。
要是进行诉讼离婚的话，除了前面说的这些资料之外，还得向法院提交起诉状之类的相关诉讼材料。要知道，不同的地区在具体要求方面可能会稍微有那么一点点差异，所以，最好提前去咨询一下当地的民政部门或者法院，这样就能确保自己准备的资料既齐全又符合要求，可别因为资料的问题而耽误了离婚手续的办理。
要是进行诉讼离婚的话，除了前面说的这些资料之外，还得向法院提交起诉状之类的相关诉讼材料。要知道，不同的地区在具体要求方面可能会稍微有那么一点点差异，所以，最好提前去咨询一下当地的民政部门或者法院，这样就能确保自己准备的资料既齐全又符合要求，可别因为资料的问题而耽误了离婚手续的办理。
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土地使用证变更名字需要哪些材料？
1、原土地使用证(原件。2、新产权证原件及复印件，身份证。3、房屋买卖合同(复印件。4、房屋契税、出让金发票(复印件。5、身份证或户口本(复印件。6、宗地图。
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征地拆迁
你好土地承包合作过期了可以上诉吗
[律师回复] 土地承包合作过期后，是否可以上诉需要看具体情况。
如果在过期后双方对承包合作的相关事宜存在争议，且您认为自己的合法权益受到了损害，在符合民事诉讼法规定的起诉条件的情况下，是可以向法院提起诉讼的。
但需要注意的是，您要有充分的证据来支持您的主张。您能跟我详细说一说具体的情况吗？
如果在过期后双方对承包合作的相关事宜存在争议，且您认为自己的合法权益受到了损害，在符合民事诉讼法规定的起诉条件的情况下，是可以向法院提起诉讼的。
但需要注意的是，您要有充分的证据来支持您的主张。您能跟我详细说一说具体的情况吗？
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债权人私自抵押变卖债务人物品
[律师回复] 如果签订抵押合同时有约定抵押物的价值以及逾期履行债务可直接以抵押物抵债或变卖抵押物的情况下是可以以物抵债的。否则，只能通过法律程序向人民法院申请处置抵押物。
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土地使用证变更过户需要什么材料？
土地使用证变更过户需要转让合同、土地使用证原件及双方身份证等。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。双方准备好材料后，就可以到当地的国土部门办理手续。
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征地拆迁你好，请问一栋房子带地皮的(三层)，房产证我母亲的名字，现在想变更为两个儿子的名字。那样最划算？
[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
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快速解决“婚姻家庭”问题
变相辞退员工如何认定
[律师回复] 变相辞退员工的认定要综合多因素考量，关键在于用人单位行为是否意在迫使员工主动离职。
1. 工作岗位调整方面，未经员工同意擅自调动岗位，如调至与原岗位不匹配、不合理岗位，像降低职级、增加不合理强度或改变工作地点超合理范围等，这种行为可能构成变相辞退。用人单位应与员工充分协商，尊重员工意愿，合理调整岗位。
2. 薪酬待遇调整上，无正当理由大幅降低工资、奖金、福利等，影响员工生活与工作积极性，也可能被认定。企业应遵循公平合理原则，不得随意降低员工薪酬待遇。
3. 设置不合理工作要求或考核标准，让员工无法完成任务后解除劳动关系，同样涉嫌变相辞退。应制定科学合理的标准。
4. 限制员工正常工作条件，减少必要资源、设备致员工无法工作，也可能构成。企业要保障员工正常工作条件。
1. 工作岗位调整方面，未经员工同意擅自调动岗位，如调至与原岗位不匹配、不合理岗位，像降低职级、增加不合理强度或改变工作地点超合理范围等，这种行为可能构成变相辞退。用人单位应与员工充分协商，尊重员工意愿，合理调整岗位。
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土地使用证变更登记需要哪些材料
办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《某某市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件。
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征地拆迁
国有土地使用证变更配偶需要什么材料
包括身份证及其复印件、土地登记申请书、国有土地使用证以及房屋共有权证等。土地的流转是经过国家允许的，有利于资源的合理利用，盘活市场经济，促进社会经济的发展。因房屋买卖发生的个人国有土地使用权变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具)。
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征地拆迁我父母去世了，我有一个哥哥也去世了，我哥哥有一个儿子，我家土地有谁继承
[律师回复] 你家土地的继承情况需要分不同土地类型来看：
农村土地承包经营权
? 家庭承包的耕地、草地：如果是以家庭为单位承包的，父母和哥哥去世后，若你还在该户内，承包地由你继续耕种，不发生继承问题；若你也不在户内了，户内无其他成员，土地承包经营权一般会由发包方收回，不存在继承问题。
? 家庭承包的林地：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。
? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权：承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包，你和你哥哥的儿子都可以继承。
宅基地使用权
宅基地上有房屋时，因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件，可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出，也可继承房屋，基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地，房屋灭失后，不能重建，集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理，若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。
国有土地使用权
如果是国有土地使用权，在父母去世后，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权，其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。
农村土地承包经营权
? 家庭承包的耕地、草地：如果是以家庭为单位承包的，父母和哥哥去世后，若你还在该户内，承包地由你继续耕种，不发生继承问题；若你也不在户内了，户内无其他成员，土地承包经营权一般会由发包方收回，不存在继承问题。
? 家庭承包的林地：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。
? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权：承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包，你和你哥哥的儿子都可以继承。
宅基地使用权
宅基地上有房屋时，因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件，可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出，也可继承房屋，基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地，房屋灭失后，不能重建，集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理，若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。
国有土地使用权
如果是国有土地使用权，在父母去世后，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权，其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。
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快速解决“婚姻家庭”问题
变更抚养费的流程是怎样的
[律师回复] 变更抚养费是有一定流程的。可以先协商变更，协商一致后书面确定变更内容，这是最便捷的方式。要是协商无果，就得向法院起诉。起诉时准备好子女实际需要、当地生活水平、对方收入状况等证据很关键，这些证据能证明变更抚养费的合理性。法院会依据具体情况审理并综合多方面因素作出判决。判决生效后，如果对方不按判决履行支付义务，可以申请法院强制执行。
解决措施和建议：
1. 双方优先尝试协商，保持理性沟通，书面确定变更内容时要详细准确。
2. 若需诉讼，全面收集证据，确保证据真实有效且能有力支撑变更诉求。
3. 关注法院判决执行情况，对方不履行时及时申请强制执行。
解决措施和建议：
1. 双方优先尝试协商，保持理性沟通，书面确定变更内容时要详细准确。
2. 若需诉讼，全面收集证据，确保证据真实有效且能有力支撑变更诉求。
3. 关注法院判决执行情况，对方不履行时及时申请强制执行。
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