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房屋面积有误差购房者具体如何维权
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交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和交房时房屋面积有误差购房者怎么维权,面积误差比是什么相关的法律规定。
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房产纠纷你好 我父亲今年 60周岁 工厂让他退休 工厂里任职 13年 但是工厂从未给他交社保 我们该怎样维权呢
[律师回复] 您好，可以去当地劳动监察大队投诉
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快速解决“劳动纠纷”问题
电动车追尾交通事故左手桡骨远端骨折保守治疗，可以赔偿几个月误工费
[律师回复] 发生交通事故要及时报警，由交警部门及时处理根据现场情况做出交通事故认定书，对当事人的交通事故责任进行认定划分，该交通事故认定书也是你们双方承担赔偿责任的依据，交通事故认定书出来后会建议当事人双方进行调解解决此案，如果调解不成，当事人可以根据交通责任事故认定书的责任划分起诉要求对方赔偿损失,人身损害赔偿的项目包括：医疗费、护理费、后续治疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、精神损害抚慰金等。
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房屋面积出现误差购房者应该怎么处理
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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房产纠纷
劳动纠纷，目前还在职，公司欠二十三个月工资，社保(除医保)、公积金欠缴十五个月，现在想在职申请仲裁，想问一下律师，可不可以在申请仲裁发完工资和补缴社保外，申请仲裁与公司解除劳动合同并申请N+1的补偿金
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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商品房面积误差怎么办？
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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房产纠纷
公积金贷款买房条件是怎么样的？
[律师回复] 申请公积金贷款买房需要满足以下条件：
-?借款申请人及共同还款人具有完全民事行为能力；
-?借款申请人及共同还款人具有合法有效身份证件；
-?借款申请人或共同还款人具有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
-?借款申请人或共同还款人按规定按时足额缴存住房公积金；
-?借款申请人购买的商品住房项目是经公积金中心审批准入的项目；
-?借款申请人签订合法有效的房屋买卖合同；
-?借款申请人及共同还款人按规定比例支付购房首付款；
-?借款申请人及共同还款人贷款剩余工作年限距法定退休年龄大于一年；
-?借款申请人及共同还款人没有影响贷款偿还的债务；
-?借款申请人及共同还款人符合法律、法规和规章规定的其他条件。
不同地区的公积金贷款条件可能会有所差异，建议咨询当地的公积金管理中心或贷款银行了解具体情况。
-?借款申请人及共同还款人具有完全民事行为能力；
-?借款申请人及共同还款人具有合法有效身份证件；
-?借款申请人或共同还款人具有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
-?借款申请人或共同还款人按规定按时足额缴存住房公积金；
-?借款申请人购买的商品住房项目是经公积金中心审批准入的项目；
-?借款申请人签订合法有效的房屋买卖合同；
-?借款申请人及共同还款人按规定比例支付购房首付款；
-?借款申请人及共同还款人贷款剩余工作年限距法定退休年龄大于一年；
-?借款申请人及共同还款人没有影响贷款偿还的债务；
-?借款申请人及共同还款人符合法律、法规和规章规定的其他条件。
不同地区的公积金贷款条件可能会有所差异，建议咨询当地的公积金管理中心或贷款银行了解具体情况。
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遇到房屋面积误差怎么办
在一个较小的误差范围内(如正负1%以内，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算。超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%，视为卖方根本违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
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房产纠纷
我之前想卖小区产权车位，就要到转让人的银行账号打款一万。两天后反悔，想要对方返回这笔钱预付款。打款备注是“购买xx车位”。对方是广东广州人。
[律师回复] 如果你已经支付了购买小区产权车位的预付款，但随后反悔并希望对方退还这笔款项，以下是一些建议：
1.?沟通协商：首先，与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿，并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。
2.?查看合同或协议：如果在购买车位的过程中有签订合同或协议，仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。
3.?法律途径：如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士，了解你的权益和可能的法律途径。
需要注意的是，具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外，预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时，尽量保持沟通畅通，并尊重对方的权益。
如果对方是广东广州人，你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求：
1.?电话或短信：尝试通过电话或短信与对方取得联系，表达你的退款请求，并提供相关的付款凭证。
2.?电子邮件：发送一封正式的电子邮件，说明你的情况和退款要求，并附上付款凭证的扫描件或截图。
3.?书面信函：如果可能的话，寄一封书面信函给对方，详细说明你的退款请求，并附上相关证据。
在与对方沟通时，要注意保留所有的沟通记录和相关证据，以备可能需要的法律程序。同时，也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决，你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构，以获取更具体的指导和帮助。
1.?沟通协商：首先，与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿，并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。
2.?查看合同或协议：如果在购买车位的过程中有签订合同或协议，仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。
3.?法律途径：如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士，了解你的权益和可能的法律途径。
需要注意的是，具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外，预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时，尽量保持沟通畅通，并尊重对方的权益。
如果对方是广东广州人，你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求：
1.?电话或短信：尝试通过电话或短信与对方取得联系，表达你的退款请求，并提供相关的付款凭证。
2.?电子邮件：发送一封正式的电子邮件，说明你的情况和退款要求，并附上付款凭证的扫描件或截图。
3.?书面信函：如果可能的话，寄一封书面信函给对方，详细说明你的退款请求，并附上相关证据。
在与对方沟通时，要注意保留所有的沟通记录和相关证据，以备可能需要的法律程序。同时，也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决，你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构，以获取更具体的指导和帮助。
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您好，我想咨询一下。我骑电动车把对方撞了，三根肋骨骨折，现在已经两个月了，对方也好的差不多了，我应该要怎么赔偿？
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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二手房面积误差如何解决
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。
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