发生哪些情形时可以延期开庭审理

[律师回复] 关于农业大棚里那个看护房要不要去申请批准，这得看它到底有多大，还有用处咋样。如果看护房超过了规定的大小或者用来干其他跟农业生产没关系的事儿的话，那你就得去找有关部门去申请批准了。这么做就是为了保证你用地合法合规。但要是这个房子只是放些农具、给农民们暂时歇个脚之类的，而且面积也没超过该有的限度的话，那有可能就不用额外去申请。

[律师回复] 取保候审的时间可不是随便定的，通常都是12个月。但是，要是遇到特殊情况的话，比如说案子特别复杂，证据很难找得到等等这些，当然也是可以适当延长取保候审时间的。不过，要想改变这个时间，那可是得按照规矩办的。在司法实际操作里面，决定的人会根据这些因素来权衡考虑案件的进度、犯罪嫌疑人和被告人的状况之类的，然后再做决定看看要不要调整取保候审的时间。而且，我还得提醒你一下，虽然有了取保候审这个东西，不代表案子就结束了，被取保候审的人还是应该好好地遵守规定，听从司法机关的安排。

[律师回复] 当房产逾期交付时，购房者有权要求发展商承担相应的违约责任。若出现因不可抗力或双方在合同中明文规定的其他因素，导致交付日期需要延后的情况，发展商应当立即向购房者通报相关事宜。

[律师回复] 排除因不可避免之事件（即不可抗力）所引发的交房期延误，在此情况下，只需超过原先预定的交房日期，即可启动违约赔偿责任的计算。若开发商在收到客户的书面催函之后，在三个月的合理期限内依然未能如期履约，那么，购房者便有权利提出撤销房屋买卖合同的申请。然而，若开发商并未收到相关催函，那么购房者撤销合同的权力应自其知晓该项权力之日起算，且必须在一年之内行使；若超出此期限而未行使，则该项权力将自动失效。

[律师回复] 你可得知道取保候审可不等于拘役。它其实就是我们通常说的“保释”，是刑事案件中警察给犯人们采取的一项“临时”强制措施。这就意味着他们得找个人来做担保，或者自己出钱交个保证金，然后保证他们能随时出现，不能跑路的那种。而拘役，那可是一种惩罚方式，就是把犯人关起来，让他们在附近的地方干活儿，接受劳动改造。取保候审的主要目的就是为了让刑事案件能够顺利地进行下去，同时也能保护犯人们的一些基本权利和利益。

[律师回复] 取保候审人保的步骤。
首先，犯了事儿被警察盯上的小伙伴或者被告可以向公安机关、人民检察院或人民法院提交申请，让他们考虑一下能不能给你放出来（取保候审）。接着，这些部门会在收到你的申请后，对情况仔细审查，看看是否允许你走出看守所。如果他们点头答应了，这时候就得找个保证人出来为你担保。这个保证人得满足一些条件才行，比如说要有靠谱的地址养老家，还有稳定的收入养活自己，有能力担责任，身上没背着官司什么的，否则就不行。找到合适的保证人之后，保证人要签一份书面保证书，承诺会看着你让你在取保候审期间老老实实的，别惹事生非。

[律师回复] 依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条明文规定，由人民法院、人民检察院及公安部门对于被指控犯罪的犯罪嫌疑人和被告人实施的取保候审措施，其最长期限不得超过十二个月。故而，在涉及交通肇事罪的案件中，法院所采取的取保候审措施的期限也必须严格遵守这一法律规定，不得超过十二个月。

[律师回复] 其实取保候审并不一定得交罚款。想要知道取保候审的保证金该收多少？那就得多方面看看，比如我们那里的经济发展怎么样，犯罪嫌疑人有没有钱，还有这个案子到底是怎么回事儿，严重程度如何，可能会判多久等等。保证金的起始金额就是1000块钱。这笔钱也不能乱收，得保证被取保候审的那个人不会跑路，也不会妨碍到刑事诉讼程序的正常进行才行。

[律师回复] 若开发商未能如约履行其所承诺的交付期限，导致违约行为，并且购房者已经在合同约定的终止日期之前给予了相应的催告提醒，那么在开发商逾期三个月仍然无法完成交付的情况下，业主有权选择解除房屋买卖合同并要求退房。同时，在此期间内，开发商有义务按照合同规定向业主退还其购买房产时所支付的全部款项以及该笔款项在这段时间内所产生的活期利息，同时还需承担相应的违约金责任。

[律师回复] 对于由非人力可控之自然力量以外的其他任何原因导致未能准时交付房屋的情况，开发商均需承担违约责任支付相应的补偿金。如果逾期时间不超过60个自然日，则开发商需要以每日每平方米万分之三为基数进行支付；然而若是逾期时间超过了60个自然日，那么业主便有权利宣布终止购买住宅合同，开发商亦应自收到解约通知书之日起到60日内一次性偿还所有已实际支付的房款，同时还须按照业主已支付房款的百分之五作为赔偿责任向业主支付违约金。而若此时业主选择继续执行原有的购销协议，开发商亦必须按照每日每平米万分之五作为紧迫基数支付违约金。

[律师回复] 在涉及房地产权益纷争的诉讼案件中，一旦发起诉讼请求并获得司法部门的受理之后，法庭为确保公正公开的审判过程至少需要留出30日的时间进行准备和安排。在此过程中，如果申请采用简易程序审理的案件，自受理之日起至开始审判的日期通常不得少于30天且也不能多于3个月；而对于采用普通程序审理的案件，自受理之日起到开始审判的日期则通常不得少于30天且也不能多于6个月。但如遇有特殊情况需要进一步延期的，必须经过法院院长的批准方可延长6个月。若确实需要更长的时间来处理案件，则应当向上级人民法院提出申请，以获得批准。

[律师回复] 在你被取保候审期间，其实还是能继续起诉的。取保候审就像个锁链把你拴住，但这不代表事态的结束。只要案子没完结，法院就有机会接着调查。等取保候审时间到了，如果公安机关或者检察院觉得证据确凿，符合起诉条件了，他们就会向法院提出公诉。所以即使你被取保候审了也不能掉以轻心，司法机关仍然会全力调查你干过啥坏事。

[律师回复] 你要是酒驾被判了刑，想出来待会儿的话，得满足以下几点条件：
首先，你可能要被关个几天，但不用进监狱那种，而是被单独看管起来；
其次，你最多可能会被判个几年，但你待在家里不会对其他人造成威胁；再者，如果你有很严重的病，生活都不能自理，或者是个孕妇，还在喂奶，还有就是你已经被拘留了很长时间，但案子还没审理完，这些情况下，你都是有资格申请取保候审。要申请的话，你得自己或者让你的家人、律师帮你写份申请书交给警察。

[律师回复] 确实如此。法院组织的调解程序，严格遵循自愿的原则。同意接受调解则参与协商，若未表示同意，亦可选择放弃或委托代理人代为出席。然而，在审判环节中，当事人必须亲自到场，特别是原告方，如未能按时出庭，将会被视为自动撤回诉讼请求进行处理。然而，对于被告而言，并非必然需要亲自出庭。若经过合法的传票传唤，被告仍无正当理由拒绝出庭，或在未经法庭许可的情况下擅自离场，法庭将有权对其进行缺席判决。

[律师回复] 这个可能要面临刑罚。

[律师回复] 你好，具体怎么回事呢？我们有专业的律师团队

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 您好方便电话联系么了解案件情况

[律师回复] 要看是什么案件，标的是多少

[律师回复] 帮助当事人毁灭、伪造证据，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯前两款罪的，从重处罚。