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大连市二手房交易税是多少钱

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-14 浙江衢州
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    房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。
    1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
    2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
    3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。
    4、如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。
    5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
    6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
    全文
    8 2022-06-14
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大连市二手房交易税是多少钱
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上海市二手房交易税费有哪些?
上海市二手房交易税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,二手房交易税费的具体标准与各地有关政策来进行认定,不同地区的交易税费情况是不同的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
取保候审可以过市吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,虽然取保候审许可当事人出市活动,但必须取得执行机关的批准。取保候审,是刑事司法程序中的一项重要措施,旨在保障未被刑事拘留的刑事案件被追诉者能够配合调查、起诉以及审判工作,防止其逃避法律责任。在此过程中,需要他们提供担保人或者缴纳保证金,同时还需签署保证书,确保他们能够随时接受传唤。
然而,法律明确规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人在未经执行机关批准的情况下,不得擅自离开所居住的市、县。因此,尽管取保候审允许当事人出市,但必须经过严格的审批程序,以确保其行为符合法律规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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赌博洗钱罪二百万判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪涉案金额高达200万元者,其应承受的刑罚通常在5至10年有期徒刑之间,同时还需缴纳相应数额的罚金。若行为人在明知黑钱真实来源的前提下,仍实施掩盖或洗清这些非法所得的行为,那么他们的行为便构成了洗钱罪。洗钱罪的量刑标准主要根据犯罪情节来确定。对于以营利为目的,组织他人进行赌博活动,或者长期从事赌博行业的人员,将被处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。如果开设赌场,则将面临5年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;情节特别恶劣的,将被处以5年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。对于组织中国公民参与境外赌博活动,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将按照上述条款进行处罚。同样,开设赌场的行为也将受到法律制裁,可能被处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;情节严重的,将被处以3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
连云港绑架罪律师怎么收费
[律师回复] 解析:
1.在侦查阶段的刑事案件中:一般采用计件收费模式,收费标准将参照所在地区的律师服务费用标准。以四川省为例,每一件案件的收费范围为人民币1000至10000元;
2.在审查起诉阶段的刑事案件中:同样采取计件收费方式,收费标准参照同地区的律师服务费用标准。以四川省为例,每一件案件的收费范围为人民币2000至12000元;
3.在审判阶段的刑事案件中:大部分情况下也采用计件收费模式,收费标准参照同地区的律师服务费用标准。以四川省为例,每一件案件的收费范围为人民币3000至30000元;
4.对于办理刑事自诉案件:通常也是采用计件收费方式,收费标准参照同地区的律师服务费用标准。以四川省为例,每一件案件的收费范围为人民币2000至15000元;
5.对于刑事案件申诉案件代理:同样是采用计件收费方式,收费标准参照同地区的律师服务费用标准。以四川省为例,每一件案件的收费范围为人民币1000至6000元;若该律师并未代理过一审或二审,则应按照上述收费标准进行收取;若已代理过一审或二审,则收费标准应减半收取;
6.对于刑事附带民事案件且涉及财产关系的:将实行按标的额比例收费,具体收费标准将依据当地相关法规所规定的比例进行分档收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十四条
律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。关于抢劫罪找律师多少钱,需要根据案件的犯罪情节来收取费用。一般每个地方都有收费指导标准,但是律师之间收费还是有差异的,专业的律师收费高,一般的律师收费低。
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邯郸市二手房交易税费有哪些
该市买二手房需要缴纳房款百分之一的契税,但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内,则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳增值税以及百分之一的个人所得税。
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房产纠纷
龙海市16000盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的立案标准金额设定如下:
第一级别,犯罪分子采取秘密手段窃取公共或私人财物,达到人民币1000元至3000元的价值范围,则评定为数额较大;
其次,犯罪分子采取同样手段窃取财物,所涉金额在人民币3万元至10万元之间,则评定为数额巨大;
最后,犯罪分子采取相同手法窃取财物,所涉金额高达人民币30万元至50万元,则评定为数额特别巨大。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪数额较大指的是什么
[律师回复] 解析:
关于《刑法》中所规定的“侵占罪”中的“数额较大”这一情况,目前尚未出台明确具体的司法解释进行规范。在实际的司法审判过程中,对该犯罪行为的“数额较大”界定标准则通常参考借鉴了与其类似的盗窃罪和诈骗罪的相关规定,并在此基础上适度提高。就当前的普遍情况来看,涉及到侵占罪的“数额较大”这一条件的司法裁量标准一般设定在人民币约十万元左右,然而在某些特定地区,公安机关对此类案件的立案标准则调整到了人民币两千至五千之间。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法》第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法》第二百七十二条的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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北京市二手房交易税费是多少?
二手交易税费主要包括:交易总额1%的个人所得税、交易总额5%的营业税、交易价格1%到3%的契税,还有印花税、交易手续费,登记费,评估费等费用,税费多少也跟房屋面积有关,具体费用还是以实际交易时为准。
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房产纠纷
拿走超市香烟抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:
对于抢劫行为,不论是一条烟还是其他财物,都将被视为抢劫罪。抢劫罪属于行为犯,其成立与否并不需要考虑涉案金额或具体物品的价值。
然而,量刑标准则会根据案件发生时的具体情况以及罪犯所采取的作案手段来进行判断。例如,若仅仅是为了得到一包香烟而实施抢劫行为,且未对受害者进行人身侵犯,那么在法律上可能会获得较轻的判决。但是,如果抢劫对象为普通行人,并且抢走的只是一包香烟,那么这种行为便已触犯了抢劫罪,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,如果罪犯采用暴力、威胁或其他非法手段来获取他人财产,那么其面临的刑罚将会更加严重,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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北京市二手房交易税费是多少?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与北京市二手房交易税费是多少,买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
大同故意伤害罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,我们将根据各个办案阶段来分别计算并设定相应的收费额度。
首先,侦查阶段的每个案件,我们会收费5000至10000元人民币;
其次,审查起诉阶段的每个案件,也会按照同样的价格区间收费;
再次,一审阶段的每个案件,我们会收取10000至30000元人民币的费用;
最后,对于那些家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,我们会在上述标准范围内适当降低收费。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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宁德市盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,盗窃犯罪的金额门槛包括但不仅限于此:
个人实施盗窃行为,导致公私财物的数量达到一定标准后,即构成盗窃罪,具体数额门槛如下:
个人单独完成某项盗窃行为,致使公共或私人财物的价值达到一千元人民币至三千元人民币之间的,便可视为情节较轻;
若个人所实施的盗窃行为导致公私财物的价值达到了三万元人民币至十万元人民币这一区间,那么该行为就会被认定为情节较为严重;
当然,如果个人的盗窃行为致使公私财物的价值超过了三十万元人民币至五十万元人民币这个范围,那么无疑将被判定为情节极其恶劣。
在对盗窃罪进行量刑时,我们需要考虑到多种因素,其中最重要的就是盗窃行为所涉及的金额大小。
根据相关法律法规,对于情节较轻的盗窃行为,通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被要求支付罚金;
而对于情节较为严重的盗窃行为,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样也需要支付罚金;
至于情节极其恶劣的盗窃行为,则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能会被要求支付罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海市二手房交易税费有哪些?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海市二手房交易税费有哪些,办理房产证所需要的材料相关的法律规定。
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房产纠纷
成都市盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,涉嫌犯罪者将可能面临以下刑罚后果:
1、对于被查获罪行较轻的罪犯,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等形式的刑事惩罚;
2、如涉及到盗窃公私财物且数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金责任。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间;
3、如果罪犯的犯罪情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
在此情况下,若罪犯能够积极配合调查,主动交代罪行,并积极赔偿受害人损失,则有可能获得从轻处理;
4、而对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
在这种情况下,罪犯的犯罪金额通常会达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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