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他项权利证书指的是什么

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-15 贵州黔西南
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    1、房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
    2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    3、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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    9 2022-06-15
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他项权利证书指的是什么
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他项权利终止证明是指什么
他项权利终止证明是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书被他项权利人拿到房管部门经相关手续注销所需提供的证明。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护,在不是他项权利人时也需依法注销。
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非诉讼类
行政行为利害关系如何界定
[律师回复] 解析:
在探究行政复议法与行政诉讼法中有关“法律上利害关系”这一关键条款时,我们不难发现其对行政纠纷案件审判过程中的重要性不可忽视。
而要真正把握好“法律上利害关系”的实质内涵,则需要明晰以下三个关键点:
1.首先,我们必须明确,行政相对方并不仅仅局限于传统意义上的行政相对人,还应当涵盖那些因行政行为产生直接或间接影响的其他利害关系人。
例如,财产共有者、继承人、相邻权人以及实际使用者等等。
2.其次,我们需要认识到,行政行为的存在必然会对相关主体的权益产生影响。
也就是说,当某项行政行为涉及到特定对象时,该对象的权益就可能会受到影响。
例如,当规划部门对某片区域的土地进行重新规划并颁发相应许可证后,由于新的规划方案可能会改变原有房屋的使用环境,从而使得原房屋所有者的权益受到损害,那么,原房屋所有者便与该规划许可行为存在着法律上的利害关系。
3.最后,我们还需关注到,当事人所主张的权利与行政行为之间必须存在着直接的因果关系。
也就是说,当事人的权利之所以会受到损害,必须是由行政行为直接导致的。
换言之,若非行政行为的出现,当事人的权利本不应遭受任何实际影响。
综上所述,只有在全面考虑以上三个要素之后,我们才能够准确地判断出当事人是否与被诉行政行为存在法律上的利害关系。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。
快速解决“行政类”问题
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涉嫌帮信罪获利8万金额是多少
[律师回复] 解析:
涉及到帮助信息网络犯罪活动的案情中,涉案人员获取利益高达八万元,已经远远超过了支付结算总额达到二十万元,以及违法所得达到一万元的刑事立案标准。
因此,可以明确地判定该案件构成了帮助信息网络犯罪活动罪行。
在这个案件中,参与者应被视为从犯,而对于从犯,法律规定应予以从轻、减轻甚至是免于刑罚的惩罚。
但是,需要注意的是,最终判决结果仍需结合实际情况来判断。
通常来说,此类案件的判决范围为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的情节严重时,才能构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
过失致人死亡获得谅解书后是否能减轻刑罚
[律师回复] 解析:
过失致死案乃为可依当事人之意进行和解的公诉案件之一种。
若能通过和解过程取得受害者近亲属的深切谅解,则可享有相应的从宽处罚待遇。
具体情况如下所述:
1.若能于侦查阶段顺利达成和解并获受害者亲属谅解,公安机关有权据此向检察院提出从宽处理的相关建议;
2.在审查起诉阶段完成和解并获取受害者亲属谅解的情况下,检察院有可能作出不起诉的决定,亦或在提起诉讼之时提出从宽处罚的建议;
3.若能在审判阶段成功达成和解并获得受害者亲属谅解,法院应当对被告人予以从轻或减轻处罚,情节轻微者甚至可免予刑事处罚,或者判处管制、缓刑等相对较轻的刑罚。
依据的量刑规定,对于达成和解协议的公诉案件,需综合考量犯罪性质、赔偿金额、赔礼道歉及真诚悔罪等多方面因素,方可酌情减少基准刑的50%以下;
而对于犯罪情节较为轻微者,更是有可能减少基准刑的50%以上,甚至依法免除其刑事责任。
因此,过失致死案件完全有可能通过和解方式解决,并最终获得从免除处罚至有期徒刑三年六个月这一范围内的量刑结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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他项权利证书怎么办理?
申请人需要提交房产所有权以及抵押担保合同等材料即可办理。以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7日内完成审核。核发一本免收证书工本费,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
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非诉讼类
洗钱罪获利8万要怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于涉及洗钱金额高达八万元人民币的行为,将处以五年以下有期徒刑或拘役,同时处以洗钱金额百分比在百分之五至百分之二十之间的罚款。
具体而言:
1.对于个人犯有洗钱罪行的情况,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以洗钱金额百分比在百分之五至百分之二十之间的罚款;
若情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额百分比在百分之五至百分之二十之间的罚款。
2.而对于单位犯有洗钱罪行的情况,将对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员处以五年以下有期徒刑或者拘役;
若情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么叫他项权利证明书?
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)。
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非诉讼类
帮信罪获利三万八会判多久
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,涉及帮信罪且获取利益达到数万元者,一般会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚,具体量刑标准可细分为:
1.在支付结算领域,涉及金额超过二十万元人民币;
2.通过投入广告等手段,向外界输送资金超过五万元人民币;
3.违法所得收入达到一万元人民币以上;
4.为多达三个以上的对象提供相关协助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一个月了交警还不出责任书什么原因
[律师回复] 解析:
交通事故认定迟迟未能出具的原因往往包括以下几点:
首先,若事故情况较为严重且错综复杂,可能会涉及到多次进行检验、鉴定、访谈以及调查等环节;
其次,部分事故认定的办案交警已经完成了相关工作,但因为种种原因选择缄默不发声,其背后的真实意图在于,一旦发布事故责任的判定结果,将会对受害方中的机动车辆这一方在垫付赔偿方面产生不利影响,因此延迟公布事故认定结果有助于安抚受害者家属的情绪,从而缓和社会矛盾;
再次,根据新的道路交通安全法规定,调解必须得到事故双方当事人的自愿申请,交警调解并非事故赔偿的必要步骤,然而仍有部分办案人员沿袭旧有的法律习惯,先主持赔偿调解再进行责任认定;
最后,部分公安机关交通管理部门由于警力资源有限,导致积压案件的问题严重,无法及时处理。
此外,还有些案件中办案交警之间存在较大分歧,需要向上一级事故处理部门或者法制部门请示并等待备案的过程。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
帮信罪获利两千判多久
[律师回复] 解析:
关于"帮信罪"刑事量刑标准的相关条文主要包括:
1、行为人在明知他人会通过信息网络进行犯罪的情况下,仍然主动为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列产业上的支持。
另外,如果行为人为罪犯提供了广告推广,以及支付结算等方面的辅助服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能被处以罚金。
2、对于单位犯有上述罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的处罚,同时也需要对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的惩处。
3、若存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,则应根据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
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他项权利证书如何执行权利?
如果你是他项权利人,并且你的他项权利被人民法院判决或者确认,可以依法向人民法院提起执行程序。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。
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他项权利证书遗失怎么办?
申请人先要进行登报遗失证明,然后将登报证明到当地部门申请补办即可。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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盗窃罪警察有权利放人么
[律师回复] 解析:
若盗窃罪嫌疑人未能获得取保候审批准,亦有多种情况可能导致其被释放。
具体包括:
1.经过深入调查,证实嫌疑人并无犯罪事实存在,便会给予其自由之身;
2.倘若警方依法认定嫌疑人无需为涉嫌之罪责担负刑事责任,也将依法解除对其的拘禁;
3.若嫌疑人符合相关取保候审的严格要求,皆有可能通过办理相应的审批手续而得以于狱外生活;
4.若嫌疑人已满足逮捕条件,然而却存在着不宜继续羁押的法律情节,则可通过办理监视居住手续,使其重获自由。
通常情况下,盗窃罪嫌疑人在提出取保候审申请之后的三个工作日之内即可获得答复,司法机构在收到申请之日起,应在三日内做出是否批准的决定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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[律师回复] 解析:
应依据情节轻重来进行判定。
若被告明知对方正在利用各类信息网络从事犯罪活动却为其实施犯罪提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等各方面的高新科技技术支持;
或者专门向他们提供广告推广、支付结算等各种便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会面临罚金的处罚。
对于那些单位犯下上述罪行的情况,将会对该单位处以罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人按照第一款的相关规定进行处罚。
在存在前述两种行为的前提下,如果还同时触犯了其他类型的犯罪,则应当按照处罚较为严厉的那一项罪名进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
开设赌场罪必须以盈利为目的吗
[律师回复] 解析:
倘若未能产生利润,则可能会被判定为涉嫌开设赌场罪行,具体情况需根据实际案例进行分析判断。
通常情况下,此类案件都会以开设赌场罪名加以定夺。
若有人通过使用赌博机来开设赌场,且存在如下任何一种情况,便可视为构成了开设赌场罪。
此外,如果明知他人正在利用赌博机开设赌场,却仍向其提供诸如维修等方面的技术支持,那么同样将构成犯罪行为:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,并且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累计达到5万元人民币以上的;
6.参赌人员总数累计达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。
根据相关法律法规,对于开设赌场者,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
情节严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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