“限购”导致购房合同无法履行的怎么办

根据国家相关法律规定，对于双方当事人签订合同后履行不能的情形，并不会因此导致合同无效，但是可以由此产生合同解除，具体处理方式需要结合合同履行不能的原因做出不同的判断处理，如果是因不可抗力造成，可以部分免责或者全部免责，但是如果由于一方违约造成，需要依法承担违约赔偿责任。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

在政策出台前购房者是有购房资格的，购房者丧失了购房的主体资格。政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。

可以依法解除合同，因为疫情或者其他不可抗力的因素导致不能实现合同目的的，虽然可以单方解除合同，但在解除合同的时候必须要通知合同相对方。不过，合同解除不是必须的，如果还有其他的补救措施，双方协商一致的情况下可以考虑延迟履行。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与疫情导致合同无法履行怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。