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集体土地出让合同范本

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-16 北京通州区
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 集体土地出让合同范本
    转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议:
    第一条:甲方将位于________________________,面积为______________平方米,地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
    第二条:使用权转让期限共____年,甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用,至____年____月____日收回。
    第三条:乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元),支付方式为_____________________________。
    第四条:甲方权利义务
    1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,甲方有权收回。
    2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
    3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
    4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为,甲乙双方可协议解除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故解除合同。
    5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权,确保供水、供电、通行,并提供办理使用权变更手续相关证明材料。
    第五条:乙方权利义务
    1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干涉。
    2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分,甲方无权干涉,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权。
    3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
    4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后,乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。
    5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算,解除合同乙方应提前30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。
    6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。
    第六条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份。
    第七条:本合同自双方签字盖章后生效。
    甲方:乙方:
    年月日年月日
    全文
    10 2022-06-16
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集体土地出让合同范本
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最新集体土地转让合同范本
转让方,受让方,协议双方基于法律基础上提出的相关协议,双方的权利与义务,双方签字盖章,写清楚时间。
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征地拆迁
农村土地经营权预流转登记是如何进行的
[律师回复] 解析:
在向村集体提交流转申请后,经过严格审核,双方达成共识并进行正式登记,签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义,就是指拥有土地承包经营权的农户,将其所持有的土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即在保持承包权不变的前提下,实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地,必须遵循特定的程序,上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面,我们坚持“属地核实”的原则,经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后,方可进行登记。
同时,乡(镇)土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核,确认无误后再行登记。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
行贿罪具体量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对行贿罪的定罪量刑标准如下所述:若行为人犯有行贿罪,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;若其因行贿而获取不正当利益,情节较为严重,或者给国家利益带来巨大损害者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑;若是情节特别恶劣的情形,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时可以依法进行没收财产的附加刑惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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集体土地转让协议书范本是怎样的?
包括双方基本信息。协议内容:转让土地的地址,面积,金额,付款方式,时间,双方的权利和义务,违约条例等。双方签字,日期。
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征地拆迁
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体土地使用权出让协议范本怎么写?
我国的土地大体可以分为国有土地和集体土地,顾名思义,国有土地国家享有所有权,集体土地由村集体享有所有权,其中不管是国有土地还是集体土地,我们都可以通过申请享有使用权的。当我们的集体土地使用权出让时,需要根据集体土地使用权出让协议范本办理手续。
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征地拆迁
请事假本就不记薪还要扣钱吗
[律师回复] 解析:
若员工由于私人事务或家庭事宜必须离岗休假的,应事先征得雇主的同意。在此类情况下所获准的假期,我们称之为“事假”,它属于不带薪假期,具体的衡量方式通常以天数或小时数来计。在公司内部,员工因事请假产生的扣薪标准是按照如下方式制定的:将员工每月的基本工资除以21.75(一个自然日的数量),便可得出相应的每日扣薪数额;
此外,如果员工因事请假以小时为单位,那么其扣薪标准则是将每月的基本工资除以21.75天再除以8小时,从而得出每小时的扣薪金额。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四条
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程中,工会或者职工认为不适当的,有权向用人单位提出,通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示,或者告知劳动者。
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集体土地使用合同范本
集体土地使用权转让协议转让方(甲方)受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,达成如下协议,以资双方共同遵守:一 甲方转让给已方的土地位。二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,三,乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四,双方协商确定此土地的转让价格。
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征地拆迁
网络帮信罪警方需要收集什么证据
[律师回复] 解析:
在司法实践中,警方判定某一犯罪案件的关键在于获取充分而确凿的证据材料,这包括:
1.实物证据;
2.文字记载的证据(书证);
3.目击者或知情人士所作的证词;
4.受害者对于事件经过的描述;
5.犯罪嫌疑人或被告人在调查过程中的自白与辩护。
此外,证据还包括各类鉴定报告、现场勘查记录以及侦查试验等文字性文件,以及视听资料和电子数据等多媒体形式的证据。当犯罪证据充足且犯罪事实清晰明确时,法院将依法判决被告有罪。
关于帮信罪的量刑标准,根据相关法律法规,一般情况下,罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪,则对单位进行罚款处理,同时对其主要负责人及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。如果同时触犯了其他罪行,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在帮信罪的认定上,主要考虑以下几个因素:
首先,犯罪主体通常为普通公民;
其次,主观方面必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供便利,情节严重的行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
快速解决“刑事辩护”问题
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职位侵占罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪的犯罪主体范围,主要涵盖了公司、企业或者其他单位的从业者,同时还明确指出了具体涉及到的三类不同社会身份的自然人。
首先,我们来探讨第一个类别——即股份有限公司、有限责任公司中的董事会成员及监事会成员。这类人必须抛开国家公务人员的身份特征,这些董事会成员、监事会成员作为公司的实际主导者,握有一定程度的管理权能,因此完全有可能沦为职务侵占罪的主体。
其次,我们需要关注的是以上述公司为代表的各类组织中的非董事会成员、监事会成员的管理者、部门主管以及普通员工以及技术工人。同样地,这部分人群也应排除国家公务人员的范畴。他们或是背负着特定的职权,或是由于担任某种工作,从而得以借助自身的职权或工作便利,对公司的财产实施侵占活动,从而步入了职务侵占罪的犯罪主体行列。
最后但并非最次要的,是那些处于以上述公司为代表的企业或其它单位之外的群体——集体性质企业、私营企业、外资企业的工作者;国有企业、公司、中外合资与中外合作企业等机构中那些排除在国家公务人员之外的全体工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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集体土地使用权的租赁合同范本
1、正中央写集体土地使用权租赁合同范本。2、出租方承租方姓名。3、根据法律规定,经双方平等协商,签订本合同。4、土地坐落地址,租赁期限,租赁金额及付款方式,甲方的权利和义务,违约责任。5、本合同一式四份甲方盖章乙方签字或盖章,年月日。
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征地拆迁
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