律图审稿专业委员会3轮严审

房屋中介承担哪些法律责任

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-06-17 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、提供与订立合同有关的真实情况的责任
    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
    ①房屋的权属情况;
    ②房屋的抵押、典当等权利限制信息;
    ③预告登记、异议登记等登记信息;
    ④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
    2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
    如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
    3、未完成全部委托事项时的责任
    如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容:
    ①权籍调查。
    ②使用状况调查。
    ③行情调查。
    ④确定成交意向,订立交易合同。
    ⑤办理产权过户。
    法律依据:《民法典》第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
    全文
    14 2022-06-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6087位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋中介承担哪些法律责任
一键咨询
  • 郑州用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    165****2256用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    170****4772用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    173****8435用户4分钟前提交了咨询
    144****1142用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    172****1215用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    162****5803用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    156****2147用户1分钟前提交了咨询
  • 170****0826用户3分钟前提交了咨询
    141****3557用户4分钟前提交了咨询
    158****0357用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    174****1525用户2分钟前提交了咨询
    138****1434用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    147****0332用户3分钟前提交了咨询
    146****8555用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    130****3144用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    137****0266用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    177****5068用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    164****6181用户2分钟前提交了咨询
    141****3402用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    160****3608用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    167****5022用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    177****7414用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    131****6838用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    161****7312用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    145****1421用户2分钟前提交了咨询
    137****3546用户2分钟前提交了咨询
    150****5716用户1分钟前提交了咨询
    171****3730用户3分钟前提交了咨询
    148****8558用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    161****5607用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    147****3827用户1分钟前提交了咨询
    133****7702用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    130****5071用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    168****0875用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    141****3181用户1分钟前提交了咨询
    143****8731用户4分钟前提交了咨询
    175****2314用户4分钟前提交了咨询
    168****5461用户2分钟前提交了咨询
    161****1234用户1分钟前提交了咨询
    143****2215用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    160****2006用户1分钟前提交了咨询
    146****8737用户3分钟前提交了咨询
    148****0288用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    170****3555用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    156****3888用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    151****6303用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    131****1134用户3分钟前提交了咨询
    137****5468用户2分钟前提交了咨询
    161****8307用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    140****2680用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****4574用户4分钟前已获取解答
苏州178****5755用户1分钟前已获取解答
宿迁180****9249用户4分钟前已获取解答
房屋中介承担哪些法律责任
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。3、未完成全部委托事项时的责任。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪中介绍人怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪介绍人需承担的法律责任有:
首先,他们属于帮信罪的从犯,依据案件具体情况可能面临刑事制裁。一般的量刑标准为处以三年以下有期徒刑或者拘役,且同时将会被处以罚金或单处罚款;
其次,若帮信罪介绍人还涉嫌其它违法犯罪行为,那么将依照情节更为严重的条款进行相应的定罪处罚。
值得注意的是,如果帮信罪的实施导致了受害者的经济损失,那么他们就必须对受害者进行赔偿。当受害者因为被告人的犯罪行为而蒙受物质损失时,他们在刑事诉讼程序当中具有提出附加民事诉讼的权利。
此外,如果受害者已经死亡或者失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属也可以行使同样的权利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋中介需要承担哪些法律责任
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。2、因中介的过错给承租人造成的损失。3、因出租人提供的信息有误造成的损失。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审谁能担保
[律师回复] 解析:
根据相关法规,为确保被取保候审者的合法权益得到充分保障,本制度规定了以下适用范围及条件:
首先,该担保人应与案件本身没有任何关联性;
其次,他/她需要具备足够的经济实力来履行保证义务;
此外,作为担保人,其应享有基本的政治权利,人身自由不得受到任何形式的限制;
最后,担保人必须拥有稳定的居所以及稳定的收入来源。
然而,若被保证人在取保候审期间出现任何违反法律规定的行为,而担保人未能及时履行保证义务,那么将面临相应的处罚措施,包括罚款等。对于情节严重、构成犯罪的情况,则需依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6110位律师在线
立即咨询
担保贷款合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
若涉及到担保合同诈骗行为且骗取金额达到了3000元人民币,按照我国刑法的相关规定,此种行为已经构成了“数额较大”的范畴,也即触犯了法律法规,应当启动刑事案件的立案程序。
然而,因不同地区(如我国的各个省、自治区和直辖市)的经济发展水平以及司法实践的差异,其对“数额较大”的具体标准可能会有所调整。通常而言,当骗取金额介于3000元至10000元人民币之间时,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金(可选择同时缴纳或独自承担)。这便是我国诈骗罪所设定的最低刑事责任量度。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋中介承担的法律责任有什么
中介机构须承担的法律责任:(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。(2)因中介的过错给承租人造成的损失。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失。
10w+浏览
房产纠纷
担保是取保候审吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
依据我国相关法律法规,被依法取保候审的涉嫌犯罪的嫌疑人和被告人,必须遵守如下具体规定:
(1)在未经司法机关许可的前提下,不得擅自离开其居住的城市、县级行政区域范围;
(2)在传唤需要出庭出庭的时候,必须按要求及时赶到指定地点;
(3)不得采取任何形式对证人进行干扰,影响其作证工作;
(4)不得销毁、篡改关键性证据,或者在审问过程中相互串通、隐瞒事实;
(5)在取保候审期间,如果违反了以上任何一项规定,已经缴纳的保证金将被司法机关没收,同时根据情节轻重,分别处以责令犯罪嫌疑人、被告人书面检讨并悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者监视居住、直至逮捕等不同程度的处罚措施。
然而,如果在取保候审期间没有违反上述任何一条规定,那么在取保候审期限届满之时,应当全额退还保证金。因此,在通常情况下,保证人仅需在违反上述法律义务的情况下才会面临罚款或刑事责任的追究。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
中介可否替一方承担违约责任,房产中介的责任承担
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与中介可否替一方承担违约责任,房产中介的责任承担相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
介绍人开设赌场罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
这问题因具体情况不同而有所差异。若他人赌博之行为达到了刑法上所定义的“赌博罪”门槛,则教唆此种行为发生之人也必须承担相应的法律责任。具体而言,法院将根据其在犯罪中的作用和地位,定为法定的共犯加以惩治,通常将面临着三年以下的有期徒刑。对于那些以营利为主要目的,召集众人进行赌博活动,或将赌博作为自己的职业的人,他们将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的人,他们将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样需要缴纳罚金;若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
此外,对于那些组织中国公民参与境外赌博活动,且数额巨大或者存在其他严重情节的人,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6431 位律师在线,高效解决问题
借贷介绍人承担责任吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借贷介绍人承担责任吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应