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广州房产证减名字流程

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-06-18 广东佛山
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律师解答 共1条
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    房产证减名字流程:
    1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;
    2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;
    3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    9 2022-06-18
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广州房产证减名字流程
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房产证上减名字流程是怎样的
据某房地发销售办证机构办事人员介绍,去掉房产证上的姓名相似于比例转让,流程和正常的房子销售相似,需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让,相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的,还需求交纳全额经营税。
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广州银行信用卡诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于逾期时间超过三个月或者银行催缴次数达到两次及以上而仍然未偿还欠款的情况,银行将采取如下措施:
首先,冻结您的信用卡账户,将您列入信用不良的“黑名单”用户行列;
其次,银行会根据刑法第一百九十六条,认定您涉嫌信用卡诈骗以及恶意透支行为,并且依法启动强制执行程序。若到最后阶段你仍然拒绝偿还债务且累积拖欠款项超过人民币10,000元,银行将会依照刑法有关规定,对您提起刑事诉讼,按照信用卡诈骗罪进行定罪量刑。具体而言,根据相关法律法规,如果存在以下任何一种情况,那么就可以被认定为信用卡诈骗活动,并且根据涉案金额的大小,可能面临五年以下有期徒刑、拘役,并处以20,000元至200,000元不等的罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以50,000元至500,000元不等的罚金;如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以50,000元至500,000元不等的罚金或者没收全部财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡;
(二)使用已经过期作废的信用卡;
(三)未经授权擅自盗用他人信用卡;
(四)恶意透支。所谓恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且在发卡银行催收后仍不归还的行为。恶意透支是信用卡业务中最主要的风险形式,也是构成信用卡诈骗罪的重要组成部分。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
涪陵强奸罪怎么走法律程序
[律师回复] 解析:
在处理强奸罪方面,根据相关法律法规,其具体流程通常包括如下几个环节:
首先,为受害人或者其他知情人士向公安部门进行举报;随后,公安部门会对该举报进行初步调查与核实,并以此作为依据来判断是否予以立案;若经过评估认为符合立案标准,公安部门将会对此事进行正式立案展开全面调查;紧接着,侦探人员将运用法律赋予他们的权力,收集各种证据,同时对犯罪嫌疑人采取必要的逮捕或拘留措施;待侦查工作完成之后,公安部门会将此案件移交至检察院进行审查起诉;
最后,由检察院代表国家向法院提出公诉请求,法院则会依据事实与法律,对该案件进行公正、公开的审理,并最终做出相应的判决。
此外,若当事人对于法院所做出的判决结果存在异议,可以向上一级法院提出上诉申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十六条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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离婚房产证减名字流程怎么样?
为了维护当事人双方的合法权益,一般都会在房产证上写着夫妻双方的名字,这样以后离婚之后,对于房子的分割就会减少很多不必要的纠纷。对于减名字流程分两种情况,一种时协议离婚,需要双方当事人携带材料到有关机构办理程序,诉讼离婚,只要求双方当事人有一方,携带材料去办理程序即可。
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杭州刑事拘留后怎么处刑
[律师回复] 解析:
倘若不幸遭遇刑事拘留事宜,首先应立即寻求办理案件的公安机关或是检察院的协助,了解其涉嫌触犯之罪行的具体事项;
其次,身陷囹圄的犯罪嫌疑人,有权利获悉他们被关押的地方;
最后,若家属已经确切了解到自己亲人遭到拘留或逮捕,并且明确知晓关押地点,可在适当的时候聘请律师前往看守所进行探访,从而确保当事人的基本合法权益得以维护。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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盗窃罪判刑3年可以减刑吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,若罪犯被判定需服刑三年,只要符合特定的减刑条件,便可获得相应程度的减轻处罚。一般而言,罪犯可被允许减少原判决刑期的二分之一。
根据现行相关法律法规,被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的犯人,在执行其刑罚期间,若能够认真遵循狱中的各项规章制度,积极接受教化改造,表现出真正的悔过之心,甚至是有所立功者,都有可能得到减刑的机会。
具体来说,减刑的条件包括:
(1)本人行为阻止了他人进行严重的犯罪活动;
(2)揭发并举报狱内外的重大犯罪活动,且经过调查核实后确认情况属实;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果;
(4)在日常生活或生产过程中,舍己为人,救助他人生命;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故时,表现出色;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿罪减免处罚条件是什么
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规体系下,如需对行贿罪进行减轻或免予刑事追究,通常仅考虑以下几种特殊情况,包括犯罪分子主动向司法机关投案自首、提供重大案件线索协助司法机关破获其他案件、积极退还涉案所得赃款、如实地坦白交代所有犯罪事实及自己所犯下的罪过,并真诚地表示后悔、具有良好的悔罪表现等等。审理此类案件时,人民法院必须严格遵循我国《中华人民共和国刑法》的相关法条,例如第六十七条关于自首和坦白的规定,第六十八条关于立功的认定标准,还有第三十七条关于运用非刑罚处理手段的具体程序性要求。
此外,法院还需要根据每个案件的不同实际情况以及被告人所承担的具体法律责任,参照上述法条的规范精神,依法作出是否应当从轻、减轻或者免于给予刑事追究的最终判定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》相关条款
第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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房产证夫妻减名字流程是怎样的
房产证夫妻减名字流程需要有结婚证和身份证以及房产证,当然也需要携带复印件,到房地产交易中心办理减去配偶姓名的业务,工作人员会进行审核,办理成功后会在20天后拿到新的房产证。
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房产纠纷
杭州市取保候审律师能做什么
[律师回复] 解析:
在杭州市这片地域内,专注于为涉嫌违法犯罪的被告人和被告人提供专业法律援助的取保候审律师,其主要职责涵盖以下几个方面:
首先,他们会向涉案人员详细解读相关的法律法规,深入剖析案件的发展趋势以及可能面临的风险;
其次,他们将全程协助当事人进行适当的取保候审申请工作,其中包括为对方量身定制适当的保释方式,例如通过保证人或者交纳押金的形式来取得保释资格;
第三,他们还会协助当事人准备好所有必要的证明文件和担保书等资料,以确保申请过程的顺利进行;
此外,他们还会代表当事人与检察机关、法院等司法机构进行有效的沟通交流,积极争取对当事人最为有利的处理结果;
最后,他们会向当事人明确告知在取保候审期间所必须承担的法律责任和义务,确保当事人能够充分理解并严格遵守相关的法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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取保候审从哪办理手续流程
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体程序,可参照以下步骤进行操作:
首先,处于羁押状态中的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式提出取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,需在七个工作日内作出是否批准的回复;
再次,当对犯罪嫌疑人或被告人做出取保候审的决定时,该决定应该向当事人本人公开宣告,同时要求其签字确认在取保候审决定书之上。
值得注意的是,在相关法律法规中明确规定,对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,有权实施取保候审政策:包括但不限于(一)可能被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正值孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
开设赌场罪监狱最少减刑多久
[律师回复] 解析:
1.在我国,任何违反相关法律规定,擅自设立赌博场所进行聚众赌博行为者,都将被视为触犯开设赌场罪。
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定,犯该罪的罪犯将会受到严惩。
其中,情节较轻者将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。而情节较为严重者则可能面临3年以上10年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
2.对于那些主动投案自首的犯罪分子,我们会根据他们的自首动机、自首时间、自首方式、所犯罪行的严重性、对罪行的真实陈述程度以及其悔过表现等多方面因素进行综合考虑。在这种情况下,我们可以适当减轻基准刑罚的40%以下。但是,如果犯罪分子是出于恶意利用自首来逃避法律制裁等不当目的,那么我们就不能给予从宽处罚。
3.对于那些犯罪情节相对较轻的罪犯,我们也会根据实际情况给予适当的减刑处理。
具体来说,我们可以减少基准刑罚的40%以上,甚至可以依法免除其刑事责任。当然,这并不意味着所有的自首者都会得到这样的待遇,我们仍然需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
《刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
危险驾驶罪不能减刑吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪行为无法获得刑事责任豁免。
根据我国《刑法》之相关规定,任何人在道路上驾驶机动车辆期间,如果涉及到诸如追逐竞驶且情节极其恶劣、酗酒后驾驶机动车等违法行为,以及在从事校车业务或旅客运输工作中,存在严重超过额定乘员载客以及严重超过规定时速行驶之情形,均将受到刑事制裁,面临被判处拘役刑罚,同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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