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闲置土地出租应该怎么样收税

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-19 广东深圳
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律师解答 共1条
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    一、已签土地出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费为:
    1、经营性房产用地,为出让金总的1.2%;
    2、建设用地为让金总的0.8%;
    3、工业设施用地为出让金总的0.4%各类用地累计征收,总额不超出让金合同总的20%。
    二、未签土地出让合同或未办划拨用地手续,按各地规定征收,计征时间不超24个月。《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门征缴土地闲置费。地税部门依据国土部门核定的土地闲置费信息进行征缴。缴费义务人应当自接到《征缴土地闲置费决定书》之日起30日内,按要求向主管地方税务机关申报缴纳土地闲置费。对于缴费义务人未按期缴纳土地闲置费的,由地方税务机关向缴费义务人下达《限期缴纳土地闲置费通知书》。缴费义务人缴纳土地闲置费当日或次日,缴费银行要及时将土地闲置费划入当地国库。
    全文
    9 2022-06-19
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2023年土地闲置税该怎么算
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。
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什么是闲置土地,土地使用税闲置土地是否要交?
所购土地不管使用与否,都应申报缴纳土地使用税。闲置土地:未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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闲置土地征土地使用税吗
闲置土地如果没有申请的话,那么是需要征收土地使用税的。土地使用税一般会根据土地使用证实际占用的土地进行计算。土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的,也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。
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2023土地闲置税怎么计算?
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。
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土地使用税闲置土地要缴纳吗?
根据相关法律规定,只要是没有向有关部门申报备注,都是需要报税的。土地使用者虽然有权通过利用所有权内的土地来获取利益,但是他们也必须根据税法的规定履行缴纳土地使用税的义务。
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