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买二手房找中介注意的地方究竟有哪些

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-06-19 辽宁锦州
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律师解答 共1条
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    1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
    2、法律依据:《民法典》
    第九百六十一条  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条  中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    全文
    12 2022-06-19
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二手房买卖要不要找中介?
虽然说中介能够帮助我们找房子,帮助我们联系房东,但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间,也可以自己去找房源,不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介,买卖双方自己也能够完成。
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二级轻微伤究竟能赔多少钱?
一般来说,二级轻微伤只需要对受害者进行赔偿,医疗费用和误工费用的。,但是犯罪嫌疑人需要承担治安处罚,具体赔偿要根据受害者的实际受伤情况来进行确定。没有一个明确的赔偿标准。
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诉讼仲裁
危险驾驶罪需要注意什么
[律师回复] 解析:
涉及到帮助信息犯罪活动之后的退赃行为,确实能够在一定程度上减轻罪犯所面临的刑事责任。
然而,需要明确的是,缴纳罚金并非是从轻处罚的必要条件。
根据我国《刑法》的相关规定,对于罚金的判决,必须依据犯罪情节的严重程度来确定罚金的具体金额。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面:
首先,如果法律并未对此类案件设定具体的罚金数额,那么罚金的最低金额不得少于人民币1000元;
其次,如果法律已经对相关案件设定了特定的罚金数额;
最后,如果法律规定以违法所得或者犯罪数额作为基准,再按照一定的比例或者倍数进行罚金的判决。
另外,对于未成年人犯罪者,应当给予从轻或者减轻处罚的待遇,但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买卖二手房网签可以不找中介吗?
我们大家都知道,尽管现在网络技术发达,但还是有很多人对于网络操作不熟练,比如,在二手房买卖过程中,可以通过网签实现,那么,买卖二手房网签可以不找中介吗?一般来说,如果不找中介也是可以的,但是必须亲自到当地房产局办理。
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房产纠纷
帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
挪用资金罪追究刑事责任判多久
[律师回复] 解析:
对于触犯挪用资金犯罪的相关法律责任,主要依据犯罪行为涉及的金额大小以及持续时间长短而定:
1.若涉案金额较大且经过三个月内仍未归还的情况;
2.或者虽然在三个月内尚未达到上述标准,但是涉案金额较大并用于盈利性活动或非法活动的情况;
3.又或者涉案金额虽未达到前述标准,但用于进行非法活动的情况,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
4.如果涉案金额巨大,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
5.而当涉案金额达到特别巨大的程度时,将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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买二手房找中介要注意哪些问题
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买二手房找中介要注意哪些问题
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