买卖不破租赁适不适用于家具

买卖不破租赁恶意租赁是不适用于该原则的，那么恶意租赁中的关系方也就不会受到法律的保护，在没有法律效力的租赁关系中是限制适用买卖不破租赁该原则的。

房屋租赁是适用买卖不破租赁的，而且该原则的法律依据在民法通则的118条规定中说明了承租人在同等条件下，享有优先购买权，对于出租人将租赁物出卖的，应该提前三个月通知承租人，否则承租人可以请求该房屋买卖无效。

买卖不破租赁是不适用于车辆租赁的，因为动产的种类比较的繁多同时价格比较的低廉所以不会对其进行特殊的保障，买卖不破租赁也是写明了如果房屋在租赁期间房屋进行了买卖时该房屋的租赁关系也是不会取消的，那么这一条规定也是保障了承租人的合法权益不受到侵害。

动产是不适用买卖不破租赁的，买卖不破租赁原则上是只能适用于不动产的，但是对于属于是破产企业的不动产、人民法院采取查封等强制措施的不动产以及被抵押的不动产是限制适用的，并且在适用买卖不破租赁原则之后，不动产上的租赁合同是继续生效的，不应所有权人的改变而无效。

买卖不破租赁适用不定期租赁，要不是固定财产已经被抵押的、被人民法院进行只查封的、破产的财物、和动产，其他的都是使用买卖不破租赁。租赁期限的长短跟这个没有任何的关系，所以这种情况下是可以用法律维权的。