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1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
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房产纠纷房屋能否成为侵占罪的对象
[律师回复] 解析：
该违法行为，已构成侵占罪行。
根据相关法律法规，其犯罪侵害的客体仅限于三类特定物品：
首先是指代他人进行保管的贵重财物；
其次是属于他人遗失或遗忘的财务；
最后则是他人遗弃或掩埋的物品。
而侵占罪与其它涉及侵犯财产权益的犯罪活动之间存在着一个重要的差异点，那便是侵占包含了两个紧密相连且无法分离的行动特质：
合法拥有和非法据为己有：
即行为人将原本应由他人合法持有的财物非法转移为自己所有，并且在事后拒绝将其归还给原主，也不愿意交出。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
该违法行为，已构成侵占罪行。
根据相关法律法规，其犯罪侵害的客体仅限于三类特定物品：
首先是指代他人进行保管的贵重财物；
其次是属于他人遗失或遗忘的财务；
最后则是他人遗弃或掩埋的物品。
而侵占罪与其它涉及侵犯财产权益的犯罪活动之间存在着一个重要的差异点，那便是侵占包含了两个紧密相连且无法分离的行动特质：
合法拥有和非法据为己有：
即行为人将原本应由他人合法持有的财物非法转移为自己所有，并且在事后拒绝将其归还给原主，也不愿意交出。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
犯盗窃罪一年内又盗窃怎么处理
[律师回复] 解析：
若在一年内进行了三次盗窃，则被视为屡次盗窃。
而如果在两年内实施三次以上的盗窃行为，我们将其认定为"多次盗窃"。
关于"多次"这一概念的界定，应基于每次抢劫行为都已经构成犯罪这一前提条件，综合考量犯罪意思的确立以及犯罪行为具体实施的时间、地点等多方面因素，从客观角度出发，进行深入细致的分析和判断。
对于那些基于同一犯罪意图实施犯罪的情况，例如在同一地点同时对现场的众多人员实施抢劫；
或是基于相同的犯罪意图在同一地点持续实施抢劫犯罪的情形，比如在同一地点连续性地对途经此地的多名人员进行抢劫；
又或者是在一次犯罪过程中对某栋居民楼房中的数户居民连续实施入室抢劫的情况，通常会被认定为一次犯罪。
【盗窃罪】根据相关法律规定，盗窃公共或私人财物，且数额达到一定标准，或者是屡次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能还需承担罚金的民事责任；
如果数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若在一年内进行了三次盗窃，则被视为屡次盗窃。
而如果在两年内实施三次以上的盗窃行为，我们将其认定为"多次盗窃"。
关于"多次"这一概念的界定，应基于每次抢劫行为都已经构成犯罪这一前提条件，综合考量犯罪意思的确立以及犯罪行为具体实施的时间、地点等多方面因素，从客观角度出发，进行深入细致的分析和判断。
对于那些基于同一犯罪意图实施犯罪的情况，例如在同一地点同时对现场的众多人员实施抢劫；
或是基于相同的犯罪意图在同一地点持续实施抢劫犯罪的情形，比如在同一地点连续性地对途经此地的多名人员进行抢劫；
又或者是在一次犯罪过程中对某栋居民楼房中的数户居民连续实施入室抢劫的情况，通常会被认定为一次犯罪。
【盗窃罪】根据相关法律规定，盗窃公共或私人财物，且数额达到一定标准，或者是屡次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能还需承担罚金的民事责任；
如果数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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银行卡出借金额5万以内以判刑是否合法
[律师回复] 解析：
关于将银行卡外借给他人使用是否会导致坐牢的问题，这取决于具体情况的复杂性和多变性。
一方面，出借银行卡的行为本身就是一种违反相关法律法规的行为，甚至可能涉及到妨害信用卡管理罪等严重罪名。
假如他人利用借来的银行卡从事其他非法活动，那么作为出借者，可能会被视为共同犯罪人，从而面临法律的严厉制裁，包括可能需要入狱服刑。
另一方面，若确实构成妨害信用卡管理罪，则将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需交付一万元至十万元不等的罚金，这种情况下必须要接受监狱服刑的惩罚。
然而，值得注意的是，将银行卡借给他人使用存在诸多潜在风险。
首先，他人可能会通过复制银行卡信息，进而实施盗刷行为，给您带来经济损失。
其次，如果您借出的是信用卡，而对方在消费后未能按时还款，将会对您的个人信用记录产生负面影响，进一步影响您未来的信贷业务。
最后，无论何种原因导致银行卡遗失，由此引发的所有经济损失均须由银行卡持有人自行承担。
此外，办理银行卡也有相应的条件限制。
根据中国相关法律法规，年满16周岁以上的公民，可凭借本人身份证或户口簿前往银行申请办理银行卡。
但需注意的是，未满18周岁的未成年人无法独立开通网上银行服务。
对于未满16周岁的申请人，必须要有法定监护人陪同办理，且通常使用户口簿作为身份证明文件。
总而言之，将银行卡借给他人并用于犯罪活动无疑是一种违法行为，可能会触犯信用卡诈骗罪、洗钱罪等多项罪名。
个人在申请办理银行卡时，应按照公安部门的要求，提供本人有效身份证件。
同时，银行卡及其账户仅能供发卡行认可的持卡人使用，严禁出租、出借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
2、使用作废的信用卡的；
3、冒用他人信用卡的；
4、恶意透支的。
关于将银行卡外借给他人使用是否会导致坐牢的问题，这取决于具体情况的复杂性和多变性。
一方面，出借银行卡的行为本身就是一种违反相关法律法规的行为，甚至可能涉及到妨害信用卡管理罪等严重罪名。
假如他人利用借来的银行卡从事其他非法活动，那么作为出借者，可能会被视为共同犯罪人，从而面临法律的严厉制裁，包括可能需要入狱服刑。
另一方面，若确实构成妨害信用卡管理罪，则将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需交付一万元至十万元不等的罚金，这种情况下必须要接受监狱服刑的惩罚。
然而，值得注意的是，将银行卡借给他人使用存在诸多潜在风险。
首先，他人可能会通过复制银行卡信息，进而实施盗刷行为，给您带来经济损失。
其次，如果您借出的是信用卡，而对方在消费后未能按时还款，将会对您的个人信用记录产生负面影响，进一步影响您未来的信贷业务。
最后，无论何种原因导致银行卡遗失，由此引发的所有经济损失均须由银行卡持有人自行承担。
此外，办理银行卡也有相应的条件限制。
根据中国相关法律法规，年满16周岁以上的公民，可凭借本人身份证或户口簿前往银行申请办理银行卡。
但需注意的是，未满18周岁的未成年人无法独立开通网上银行服务。
对于未满16周岁的申请人，必须要有法定监护人陪同办理，且通常使用户口簿作为身份证明文件。
总而言之，将银行卡借给他人并用于犯罪活动无疑是一种违法行为，可能会触犯信用卡诈骗罪、洗钱罪等多项罪名。
个人在申请办理银行卡时，应按照公安部门的要求，提供本人有效身份证件。
同时，银行卡及其账户仅能供发卡行认可的持卡人使用，严禁出租、出借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
2、使用作废的信用卡的；
3、冒用他人信用卡的；
4、恶意透支的。
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容留他人吸毒罪认定标准是什么
[律师回复] 解析：
以下是认定构成为他人提供吸毒场所（即容留他人吸毒罪）的几种具体情况：
首先，一次性地长期提供多个吸毒人员使用并吸食或注射毒品的行为；
其次，在两年内多次为他人提供吸毒场所且允许他们进行吸食和注射毒品的活动；
再次，在过去两年中曾经因为为他人提供吸毒场所而被政府机构给予行政处罚的行为；
第四，为未成年人提供吸毒场所并让其吸食或注射毒品的行为；
第五，以获取经济利益为目的，长期为他人提供吸毒场所并允许他们进行吸食和注射毒品的活动；
第六，为他人提供吸毒场所并让其吸食或注射毒品，导致了严重的社会危害性的行为；
最后，除了以上列举的情况外，还有其他应该承担刑事责任的行为。
法律依据：
《刑法》第354条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
以下是认定构成为他人提供吸毒场所（即容留他人吸毒罪）的几种具体情况：
首先，一次性地长期提供多个吸毒人员使用并吸食或注射毒品的行为；
其次，在两年内多次为他人提供吸毒场所且允许他们进行吸食和注射毒品的活动；
再次，在过去两年中曾经因为为他人提供吸毒场所而被政府机构给予行政处罚的行为；
第四，为未成年人提供吸毒场所并让其吸食或注射毒品的行为；
第五，以获取经济利益为目的，长期为他人提供吸毒场所并允许他们进行吸食和注射毒品的活动；
第六，为他人提供吸毒场所并让其吸食或注射毒品，导致了严重的社会危害性的行为；
最后，除了以上列举的情况外，还有其他应该承担刑事责任的行为。
法律依据：
《刑法》第354条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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房屋租赁合同有哪些内容
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。
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房产纠纷超速10%以内算超速吗
[律师回复] 解析：
据相关法律规定，区间测速超速比率若未超过百分比十者，一般情况下是不会遭受惩罚。
然而，当超速达到或超过百分之十时，交通部门便会展开相应的惩罚行动。
同时，由于道路类型和超速的具体速率各异，所实施的惩罚措施也可能存在差异。
尤其值得注意的是，在高速公路上的超速行为往往会受到更为严厉的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第一条第一款第九项
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的，一次记12分。
据相关法律规定，区间测速超速比率若未超过百分比十者，一般情况下是不会遭受惩罚。
然而，当超速达到或超过百分之十时，交通部门便会展开相应的惩罚行动。
同时，由于道路类型和超速的具体速率各异，所实施的惩罚措施也可能存在差异。
尤其值得注意的是，在高速公路上的超速行为往往会受到更为严厉的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第一条第一款第九项
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的，一次记12分。
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快速解决“交通事故”问题
划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析：
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下：
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后，在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后，方可将该土地交付给经审核合格者使用；
此外，国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次，对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言，除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外，并不存在使用期限的限制。
然而，尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制，但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用，国家有权无偿收回划拨土地使用权，并且可以依法进行出让。
再者，基于城市建设发展需求以及城市规划的要求，国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回，并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下，其地上建筑物及其附属设施均归国家所有，但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后，关于拆迁补偿问题，行政划拨土地的所有权仍然属于国家，在划拨过程中通常无需支付款项，因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而，当土地进行转让时则需要支付相应款项，此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准，主要包括以下三个方面：
第一，房屋补偿费，依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按照每平方米的单价进行计算；
第二，周转补偿费，根据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴；
第三，奖励性补偿费，根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定，不得随意变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下：
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后，在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后，方可将该土地交付给经审核合格者使用；
此外，国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次，对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言，除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外，并不存在使用期限的限制。
然而，尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制，但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用，国家有权无偿收回划拨土地使用权，并且可以依法进行出让。
再者，基于城市建设发展需求以及城市规划的要求，国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回，并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下，其地上建筑物及其附属设施均归国家所有，但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后，关于拆迁补偿问题，行政划拨土地的所有权仍然属于国家，在划拨过程中通常无需支付款项，因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而，当土地进行转让时则需要支付相应款项，此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准，主要包括以下三个方面：
第一，房屋补偿费，依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按照每平方米的单价进行计算；
第二，周转补偿费，根据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴；
第三，奖励性补偿费，根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定，不得随意变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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婚内隐瞒财产,离婚后才知道要怎么处理
[律师回复] 解析：
在婚姻关系解除之后，若发现有一方对原本属于夫妻共有的财产实施了隐匿行为，此时可依据相关法律规范，向当地人民法院递交诉状，主张重新对这部分夫妻共有财产进行分配。
而倘若隐藏的财产实际上为对方的个人私产，则另一方并无权利对此提出分割要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在婚姻关系解除之后，若发现有一方对原本属于夫妻共有的财产实施了隐匿行为，此时可依据相关法律规范，向当地人民法院递交诉状，主张重新对这部分夫妻共有财产进行分配。
而倘若隐藏的财产实际上为对方的个人私产，则另一方并无权利对此提出分割要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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仲裁受理范围包括哪些内容
[律师回复] 解析：
本项裁决，只针对平等主体的公民、法人以及其他社会团体在商务活动中，所引发的合同纠纷以及涉及到的其他财产权益争议进行仲裁处理。
具体来看，这些合同纠纷可分为以下几类：
第一，一般性质的合同纠纷，如常见的买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、承揽合同纠纷、运输合同纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷、仓储保管合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、保险合同纠纷、赠与合同纠纷以及委托合同纠纷等等；
第二，技术合同纠纷，例如技术开发合同纠纷、技术转让合同纠纷、技术咨询合同纠纷以及技术服务合同纠纷等；
第三，著作权合同纠纷，如许可使用合同纠纷、委托创作合同纠纷以及出版合同纠纷等。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
本项裁决，只针对平等主体的公民、法人以及其他社会团体在商务活动中，所引发的合同纠纷以及涉及到的其他财产权益争议进行仲裁处理。
具体来看，这些合同纠纷可分为以下几类：
第一，一般性质的合同纠纷，如常见的买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、承揽合同纠纷、运输合同纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷、仓储保管合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、保险合同纠纷、赠与合同纠纷以及委托合同纠纷等等；
第二，技术合同纠纷，例如技术开发合同纠纷、技术转让合同纠纷、技术咨询合同纠纷以及技术服务合同纠纷等；
第三，著作权合同纠纷，如许可使用合同纠纷、委托创作合同纠纷以及出版合同纠纷等。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
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房屋租赁合同有什么内容
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁合同有什么内容进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷撞死人赔偿主要包括哪些内容
[律师回复] 解析：
在车祸中导致他人生命丧失的情况下，我们需要按照以下的标准进行相应的赔偿责任。
首先是医疗费用方面，我们应当根据受害者所在地区的治疗医院所提供的诊断证明以及包括医药费、治疗费以及住院费在内的各项单据、病历及处方等进行核定。
其次是住宿费，这部分费用应当依照受害者所在地区的国家机关一般工作人员的出差住宿费水平来确定。
再次是住院伙食补助费，其赔偿额应该依据国家机关一般工作人员的出差伙食补助费用标准乘以受害者住院的天数来计算。
还有就是护理费，如果接受护理服务的人员有收入来源的话，护理费则参照本解读中关于误工费的相关规定进行计算。
反之，若没有则依据当地居民的平均生活费水准进行衡量和赔付。
最后需要承担的是丧失财产中的住宿费以及丧葬费两项费用。
在死亡赔偿额度上，应当由当地居民的平均可支配收入为基础，赔偿期限为二十年。
对于超过六十周岁的受害者，每增加一岁，赔偿年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的受害者，则只需要赔偿五年。
此外，还需为受害者的被扶养人提供生活费，具体数额应按照当地居民生活困难补助标准进行计算。
对于未满十八周岁的未成年人，抚养义务将持续至十八周岁为止。
对于无劳动能力的人，抚养义务将延续二十年，但对于超过六十周岁的人，每增加一岁，抚养年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的人，则只需要抚养五年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在车祸中导致他人生命丧失的情况下，我们需要按照以下的标准进行相应的赔偿责任。
首先是医疗费用方面，我们应当根据受害者所在地区的治疗医院所提供的诊断证明以及包括医药费、治疗费以及住院费在内的各项单据、病历及处方等进行核定。
其次是住宿费，这部分费用应当依照受害者所在地区的国家机关一般工作人员的出差住宿费水平来确定。
再次是住院伙食补助费，其赔偿额应该依据国家机关一般工作人员的出差伙食补助费用标准乘以受害者住院的天数来计算。
还有就是护理费，如果接受护理服务的人员有收入来源的话，护理费则参照本解读中关于误工费的相关规定进行计算。
反之，若没有则依据当地居民的平均生活费水准进行衡量和赔付。
最后需要承担的是丧失财产中的住宿费以及丧葬费两项费用。
在死亡赔偿额度上，应当由当地居民的平均可支配收入为基础，赔偿期限为二十年。
对于超过六十周岁的受害者，每增加一岁，赔偿年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的受害者，则只需要赔偿五年。
此外，还需为受害者的被扶养人提供生活费，具体数额应按照当地居民生活困难补助标准进行计算。
对于未满十八周岁的未成年人，抚养义务将持续至十八周岁为止。
对于无劳动能力的人，抚养义务将延续二十年，但对于超过六十周岁的人，每增加一岁，抚养年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的人，则只需要抚养五年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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快速解决“交通事故”问题
带有公章的文件改内容违法吗
[律师回复] 解析：
具体情况需依据您所提交之文件类别进行判断，例如若为国家级政府机关文件，则必定属于违法行为，可能会触及到刑事犯罪层面。
根据中华人民共和国相关法律法规，涉及伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章等行为均有可能被视为犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑罚，同时还须承担相应罚金。
对于情节较为严重者，其刑期将在三年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
具体情况需依据您所提交之文件类别进行判断，例如若为国家级政府机关文件，则必定属于违法行为，可能会触及到刑事犯罪层面。
根据中华人民共和国相关法律法规，涉及伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章等行为均有可能被视为犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑罚，同时还须承担相应罚金。
对于情节较为严重者，其刑期将在三年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
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怎么判定户内抢劫罪
[律师回复] 解析：
在处理此类案件时，需要深入分析其非法行径的具体发生地点是否涉及入室行窃，此外还需调查清楚事件发生的详细时间以及涉案人员，是否有被害者亲眼目睹，以及除了财物遭受损失外，被害者的人身是否受到损伤等相关细节情况。
其次，关于入室抢劫的司法判定标准，其核心内容是指实施抢劫行为的犯罪分子进入了他人生活且与外部环境相对隔离的居住空间，包括但不限于封闭式庭院、牧民的帐篷、渔民用于家庭生活的渔船以及为了生活需求租赁使用的房屋等各种形式的住所，实施抢劫的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在处理此类案件时，需要深入分析其非法行径的具体发生地点是否涉及入室行窃，此外还需调查清楚事件发生的详细时间以及涉案人员，是否有被害者亲眼目睹，以及除了财物遭受损失外，被害者的人身是否受到损伤等相关细节情况。
其次，关于入室抢劫的司法判定标准，其核心内容是指实施抢劫行为的犯罪分子进入了他人生活且与外部环境相对隔离的居住空间，包括但不限于封闭式庭院、牧民的帐篷、渔民用于家庭生活的渔船以及为了生活需求租赁使用的房屋等各种形式的住所，实施抢劫的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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营口容留他人吸毒罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
计时收费方面，价格为每小时200至3000元不等。
而对于不涉及财务财产纠纷的行政诉讼案件，收费价位则在3000至20000元/案之间。
对于涉及财务财产纠纷的行政诉讼案件，在收取基本费用1000至8000元的基础之上，还需按照争议标的金额的不同阶段，以相应比例进行累计计算后收取费用。
具体来说，当争议标的金额在5万元以内时，将免除额外加收费用；
若争议标的金额介于5万至10万元（包含10万元）之间，则需额外收取8%的费用。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
计时收费方面，价格为每小时200至3000元不等。
而对于不涉及财务财产纠纷的行政诉讼案件，收费价位则在3000至20000元/案之间。
对于涉及财务财产纠纷的行政诉讼案件，在收取基本费用1000至8000元的基础之上，还需按照争议标的金额的不同阶段，以相应比例进行累计计算后收取费用。
具体来说，当争议标的金额在5万元以内时，将免除额外加收费用；
若争议标的金额介于5万至10万元（包含10万元）之间，则需额外收取8%的费用。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
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房屋租赁合同包括的内容
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同包括的内容相关的法律方面知识。
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房产纠纷以租代购的车二次抵押是否合法
[律师回复] 解析：
关于抵押车再次进行质押操作是否合法的问题，答案是肯定的。
这是因为在抵押关系中，抵押权人并不实际占有抵押物，因此也不会对质权产生任何实质性的影响。
依据我国相关法律法规的明确规定，同一财产如已同时设定抵押权与质权，那么在针对该财产进行的拍卖或者变卖过程中所获取的款项，其清偿顺序应当依照登记以及交付的时间先后予以确认。
若需申请办理汽车抵押贷款服务方面的事宜，具体所需准备的材料如下：
首先，借款人须具备稳定的职业背景，且拥有当地抵押车辆的所有权；
其次，需在业务开展城市长期居住并从事相关职业，同时提交相应的职业及经济收入证明；
第三，需提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票等相关证件；
第四，还需提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明等材料；
最后，借款人需提供本人有效身份证件（非本地户口客户需提供有效期内的暂住证或居住证），以及合作机构可能要求提供的其他相关文件资料。
法律依据：
《机动车登记规定》第四十二条
申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的，由机动车所有人和典当行共同申请，机动车所有人应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人和典当行的身份证明；
（二）机动车登记证书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注质押备案或者解除质押备案的内容和日期。
有本规定第九条第（一）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项规定情形之一的，不予办理质押备案。
对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的，不予办理解除质押备案。
关于抵押车再次进行质押操作是否合法的问题，答案是肯定的。
这是因为在抵押关系中，抵押权人并不实际占有抵押物，因此也不会对质权产生任何实质性的影响。
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第三，需提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票等相关证件；
第四，还需提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明等材料；
最后，借款人需提供本人有效身份证件（非本地户口客户需提供有效期内的暂住证或居住证），以及合作机构可能要求提供的其他相关文件资料。
法律依据：
《机动车登记规定》第四十二条
申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的，由机动车所有人和典当行共同申请，机动车所有人应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人和典当行的身份证明；
（二）机动车登记证书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注质押备案或者解除质押备案的内容和日期。
有本规定第九条第（一）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项规定情形之一的，不予办理质押备案。
对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的，不予办理解除质押备案。
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肖像权的义务性规范内容有哪些
[律师回复] 解析：
自然人享有诸多重要权益，其中包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权。
同时，法人及非法人组织也同样享有名称权、名誉权、荣誉权等多项权利。
值得注意的是，肖像权乃是自然人所独有，它以自身肖像中所蕴含的人格利益为核心内容，属于一种特殊的人格权。
具体而言，肖像权涵盖了公民有权持有并保护自己的肖像，享有对肖像的创作与使用的专属权利，同时，公民亦有权禁止他人非法侵犯或损害其肖像权，或者对其肖像进行恶意玷污。
简言之，肖像权即意味着肖像权人不仅能够自由处置自己的肖像权益，而且还能禁止他人在未获得其明确许可的前提下，擅自使用其专属的肖像。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
自然人享有诸多重要权益，其中包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权。
同时，法人及非法人组织也同样享有名称权、名誉权、荣誉权等多项权利。
值得注意的是，肖像权乃是自然人所独有，它以自身肖像中所蕴含的人格利益为核心内容，属于一种特殊的人格权。
具体而言，肖像权涵盖了公民有权持有并保护自己的肖像，享有对肖像的创作与使用的专属权利，同时，公民亦有权禁止他人非法侵犯或损害其肖像权，或者对其肖像进行恶意玷污。
简言之，肖像权即意味着肖像权人不仅能够自由处置自己的肖像权益，而且还能禁止他人在未获得其明确许可的前提下，擅自使用其专属的肖像。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
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外国人继承我国境内的遗产的具体规定是什么
[律师回复] 解析：
对于那些居住在中华人民共和国领土之内或外的外国人而言，他们在继承位于中国境内的财产或从在华居住的中国公民手中继承遗产时，动产部分应参照被继承人居所地法律处理，而对于不动产方面则必须依照不动产所在地区的相关法规执行。
至于外国人士在我国境内继承遗产的情况，无论被继承人是否为中国籍，只要其居所地亦在我国境内，便须遵循我国的法律规定进行处理。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
对于那些居住在中华人民共和国领土之内或外的外国人而言，他们在继承位于中国境内的财产或从在华居住的中国公民手中继承遗产时，动产部分应参照被继承人居所地法律处理，而对于不动产方面则必须依照不动产所在地区的相关法规执行。
至于外国人士在我国境内继承遗产的情况，无论被继承人是否为中国籍，只要其居所地亦在我国境内，便须遵循我国的法律规定进行处理。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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妨害公务立案标准最新内容有哪些
[律师回复] 解析：
下述几种情况可被视为构成妨碍公务罪的犯罪事实：
1、使用暴力或恐吓手段来阻挠国家机关工作人员依照法律规定进行正常的职务执行活动；
2、利用暴力、恐吓等手段阻挠各级人民代表大会代表行使其法定代表职务；
3、在自然灾害与突发事件地点，利用暴力、恐吓等手段阻挠红十字会工作人员依据法律履行其职能义务。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
下述几种情况可被视为构成妨碍公务罪的犯罪事实：
1、使用暴力或恐吓手段来阻挠国家机关工作人员依照法律规定进行正常的职务执行活动；
2、利用暴力、恐吓等手段阻挠各级人民代表大会代表行使其法定代表职务；
3、在自然灾害与突发事件地点，利用暴力、恐吓等手段阻挠红十字会工作人员依据法律履行其职能义务。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
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房屋租赁合同的内容有哪些？
当事人双方的基本状况，房屋的概况，房屋的用途，交付日期，租赁期限，租金数额、支付方式和期限，房屋使用要求和维修责任，房屋返还时的状态，转租的约定，违约的情形以及违约金的标准或计算方法，争议的解决方式，合同的生效。另外，还要约定添附物的处理、变更，解除合同的条件、送达与通知等。
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房产纠纷浦口农村房屋买卖纠纷赔偿如何处理
[律师回复] 解析：
针对农村房产交易所引发的争议问题，可以尝试通过友好协商或者人民调解来加以解决。
然而，若当事人对于和解、调解的方式持有不同意见，或者在和解、调解过程中无法达成共识，那么他们便可依据房地产交易纠纷的具体情况，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有违反，则可能会面临被强制执行的风险。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
针对农村房产交易所引发的争议问题，可以尝试通过友好协商或者人民调解来加以解决。
然而，若当事人对于和解、调解的方式持有不同意见，或者在和解、调解过程中无法达成共识，那么他们便可依据房地产交易纠纷的具体情况，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有违反，则可能会面临被强制执行的风险。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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快速解决“房产纠纷”问题
什么是室内盗窃罪
[律师回复] 解析：
非法闯入他人住所并秘密窃取他人财产的行为，在法律层面上可被归类为“入室盗窃”范畴；
若此类行为涉及的金额达到或超过人民币500元乃至2000元，则涉事者将可能面临盗窃罪的刑事指控。
若公民在室内发现失窃现象，并且有充足的证据证明其有权怀疑系由特定公民实施盗窃行为导致损失，便可依法向警方报案进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法闯入他人住所并秘密窃取他人财产的行为，在法律层面上可被归类为“入室盗窃”范畴；
若此类行为涉及的金额达到或超过人民币500元乃至2000元，则涉事者将可能面临盗窃罪的刑事指控。
若公民在室内发现失窃现象，并且有充足的证据证明其有权怀疑系由特定公民实施盗窃行为导致损失，便可依法向警方报案进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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网贷催收入刑法内容是什么
[律师回复] 解析：
采用暴力手段、施加威胁的行为，对他人人身自由进行约束或者强行进入别人住所的行径，或是实施恐吓、尾随、骚扰等拙劣手段，追讨产生于诸如发放高利贷等非法活动的债款，只要情节严重，即可被判处三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时可能还将面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一
有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：
（一）使用暴力、胁迫方法的；
（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；
（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。
采用暴力手段、施加威胁的行为，对他人人身自由进行约束或者强行进入别人住所的行径，或是实施恐吓、尾随、骚扰等拙劣手段，追讨产生于诸如发放高利贷等非法活动的债款，只要情节严重，即可被判处三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时可能还将面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一
有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：
（一）使用暴力、胁迫方法的；
（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；
（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。
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纯土地租赁收入免征房产税法律依据是什么
[律师回复] 解析：
“对于房屋出租而言，其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而，土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税，作为一项针对房屋这一征税对象的税费，根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额，并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式，无需缴纳房产税，原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后，才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面，其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任，但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下，房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此，承租人和出租人在签署租赁合同之时，可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项，那么承租人可以从房租中扣除该部分税费，并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
“对于房屋出租而言，其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而，土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税，作为一项针对房屋这一征税对象的税费，根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额，并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式，无需缴纳房产税，原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后，才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面，其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任，但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下，房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此，承租人和出租人在签署租赁合同之时，可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项，那么承租人可以从房租中扣除该部分税费，并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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