律图审稿专业委员会3轮严审

你好!请问购买了没有房产证的房子可以去公证吗?有什么方式可以去保护自己的权益?

4.6w浏览 匿名 2022-06-21 广东茂名
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可以自己去办房产证吗
可以自己办理,自己办理流程:第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。第三步:拿测绘图(表)。
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房产纠纷
怎么成立自己的工作室
[律师回复] 解析:
注册成立一家工作室,通常需要按照以下详细步骤进行:
首先要决定工作室的名字,必须确保该名字符合法定要求且与现有企业的名称不会发生冲突。
您可以通过国家企业信用信息公示系统来进行名称的查询以及预先核准。
其次,您需要准备相关的文件资料,包括但不限于身份证的原件及其复印件,经营场所的证明(例如租赁合同或者房产证明),如果有合作伙伴的话,还需要提供他们的身份证信息以及合作协议。
接下来,您需要明确自己的经营范围,这个将会在营业执照上进行详细的记录。
然后,您需要向所在地的工商行政管理部门递交《个体工商户开业登记申请书》以及其他相关的文件资料。
如果涉及到特殊行业,可能还需要额外提交相关行业的许可证书。
当工商部门对您的申请进行审核并且确认无误之后,就会颁发给您营业执照。
营业执照是您开展业务活动的合法凭证。
紧接着,您需要刻制公章以及办理税务登记,这些都需要您亲自去办理。
最后,您需要带上营业执照、税务登记证以及其他相关的文件资料前往银行开设公司账户。
除此之外,如果需要的话,您还需要办理社会保险登记、统计登记等等。
在完成了所有的注册手续之后,您就可以正式地开始经营您的工作室了。
请注意,以上所述的步骤仅仅是一个参考,具体的流程可能会因为地区和行业的不同而有所区别。
因此,我们强烈建议您在实际操作过程中,向当地的工商行政管理部门进行咨询,或者通过官方渠道来获取最新的注册指南。
法律依据:
《中华人民共和国企业名称登记管理规定》第十一条
设立企业应当向企业名称登记主管机关申请企业名称预先核准。申请人可以自行选择企业名称,也可以委托企业名称登记代理机构代为选择企业名称。
快速解决“公司经营”问题
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自己申请工伤流程是什么
[律师回复] 解析:
关于个人申请工伤案件的基本处理流程如下所述:
首先,当事人须向所在区域内的社会保险行政部门递交工伤认定申请书以及包括劳动关系证明和医疗诊断证明在内的相关材料;
其次,当社会保险行政部门收到该申请之后,将会依据其审查工作的需要,针对事故伤害情况开展必要的调查核实工作;
再次,在经过详细审核及充分研究之后,社会保险行政部门会做出正式的工伤认定决定;
第四,社会保险行政部门会将《认定工伤决定书》以书面形式送达给当事人,同时还需抄送给社会保险经办机构。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
行人与自行车相撞行人全责吗
[律师回复] 解析:
对于行人和自行车发生碰撞的责任归属问题,应当依照相关主体的行为、他们对引发事故的作用力以及过失的严重性进行细致判断。
在实际案例中,假如引发事故的原因在于行人并未严格遵循交通规则,诸如横穿道路、没有按照斑马线行走或者违反了交通信号灯等规定,从而导致与正常行驶中的自行车产生碰撞,那么行人往往需要承担主要的责任。
反之,如果自行车骑行者能够严格遵守交通规则,那么在这样的情况下,他们通常不会承担或者仅需承担次要的责任。
然而,如果自行车骑行者存在违规行为,例如逆向行驶、在人行道上骑行或者违反交通信号灯等,那么他们也有可能需要承担相应的责任。
值得我们关注的是,交通管理部门在进行责任划分时,会全面考虑到事故的具体情况。
在机动车与非机动车、行人之间发生交通事故的情况下,机动车一方通常应该承担主要的责任,而非机动车、行人一方则需要负次要责任。
但是,这种责任划分并不具有绝对性,而是会根据具体的事故情况以及相关主体的行为进行精确的判定。
在实践过程中,如果行人由于紧急避让或者其他不可预知的情况导致与自行车发生碰撞,并且自行车骑行者并无过错,那么行人可能无需承担责任。
另外,如果事故发生之后,任何一方未能及时报警,这可能会对责任的确立造成影响,因为无法提供确凿的证据来证实各自的行为和过失程度。
总而言之,每一起交通事故的具体情况都是独一无二的,责任的划分必须基于现场状况、相关主体的行为以及交通法规进行综合性的判断。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
(三)交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
消费者权益保护法关于质量问题有何规定
[律师回复] 解析:
倘若商家所提供的商品或服务未能满足质量的基本要求,那么消费者便可依据国家相关的规章制度以及双方达成的协议进行退货处理,或者是要求经销商履行对于商品的更换、维修等义务。
在既无国家规定又未就此作出明确约定的情形下,消费者从收到商品的那一刻开始,有权利在七个自然日之内选择退货;
若在七天之后,商品符合法定解除合同的条件,消费者则可立即行使退货权;
反之,如果商品并不符合法定解除合同的条件,消费者则可以要求经销商履行更换、维修等义务。
当消费者购买的产品出现如下五种情况之一时,他们有权要求经销商承担三包责任:
1.产品不具备应有的使用性能,且在事前并未得到充分说明;
2.产品不符合明示采用的产品标准要求;
3.产品与以产品说明书、实物样品等方式展示的质量状况存在显著差异;
4.产品经过技术监督行政部门等法定机构检验后被判定为不合格;
5.产品经过两次修理仍然无法正常使用。
根据法律法规的规定,销售商必须履行以下五项三包义务:
1.不能确保能够实施三包规定的商家不得销售三包商品;
2.销售商需保证其销售产品的质量;
3.销售商需严格执行进货检查验收制度,对不符合规定标识要求的产品一律不得销售;
4.产品售出时,销售商应当开箱检验,正确调试并向消费者介绍使用维护事项,同时提供有效的发票和三包凭证;
5.销售商需要妥善处理消费者的查询、投诉并提供优质的售后服务。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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可以自己办房产证吗
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家暴受害人如何去保护自己的权益
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对家暴受害人如何去保护自己的权益进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
债权人和债务人权益如何受法律保护
[律师回复] 解析:
1.严谨评估借款人的财务信用和偿债能力。
2.审慎制定合规合法的贷款合同,保证合同措辞精准无误。
3.妥善保管各类交付凭据,确保在必要时能提供充分有力的证据支持。
在出借方就该借贷行为提起诉讼之时,应当提交包括借据、收据、欠条等在内的债权凭证以及其他能够证实借贷关系真实存在的相关证据。
4.在约定利息时严格遵守国家相关法规所规定的合法利率标准。
根据相关法律规定,严禁高利放贷行为,借款利率必须符合国家相关规定。
若借款合同中未对支付利息作出明确约定,则视为无息。
对于借款合同中关于支付利息的约定不够清晰明了,双方无法达成补充协议的情况下,应依据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等多种因素综合考虑来确定合理的利息金额;
而在自然人之间进行借款活动时,通常被视为无息。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;
自然人之间借款的,视为没有利息。
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家暴受害人怎么去保护自己的权益
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和家暴受害人怎么去保护自己的权益相关的法律规定。
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婚姻家庭
自贡沿滩有没有处理交警队违章
[律师回复] 解析:
首先,驾驶员(或车主)需携带有效的驾驶执照以及个人驾驶证,在交通违法处理窗口排队等候并获得相应的号码牌后,即可前去领取《交通技术监控交通违法行为行政处罚决定书》。
其次,当驾驶员(或车主)接收到该文书之后,必须认真阅读且签字予以认可。
再次,对于情节较为轻微的违法行为,通常会采用简易程序进行处罚,罚款金额不超过两百元;
而对于情节较重的违法行为,则需要按照一般程序进行处罚,罚款金额可能会超过两百元。
在确认相关内容无误后,驾驶员(或车主)应签署《处罚决定书》,然后前往当地的交管局所指定的各个银行网点缴纳罚款,由计算机系统自动进行核销操作。
如若对处罚决定持有异议,驾驶员(或车主)可以携带决定书以及本人的身份证件前往监控中心的群众来访办公室进行申诉,若申诉未果,仍然存在异议的话,可以向交警局法制科提出复议申请,或者直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施:
(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额;
(二)申请人民法院强制执行。第五十三条
公安机关交通管理部门对非本辖区机动车驾驶人给予暂扣、吊销机动车驾驶证处罚的,应当在作出处罚决定之日起十五日内,将机动车驾驶证转至核发地公安机关交通管理部门。
第五十四条
对违法行为人决定行政拘留并处罚款的,公安机关交通管理部门应当告知违法行为人可以委托他人代缴罚款。
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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自己一个人可以去补办离婚证吗
可以。一方在办理离婚登记后遗失离婚证的,无需双方共同去民政局补办,仅一方去民政局补办即可。当事人因《离婚证》丢失而要补办的,需要携带身份证、户口本到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
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婚姻家庭
购房合同超三年了能取公积金有何规定
[律师回复] 解析:
在购买房屋超过三年后需遵循特定条件方可申请提取住房公积金。
首要步骤是提取主要借款人的住房公积金,若其金额无法满足需求则可考虑进一步提取其配偶或共同所有者的住房公积金。
完成购房交易之后,若出现任何形式的住房消费情形,如购置自用住宅、对自有住宅进行大规模改造或重建、自行建造自有住宅、月租金超过家庭工资收入中规定比例以及偿还个人住房贷款本金及利息等,均具备了申请提取住房公积金的资格。
此外,当出现离休、退休、出国定居、完全失去劳动能力且与用人单位解除劳动合同等特殊情况时,同样可以申请提取住房公积金。
具体的提取流程包括提供个人身份证明文件及其复印件,填写《住房公积金提取申请书》,并向住房公积金管理部门提交相关证明文件以供审批。
经审核批准后,住房公积金管理部门将会把申请人的支取款项直接划转至指定的银行账户内。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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