解析:
1.若房屋登记在某一方父母的名字之下,那么通常情况下这意味着首付款是由该方父母所承担,而之后,房屋就会被确认归属于父母所有;
2.若房屋登记在男女双方的名字之中,无论最初的首付款是由哪一方支付,都应该被视作男女双方的共同财产;
3.若房屋仅登记在男女其中一方的名字之下,并且这一方是支付首付款的人,那么在婚前已经获得房产证的话,这个房产通常会被认为是个人财产;
4.若房屋登记在一方父母以及男女双方的名字之下,那么这个房屋将会被认定为男女双方与一方父母的共同财产;
5.若房屋登记在男女双方以及双方父母的名字之下,那么这个房屋将会被认定为男女双方与双方父母的共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。