律图审稿专业委员会3轮严审

我父亲名下宅基地在2005年卖给本村书记,后他本人因为贪污罪被判刑入狱,现在我家老宅子仍然为我老父亲的名下,我父亲在60多岁时办理投靠闺女生活,户口迁出本村。请问我们是否还能够购买回这个老宅子?因思乡心切我愿意出高价买回此房,我是否合理?

帮助5人 2.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-31 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好:各地政策不同 建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。
    全文
    1 2017-09-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、安置房申请条件是什么?
    1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。
    2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。
    3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。
    4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
    5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
    二、安置房可以买卖吗?
    拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
    1、是否有产权证;
    2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
    三、安置房购买的手续?
    目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
    1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
    2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
    3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。
    全文
    12 2018-11-18
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