法律分析:需要交纳营业税和个人所得税。
1、个人所得税。普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%;受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收;满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
2、营业税营业税。税率5.6%。普通住宅:总价*5.6%。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。