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我想问一下重庆公摊面积政策

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-06-24 河北保定
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    重庆公摊面积政策如下:重庆在2002年时,就率先取消了“公摊面积,”条例规定:无论是现售还是预售的重庆商品房,都是以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销售的开发商,将由相关部门责令改正,并处以商品房交易金额510的罚款。
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    10 2022-06-24
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重庆公积金贷款政策有哪些
1、调整贷款基本政策2、继续执行贷款差别化政策3、做好异地贷款工作4、加大住房公积金贴息贷款发放5、降低贷款中间费用六、优化贷款办理流程、提高贷款服务效率。
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%小高层指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率国家规定为是10%-16%。12层—33层的住宅公摊率为14%-24%国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%。
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房产纠纷
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什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
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占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
盗窃罪有哪些加重
[律师回复] 解析:
1.主导或共谋实施重大犯罪活动的核心人员;
2.侵吞、窃取金融机构财产的行为;
3.流动作案、社会危害性极其恶劣的案件;
4.具有前科犯罪记录并再次犯罪的罪犯;
5.因犯罪行为导致受害者死亡、精神失常或其他严重后果的情况;
6.盗窃用于救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救济以及医疗用途的款项和物资,且造成了严重后果的行为;
7.盗窃生产资料,对生产活动产生严重影响的行为等等。
盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密窃取、骗取等方式,获取他人公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的,则不能认定为盗窃罪。
在量刑起点的基础上,可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。
对于多次盗窃的情形,若数额已经达到较大以上,则应以盗窃数额来确定量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节;
反之,若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数来确定量刑起点,超过三次的次数将作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么算公摊面积?
公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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婚姻家庭
帮信罪借卡和帮忙转账哪个严重
[律师回复] 解析:
1.帮助信息网络犯罪活动罪,简称“帮信”罪,属于刑事范畴,实为犯罪的一种类型。
该罪行在《中华人民共和国刑法》中归类为轻度犯罪,通常情况下,被告人并非主谋或首要分子,而是附随的参与者。
大部分的案例皆源于将个人的银行账户出租(出售)给他人使用,进而被他人利用此银行账户转移不法所得。
2.该案情的严重性取决于多个因素,如转账金额、非法收益金额等等。
帮信罪,系指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。
若触犯此罪且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
若为单位犯罪,则应对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人依法予以惩处。
若存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
严重聚众斗殴犯什么罪
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,聚众斗殴罪是根据我国现行刑法明文规定设立的一项罪名。
它所涉及的具体内涵是:
犯罪嫌疑人由于心存报复或者其他某些不当动机,有意识地将三名以上的同伙组织起来,通过相互争斗的方式,扰乱并破坏社会共同秩序的单方或集体性犯罪行为。
因此,从定义中不难看出,聚众斗殴罪的本质在于侵犯了社会公共秩序这一基本原则,然而,这并不代表所有的聚众斗殴行为都必须发生在公共场合。
实际上,即使是在私人场所发生的此类行为,也完全有可能被认定为聚众斗殴罪。
原因在于,社会公共秩序和公共场所秩序虽然有所关联,但却是两个截然不同的概念。
换言之,无论聚众斗殴行为发生在何种环境下,其所侵害的都是社会公共秩序这个核心价值。
关于聚众斗殴罪的犯罪主体,根据法律规定,只要是已达法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪主体。
而在客观方面,聚众斗殴罪主要表现为纠集多人结伙进行暴力冲突的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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