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请教一下买入土地使用权的几种方式

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-24 浙江金华
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律师解答 共1条
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    (一)以出让的方式获得土地使用权
    出让的方式有招标、拍卖、挂牌还有协议。
    (二)以协议的方式获得土地使用权
    协议出让指的是土地使用权的有意受让人向土地的代表提出有偿使用土地并,由国有土地的代表跟受让人进行谈判,协商使用的有关事宜的一种出让方式。但是目前这种方式已很少用。
    (三)以划拨的方式获得土地使用权
    1、年限:以划拨的方式来取得土地使用权,除了有法律或者的法规另有规定之外,对于使用期限是没有限制的。但因使用者的某些原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回并依法出让。
    2、规定:划拨的土地使用权一般不能转让、出租或者抵押,但如果符合条件是允许的。擅自转让、出租或者抵押划拨土地使用权的,将没收非法的收入,并据其情节的轻重处以罚款。
    (四)以转让的方式取得土地使用权
    1、转让方式有出售、交换还有赠与等。
    2、年限:使用年限为出让合同所规定的使用年限减掉原来使用者已使用土地的年限后所剩余的年限。
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    9 2022-06-24
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土地使用权取得方式有几种?
土地使用权取得方式有:土地出让金;土地使用权划拨;土地使用权出让;土地使用权转让;土地使用权出租;土地使用权抵押;农村集体土地等七种方式。土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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土地使用权取得有几种方式?
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。同时使用权是有期限的。
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土地使用方式有哪几种分类?
1、自给自足:自己的地自己种。2、土地流转给其他人。3、土地托管。4、土地入股分红。5、直接有偿退出土地的承包经营权。
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土地使用权取得方式有几种
土地使用权获取途径有七类:支付土地出让金、划拨、出让手续、转移、租赁、抵押和农村集体土地实现。具备法定资质的主体,如国家机关、企事业单位、农民集体组织及公民、外商,可依法或协议享有国有土地占有、使用、收益及有限处分权。
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