针对房屋的土地使用权到了期限

[律师回复] 解析：
在通常情况下，房屋转让税费应由出售方全权负责支付。
但是，买卖双方在签订的合同时，也可依据实际需求明确具体的付款责任方。
此外，关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请，不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作，除非受到相关法律法规的特殊限制。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，刑事拘留期限的上限为三十七日。
在执行拘留之后的二十四个小时之内，负责执行拘留的公安机构必须对被拘留者进行审讯，并决定是否需要将其提请实施逮捕行为的人民检察院予以审查和批准。
若在拘留期限届满之时，经由人民检察院审核确认并不符合逮捕条件，负责公安机构则应当立即释放被拘留者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
帮助犯罪活动的刑事责任及量刑标准，具体情况如下：
（1）对于行为人，可判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；
（2）若涉及单位犯罪，则应对该单位处以罚金，同时也应对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照第一款的规定进行处罚；
（3）如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入服务，且情节较为严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
作为一个具备法人资格的企业实体，公司可以自主承担起相应的民事法律责任；
其需以所有的资产来偿还所负的债务，股东则只需按照其在公司中的股权比例来负担有限的责任。
然而，当公司的股东滥用该法人的独立地位以及股东的有限责任以损害公司债权人利益时，他们将需要为公司所背负的债务承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十条
【股东禁止行为】公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
申诉状应详细注明以下事项：
1、申诉人和被申诉人的基本身份信息，其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素；
2、申诉方提出的具体诉讼要求；
3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述，同时还需附上相关的法律依据作为支撑；
4、在申诉过程中，申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处；
5、若有证人出庭作证，则需提供证人的姓名以及其居住地址。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑事法律的明确规定，对于涉嫌职务侵占行为的追诉时效为长达十五年之久。
具体而言，针对不同等级的违法犯罪行为，其追诉的有效期有着如下的规定：
1.如果违法行为的法定最高惩罚是不满五年有期徒刑的，那么该行为的追诉时效即为五年；
2.倘若法定最高惩罚为五年以上但不满十年有期徒刑的，其相应的追诉实效则为十年；
3.对于法定最高惩罚为十年以上有期徒刑的，其追诉时效则为十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
该行为构成了非法拘禁罪。
根据相关法律法规规定，非法拘禁他人或通过其他手段非法剥夺其人身自由者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。
若施加了殴打、侮辱等恶劣情节，更是会加重其刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的诉讼时效问题，需要按以下方式进行认定和计算：
在行为人触犯该项罪行后，所应面临的法定最高刑罚若在不满五年有期徒刑的范畴内，则诉讼时效通常被设定为五年；
若是法定最高刑在五年以上但不满十年有期徒刑之间，诉讼时效将调整为十年；
而当法定最高刑达到或超过十年有期徒刑，诉讼时效也会相应调整至十五年之久；
至于法定最高刑为无期徒刑或者死刑者，其诉讼时效则被规定为二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于利用技巧进行开锁是否符合盗窃罪的认定标准，主要依据在于该开锁行为的动机以及紧随其后的行动表现。
如若开锁的初衷为以非法手段获取他人财富，那么此类行为自然可以被视为盗窃罪。
然而，假如开锁之举意在先期对状况展开调查，继而再行盗窃，那么此种情形同样可被判定为盗窃罪。
然而，如若采取开锁的行为并无非法占有的意图，那么这类行为便无法被归类为盗窃罪。
举例来说，假设锁匠在毫不知情的情况下撬开了房门，但其并未怀有占有业主财产的意图，因此他并无犯罪故意，故不能被判定为犯有盗窃罪。
然而，这并不代表锁匠无需承担任何法律责任，他的行为或许会被视为民法范畴内的侵权行为，从而需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国的房地产市场上，经济适用房与限价房这两种房屋类型，它们之间存在着显著的差异之处，主要体现在以下几个方面：
首先，从价格层面来看，经济适用房的售价普遍低于市场水平，这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的；
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民，但又高于经济适用房的售价。
其次，从销售对象的角度来看，经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民；
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据：
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌出让方式，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，若涉及公民、法人或其他组织针对土地纠纷方面的行政诉讼，则应自当事人确切知晓或应当得知做出该行政行为之日起六个月内提交诉状。
但在此前提下，若另有特定规定，则需按照特别情形裁决。
以涉不动产诉讼为例，这类案件若自行政行为做出日开始至超过二十年仍未提起诉讼，那么人民法院将不再予以受理；
而对于其他类型的案件，若自行政行为做出之日起超过五年才提起诉讼，同样也会被人民法院拒绝受理。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
首先，在我国关于抢劫案中的审判标准金额确定中，若抢劫的金额达到了1000元人民币以上，那么法庭可以据此在原有基础上追加三个月的刑期作为基准刑罚。
若抢劫的金额在这个基础之上继续上涨，例如达到了1500或2500元人民币，那么法院便可以根据这个幅度，每增加150至250元不等的金额，便可在原有的刑期中再增加一个月的刑期，形成最终的判决结果。
如果抢劫的金额已然远超10,000元人民币，那么法院便可以考虑到这个尺度，每增加1500至2500元不等的额度，再次在此基础上增加一个月的刑期来设定基准刑罚。
其次，关于抢劫罪的构成条件有以下几点需要特别注意。
首先，抢劫罪侵害的主要客体并非单纯的经济财产利益，而是包括了公众财产的所有权以及每个公民应当享有的人身权利。
其次，抢劫罪在实际操作过程中，往往表现为犯罪分子对公共财产的所有者、管理者或者保护者采取暴力手段、威胁恐吓甚至其他形式的人身强制措施，从而强行夺取他人的财产。
第三，抢劫罪的主体通常为普通大众，只要年龄在14岁以上且具备刑事责任能力的自然人，都可能成为此罪的犯罪嫌疑人。
最后，抢劫罪在主观意识层面上，通常表现为犯罪分子的直接故意，并且他们的目的往往是为了非法占有他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，危险驾驶罪的诉讼有效期为自犯罪之日起计算，持续时间为五年。
若个人因涉嫌此罪行而被定罪，将面临拘役的刑事处罚，同时还需缴纳罚金。
在法定最高刑期未满五年的情况下，该罪行的诉讼有效期也同样为五年。
因此，可以明确地说，危险驾驶罪的诉讼有效期确实为五年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，当用人单位决定解除与劳动者之间的劳动合同时，劳动者所拥有的权利维护途径主要包括以下几个方面：
首先，双方当事人可通过友好协商来解决问题，达成共识之后签订相应的离职证明文件或者解除劳动合同协议书；
其次，劳动者也有权向当地的劳动监察大队或者劳动局进行投诉举报，或者提出调解请求，亦或是向劳动仲裁委员会提交劳动仲裁申请。
若对于仲裁裁决结果不满意，劳动者还有权向法院提起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪导致受害者死亡所涉及的赔偿标准如下：
根据相关法律法规的明确规定，对于故意伤害他人身体直至致其生命终结的行为，其刑罚起点为十年有期徒刑，并有可能适用死刑。
在刑事诉讼程序中，“将犯罪嫌疑人对被害人和其家属积极进行民事赔偿作为酌情考虑因素在量刑过程中予以充分体现”这一原则已经在司法实践中得到了广泛应用。
因此，民事赔偿问题的妥善处理将会直接影响到对犯罪嫌疑人实际执行刑期的长短。
关于人身损害的赔偿项目主要包括以下几个方面：
医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间伙食补贴费用以及必要的营养费用。
而当受害者不幸离世时，除了上述第一类费用之外，还需要支付丧葬费用、被抚养人的生活费用、死亡赔偿金以及受害人家属在办理丧葬事宜中所产生的交通费用、住宿费用和误工损失等其他合理费用。
具体的赔偿金额需要根据以下三个方面来综合判断：
首先是事故责任的大小；
其次是受害人的户籍性质；
最后是是否存在其他需要抚养的人员以及当地的经济发展水平。
人身损害赔偿项目繁多且计算较为复杂。
为了更好地维护您的权益，我们强烈建议您委托专业的律师团队进行维权工作，同时请务必保存好我们的联系方式，以便您在未来的日子里可以随时向我们咨询。
就故意伤害（致死）的案件来说，如果在基层法院提起公诉，那么通常情况下对犯罪嫌疑人较为有利，即不太可能被判处无期徒刑以上的刑罚，如果能够积极赔偿，那么一般的刑期大概在12年左右；
然而，如果在中级人民法院提起公诉，即便积极赔偿，最终也很可能会被判处上限刑期。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害致人死亡起刑为10年，适用死刑。
在刑事诉讼事务中，“以犯罪嫌疑人对被害人及家属积极作出民事赔偿作为酌定情节在量刑中被充分考虑”已在司法实践中被普通运用。
因此，民事赔偿部分的解决将直接影响对犯罪嫌疑人判处实刑的期限。
人身损害的赔偿项目包括：
医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
2、受害人死亡的赔偿项目包括：
除第1项费用外，还包括赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
具体赔偿数额要依据1、事故责任大小；
2、受害人的户口性质3、是否还有扶养人以及当地具体经济状况等确定。
人身损害赔偿项目较多，计算复杂。
建议委托专业律师维权，请保留此电话，可长期咨询。
就故意伤害（致死）的案件而言，如在基层法院提起公诉，则一般对犯罪嫌疑人比较有利，既不会判处无期以上徒刑，如果积极赔偿，则一般在12年左右；
如在中院提起公诉，即使积极赔偿，最终也会使用上刑限。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，取保候审作为刑事司法程序中一项至关重要的措施，主要用于在对刑事案件进行全面调查和审讯过程中，对犯罪嫌疑人或被告进行严密监控和有效约束。
取保候审所涉及的各项限制性条款如下：
首先，关于居住地点的限制，犯罪嫌疑人或被告可能会被强制要求在特定区域内居住，并且严禁擅自离开或者进入该特定区域；
其次，定期报告制度也是取保候审的重要组成部分，犯罪嫌疑人或被告必须按照规定的时间间隔，向当地警方或相关法律机构进行定期汇报，以确保他们的行踪始终处于可控范围之内；
此外，通行证禁令也是取保候审的一个重要环节，可能会对犯罪嫌疑人或被告施加禁止前往某些特定区域或场所的限制；
再者，与特定人员接触的限制同样不可忽视，可能会禁止犯罪嫌疑人或被告与特定人员进行接触，这其中就包括证人以及其他与案件有关的各方人士；
最后，不得从事特定活动也是取保候审的一项重要内容，可能会规定犯罪嫌疑人或被告不得参与一些特定的活动，如参加集会、示威游行等可能引发社会公众恐慌的行为。
另外，为了确保犯罪嫌疑人或被告能够严格遵守取保候审的各项规定，他们还可能需要提供相应的财产担保。
值得注意的是，以上列举的各种限制性条款可能会根据案件的具体情况而有所差异，具体的执行标准将由法院依据相关法律法规进行裁决和确定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（3）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（4）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，犯下强奸罪且满足特定减刑条件者，经过法院裁决后是完全能够获得减刑处理的。
具体而言，凡被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑事处罚的罪犯，在服刑期间如能严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的良好态度，或者有立功表现的，均可获得相应的减刑待遇；
而若有重大立功行为的，则应给予更进一步的减刑优待。
关于罪犯的减刑事宜，由执行机关向法院提交减刑申请，法院将组织合议庭进行审理，未经法定程序批准，任何减刑请求都不能得到认可和执行。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 请问对方态如何有协商吗？我们律所是可以解决这样的问题

[律师回复] 承担少部分责任，对方重大过错。

[律师回复] 你好，你有什么问题呢？