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针对宅基地自建房能买卖吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-25 浙江丽水
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    农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
    1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)
    宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
    2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
    根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    7 2022-06-25
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