律图审稿专业委员会3轮严审

针对购买小产权房付款注意事项

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-06-26 浙江湖州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。
    《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。小产权是集体产权,它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法,但当集体产权变动的时候,非该集体成员的权益,以及未经审批私自占有的权益,必然得不到法律保障,甚至有触动法律的危险。
    全文
    11 2022-06-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6044位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对购买小产权房付款注意事项
一键咨询
  • 绍兴用户4分钟前提交了咨询
    143****4525用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    136****8078用户3分钟前提交了咨询
    152****2380用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    172****7061用户3分钟前提交了咨询
    150****8340用户1分钟前提交了咨询
    135****6003用户4分钟前提交了咨询
    158****2546用户3分钟前提交了咨询
    177****1588用户4分钟前提交了咨询
    148****4278用户2分钟前提交了咨询
    160****2701用户1分钟前提交了咨询
    146****2640用户3分钟前提交了咨询
    167****1852用户2分钟前提交了咨询
  • 舟山用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    164****5716用户2分钟前提交了咨询
    172****7523用户3分钟前提交了咨询
    170****7768用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    177****3321用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    168****1643用户4分钟前提交了咨询
    152****0876用户1分钟前提交了咨询
    177****3234用户3分钟前提交了咨询
    151****5157用户3分钟前提交了咨询
    178****1537用户1分钟前提交了咨询
    176****8861用户1分钟前提交了咨询
    145****4625用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    145****6240用户2分钟前提交了咨询
    174****4181用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    157****8124用户2分钟前提交了咨询
    153****3031用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    150****8780用户3分钟前提交了咨询
    146****1677用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    173****3155用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    134****6370用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    166****7807用户4分钟前提交了咨询
    170****5613用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    160****1828用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    151****2802用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    148****8568用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    178****3127用户1分钟前提交了咨询
    160****5087用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    136****1867用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    158****4168用户3分钟前提交了咨询
    168****6047用户3分钟前提交了咨询
    141****8131用户4分钟前提交了咨询
    155****2464用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    146****0637用户2分钟前提交了咨询
    153****4251用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    174****6825用户1分钟前提交了咨询
    157****2878用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    160****1165用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    174****5302用户2分钟前提交了咨询
    155****8306用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****3543用户4分钟前已获取解答
南京177****6341用户1分钟前已获取解答
扬州180****4694用户1分钟前已获取解答
购小产权房注意事项有哪些
开发主体是否合法;是否取得了国有土地使用证;是否符合城市规划;是否取得了建筑工程施工许可证;有没有商品房销(预)售许可证。
10w+浏览
房产纠纷
小车跟电动车相撞怎么处理
[律师回复] 解析:
关于轿车与电动自行车碰撞后的相应处理事宜,包括但不限于以下几点:
首先,应依照机动车第三者责任强制保险责任限额予以赔偿;
其次,如所赔付金额尚不能覆盖全部损失,则需由偿付商业三者险的保险公司根据其相关保险合同进行补充赔偿;
若以上两种方式仍然无法弥补所有损失,或肇事车辆并未投保任何保险,那么剩余部分则由涉事各方当事人按照自身所负责任分别承担。
关于汽车将骑行电动自行车的人员撞击受伤的责任划分状况,主要涉及到以下几个方面内容:
首先,若机动车间发生交通事故,则由存在过错的一方承担赔偿责任;
其次,若双方均存在过错,则应依据各自过错程度按比例分担责任;
再次,若机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,且非机动车驾驶人、行人无任何过错,则应由机动车一方承担赔偿责任;
最后,若有确凿证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错,则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
若机动车一方无任何过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任;
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致,则机动车一方无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1800元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房交付定金有什么注意事项
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力,分清订金与定金
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买小产权房时有什么注意事项
购买小产权房其实相当于是租房住,因为购房者是没有产权的,只有房屋的使用权,所以购房者需要做好租房住的准备,把购买小产权房的房款当做是租金,这样想来的话,小产权就比较划算了。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交付购房定金有什么事项要注意
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议,该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6889 位律师在线,高效解决问题
公司收购注意事项
1、前期准备收购方与目标公司或其股东进行洽谈,初步了解情况,进而达成并购意向,签订收购意向书。2、尽职调查1、法律尽职调查的范围收购方在目标公司的协助下对目标公司的资产、债权、债务进行清理,进行资产评估,对目标公司的管理构架进行详尽调查,对职工情况进行造册统计。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应