律图审稿专业委员会3轮严审

问一下交完首付多久签合同

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-06-26 新疆省直辖
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    交完首付之后,买卖双方可以随时签订合同。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定,买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。同时,签订合同时,还要注意以下事项:
    (1)确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定;
    (2)确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法;
    (3)确认购买的房屋是否存在抵押的问题。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:
    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    (四)已通过竣工验收;
    (五)拆迁安置已经落实。
    全文
    12 2022-06-26
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交完首付多久网签
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房产纠纷
网赌快进快出被止付属于什么行为
[律师回复] 解析:
若您的账户因网络赌博转账过于频繁而遭到银行止付,那么在此情况下,我们建议您积极配合公安机关的相关调查行动。
然而,如果您能够证明自己与此类违法活动并无关联,那么您完全可以考虑聘请专业律师来协助您向公安部门以及检察机构提交相应的法律意见书,从而尽快地解决银行卡的冻结问题。
在最短的时间内,即六个月之内,您便能成功地将银行账户恢复正常使用。
另一方面,如果公安机关查明您确实涉及到网络赌博活动,那么您就必须依照相关法规予以处罚。
根据我国现行法律规定,人民法院对于被执行人的银行存款及其他资金的冻结期限最长不超过六个月,对动产的查封期限最长不超过一年,对不动产及其他财产权利的查封期限最长不超过二年。
赌博犯罪在构成要素上主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是年满十六周岁以上的自然人;
其次,犯罪行为表现为聚众赌博或以赌博为业;
再次,犯罪者主观上具有故意且以营利为目的;
最后,犯罪行为侵害的客体是社会公共道德秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷
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业主交完首付多久签合同
业主一般在交完首付的当天就可以和开发商签购房合同,或者说按照当初和开发商签订的认购协议书上约定的时间签购房合同,这并没有什么统一的规定,主要是现在很多人在生活当,购房的时候,基本上都是购买的期房。具体要看业主和开发商之间在购房上的一些操作模式了。
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合同事务
抢劫罪抢劫金额量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
当行为人实施抢劫行为时,根据其犯罪性质和情节轻重,将面临不同程度的法律惩罚。
其中,抢劫罪中最轻微的情况为判处三年有期徒刑。
抢劫罪是指以暴力、威胁或其他非法手段,强行夺取他人财物的违法犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第263条规定,对于此类罪犯,将处以三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
若存在入室抢劫、多次抢劫及其他严重情节者,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
具体而言,以下几种情况将被视为严重情节:
(1)入室抢劫;
(2)在公共交通工具上进行抢劫;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次抢劫或抢劫金额巨大;
(5)抢劫导致他人重伤或死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
掩饰隐瞒犯罪所得自首情节能从轻处罚吗
[律师回复] 解析:
依照现行律法法规规定,对于有意或参与掩盖、隐藏可被视为犯罪所得之物的罪犯,通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制惩罚,并且需同时承担缴纳罚金的责任。
倘若犯罪情节严重至影响恶劣,此类行为人可能会遭受三年以上但不超过七年的有期徒刑,同样需要依法支付相应数额的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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房子付完首付还能退吗?
房子付完首付是否还能退需要根据实际的情况处理,如果是房子付完首付之后,出现了房屋面积出现偏差、开发商延期交房、开发商擅自更改房屋的设计、房屋的主体质量不合格或者是房产证不能按期办理等情形的,那么就是可以退的,具体的房子付完首付还能退吗的回答可以参考下文。
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房产纠纷
网络盗窃罪一般拘留多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃手机后被拘留的时长,需根据实际情况进行判断,主要涉及以下几个方面:
首先,通常情况下,盗窃手机将会受到5-10天的行政拘留处罚,同时也可能被处500元以下罚款;
其次,若该行为存在较为严重的情节,例如屡教不改、多次实施等,那么拘留时间可能会延长到10-15天,同时还可能面临1000元以下罚款的处罚;
最后,如果盗窃手机的价值或数量达到了盗窃公私财物数额较大的标准,或者存在诸如多次盗窃、入户盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特殊情形,那么就有可能按照盗窃罪的标准来进行定罪量刑。
关于盗窃罪的拟制立案标准,主要包括以下三个方面:
第一,盗窃公私财物在1000元至3000元以上的;
第二,无论盗窃财物的价值大小,只要符合多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃这四种情形之一,均构成盗窃罪;
第三,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人公私财物数额较大或者多次窃取公私财物的行为。
对于盗窃罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,主体要件,即犯罪主体必须是一般主体;
第二,主观要件,即犯罪主观方面必须是直接故意,并且具有非法占有的目的;
第三,客体要件,即犯罪客体必须是他人公私财物的所有权;
第四,客观要件,即犯罪客观方面必须表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
保健品货到付款的平台属于合法平台吗
[律师回复] 解析:
只要所销售的产品系由正规厂商严格按照国家规定标准生产的保健品,则该类商品便被视为合法销售。
若消费者在购物过程中不幸购得不符合国家安全标准的保健品,或因他人误导、欺诈行为而购买了此类商品,依据我国现行相关法律法规,消费者有权向中国消费者协会提出投诉申诉。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条
消费者协会履行下列公益性职责:
(一)向消费者提供消费信息和咨询服务,提高消费者维护自身合法权益的能力,引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式;
(二)参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准;
(三)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;
(四)就有关消费者合法权益的问题,向有关部门反映、查询,提出建议;
(五)受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;
(六)投诉事项涉及商品和服务质量问题的,可以委托具备资格的鉴定人鉴定,鉴定人应当告知鉴定意见;
(七)就损害消费者合法权益的行为,支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼;
(八)对损害消费者合法权益的行为,通过大众传播媒介予以揭露、批评。
各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。
消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责,听取消费者的意见和建议,接受社会监督。
依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定,开展保护消费者合法权益的活动。
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交完首付网签备案手续怎么办理?
交完首付后,购房人要去办网签备案手续,带上首付发票、购房合同及身份证,去当地房屋管理机构办理合同备案,并同时在网上对合同进行签字确定效力。通过网签合同,可以有效防止发生一房多卖的情况发生,在二手房买卖中,尤其重要。
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房产纠纷
袭警罪被关了多久判刑
[律师回复] 解析:
我国相关法律明文规定,对于侵犯执法人员的行为,可判处为期三年以下的有期徒刑。
然而,若攻击者实施了针对正在执行职务的人民警察的暴力行为,则将面临至少三年的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
而若采用诸如持有枪械、管制刀具,或是通过驾车撞击等危险手段严重威胁到执法人员的生命安全,其刑罚将升级至三年以上七年以下有期徒刑。
通常情况下,此类案件将被视为妨碍公务罪进行处理。
值得注意的是,若犯罪嫌疑人能够积极配合调查工作,将有可能获得相应的减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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