咨询一下购物合同纠纷如何处理

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在面临房地产纠纷诉讼的时候，您可以直接与律师事务所取得联系，寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师，为您的案件提供代理服务。
根据我们国家的相关法律规定，每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

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法律援助机构具备为求助者提供专业法律咨询及代理业务的能力，协助他们深入解读并掌握关于自身权益以及相关法律规定的信息，从而为他们维护自身的合法权益并获取最佳的解决方案提供有力支持。
除此之外，法律援助领域的执业律师同样可以为受援者提供高效且优质的法律代理服务，他们将作为代理人代为受援者出庭，或代表其参与诉讼、调解等各类法律程序，以确保受援者的合法权益得到最充分的保障。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。

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根据《中华人民共和国民法典》明确规定，各方当事人可自愿协商约定，由一方向另一方支付预付款金，以此来充当债权的担保。
待债务责任人执行完债务义务之后，预付款金应视为价款的一部分或者予以退回。
然而，负责支付预付款金的一方若未能按照约定履行债务，其将丧失索取预付款金的权利；
而收取了预付款金的一方，如果不能依照预定履行债务，则必须向对方双倍返还预付款金。
此外，预付款金的支付方式和金额都应该以书面形式进行明确约定。
在预付款金合同中，各方当事人还需就预付款金的交付时间进行详细约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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关于房地产争议纠纷的法律诉讼处理流程主要分为六大环节，具体如下：
首先，需要明确诉讼案件中的被告方信息；
其次，利用文书撰写工具起草并完成一份详细的民事诉讼状；
随后，将草拟好的诉讼状以及相关的证据材料一起递交至法院进行立案审查；
接下来，是应有足够时间来收集有利于己方主张的证据；
之后，法院排期开庭；
最后，等待进入实质性的庭审阶段。
房地产争议纠纷是我们日常生活中经常遇到的问题之一，许多人会选择通过法律诉讼的方式来解决这些纷争，也就是向当地的法院提出诉讼请求。
在整个诉讼过程中，通常包含了四个关键步骤：
首先，需要提交完整的诉讼状及相关证据材料；
其次，需要充分准备并提供有力的证据支持；
然后，法院将会安排开庭日期；
最后，进入到正式的庭审阶段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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关于交通事故中车辆鉴定的详细流程如下：
1.在出现需要鉴定事故车辆及其相关检材的情况下，办案人员需在案发后的72小时之内，根据相应的规范和要求，认真填写鉴定委托书，并务必亲自将其送往鉴定大厅技术科进行登记。
对于涉及到需要对车辆、物品以及人员进行司法鉴定的事故案件，必须有办案人员以及双方当事人三方共同在场，并且在现场签署确认书之后才可生效，缺少任何一方的签名都将导致鉴定无法进行。
2.如果有任何一方或者一个人拒绝出席鉴定会或者拒绝在确认书上签字，办案民警应撰写详细的情况说明，并提交给大队领导以及主管事故科长进行审核和批准。
例如，如果仅需对车辆进行痕迹检查和安全检测，则可以直接前往事故鉴定中心缴纳费用，然后找到当天值班的工程师进行车辆检测。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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依照法律规定，在进行房产交易之时，合乎规范的做法是买卖双方必须以书面形式签署房屋买卖合同书。
其次，当房屋买卖合同书上载明的所有条款得到双方的确认并签字确认时，该份合同即告成立，自此具备法律约束力。
再者，不动产的所有权转移应严格遵循登记生效的原则，若买卖双方未能及时办理物权变动登记手续，则物权变更的效力将无法产生。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

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若对受他人委托进行保管之财物实施了非法占有行为，致使所涉财产价值达特定标准并且拒不归还者，应视为违反侵占法的犯罪行为，面临着最低可裁决以罚款作为刑事惩罚，最高则可能被判罚长达五年的有期徒刑。
依据相关法律规定，对受他人委托进行保管的财物通过非法手段据为己有的行为，如果涉及到的财产价值达到一定程度，并且当事人拒绝归还，那么将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚款的严厉制裁；
而对于那些非法占有他人遗失物品或埋藏物的行为，如果涉及到的财产价值同样达到一定程度，并且当事人拒绝交出，也会按照上述条款进行相应的处罚。
在本条法律中，只有当受害人提出诉讼请求时，法院才会对此类案件进行审理和判决。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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在此需要明确指出的是，业务专用章只要被成功地使用于商业活动之中，那么它所产生的法律效力便不容忽视。
其中，具体的效力范围如下所述：
首先，业务专用章作为公司在处理外部业务事务中所选用的印鉴，通常主要运用于公司对外进行洽谈、展开特定业务以及进行业务运作及结算等方面。
然而必须注意的是，只有当公司符合国家法律法规中对于合法设立的企业法人要求，并且该印章经过当地相关部门的注册备案后，才能确保其具备法律效力，至于其他涉及到财产、人员管理事宜的行为，则可能受到法律限制而不具备法律约束力。
此外，根据现行的法律法规规定，如果当事人选择以合同书的形式来签订合同，那么从双方当事人签署或盖章的那一刻起，合同即宣告成立。
关于公司合同专用章的法律意义，对于合同的当事人来说，合同上加盖了合同专用章，意味着双方当事人已经完成了订立合同的要约、承诺阶段，同时也对双方的权利和义务做出了最终的确认，这也就意味着合同经由当事人双方协商达成，并对当事人双方产生了法律效力，当事人应依据合同的约定行使自己的权利，履行相应的义务。
其次，有时候，公司的财务专用章和合同专用章（也就是您所提到的业务专用章）也会在工商行政管理局进行备案登记。
经过备案登记的公司印章（包括公司名称的公章、业务章、财务章）在使用过程中的盖章行为（即盖章）具有法律效力，而且各个印章的效力是平等的。
我国的司法机关普遍承认公司公章和公司法定代表人签字的文件可以视为公司的行为。
当然，也存在许多公司的业务章并未在工商行政管理局进行备案的情况，在这种情况下，我们在判断其法律效力时，需要综合考虑相关的证据，例如该公司之前是否曾多次使用该业务章与他人完成交易或建立法律关系，如果答案为肯定，即便该业务章尚未在工商行政管理局备案，同样具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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关于民事纠纷的赔偿准则如下所示：
第一，若涉及到人身权益遭受侵害的情况，通常应予以支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院期间的伙食补贴费用等等，这些都是为了治疗和恢复健康而产生的合理开支，同时还需赔偿由于误工导致的收入损失；
第二，如果是对财产权益造成了损害，那么就需要赔偿相应的财产损失，具体的计算方法是以损失发生时的市场价格或其他合理的方式进行衡量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，当买卖双方就定金问题达成合意时，提前商定的购房定金可予以退还。
需明确指出的是，依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，普通情形下，所购房屋的定金通常无法请求返还。
其主要原因在于，定金在购房交易中起着保障购房合同顺利签署的重要作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
依法申请法律援助的流程具体包括以下几个步骤：
首先，申请人需要向所在地的法律援助机构提交书面申请，同时应提交优质可靠，能够充分证明其具有寻求法律援助这一特殊要求的必备材料；
其次，当法律援助机构接收到当事人的相关申请时，会对这些申请资料进行仔细而严谨的评估和审核；
第三，如果申请文件齐全且满足相应的法典规定和法律法规的具体规定，则该法律援助机构将依据自身的职责进行处理并予以接受；
最后，法律援助机构有责任在接到法律援助申请之日起的五个工作日之内完成所有的审查工作，并根据实际情况做出是否提供法律援助的最终决定。
法律依据：
《法律援助条例》第四条
国务院司法行政部门监督管理全国的法律援助工作。
县级以上地方各级人民政府司法行政部门监督管理本行政区域的法律援助工作。
中华全国律师协会和地方律师协会应当按照律师协会章程对依据本条例实施的法律援助工作予以协助。

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当面临离婚诉讼以及财产纠纷的处理时，应该如何进行处理？
对于涉及离婚财产分割的纠纷，被起诉一方应自接获通知之日起十五个工作日内提交书面辩护状以进行答辩。
在处理此类纠纷时，双方当事人有选择自行和解或接受第三方调解的权利。
若任何一方不愿意参与和解或调解过程，则该问题将交由当地司法机构根据案件具体情况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的原则进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
首先，在这份文档中，我们将详细罗列有关当事人的诸多信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位以及详细地址；
同时，也会注明法人或其他组织的全称及其住所地以及法定代表人或主要责任人的姓名以及职务等重要信息。
需要强调的是，在约定俗成的惯例中，我们必须要将此类信息按照原告方和被告方进行分类列举。
其次，我们将详细阐述诉讼请求以及支持该请求的相关事实和理由。
毫无疑问，这部分内容乃是整个起诉状的核心所在。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定

[律师回复] 解析：
根据法律规定，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒临灭绝的陆生野生动物及其制品的行为，构成了危害珍贵、濒危野生动物罪。
在这种情况下，罪犯将面临严厉的刑事制裁。
具体而言，根据犯罪情节轻重不同，可能判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处罚金；
若情节严重，将被判处在五年以上十年以下有期徒刑，同时处以罚金；
而对于特别严重的犯罪行为，则应判处十年以上有期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及其财产权益的案件，我们的收费标准如下：
800元至10000元人民币/件；
而对于涉及到财产权益的案件，我们将收取每件基础服务费用1000元至2000元人民币。
若争议财产标的金额超过1万元，则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率为：
10001元至100000元部分，收费比例在5%至6%之间；
100001元至1000000元部分，收费比例在4%至5%之间；
1000001元至5000000元部分，收费比例在3%至4%之间；
5000001元至10000000元部分，收费比例在2%至3%之间；
10000001元至50000000元部分，收费比例在1%至2%之间；
50000001元及以上部分，收费比例在0.5%至1%之间。
（二）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产权益，我们的收费标准为：
1500元至12000元人民币/件；
如涉及财产权益，则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得少于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果案件未涉及财产权益，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，收费标准为：
2500元至20000元人民币/件；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为：
2000元至15000元人民币/件；
如涉及财产权益，则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于土地征收过程中所产生的纠纷问题，当事人尊重以下解决方式：
首先，可以选择前往当地的乡级政府或者土地管理机构进行请求协助与解决；
其次，若该乡镇无法给予合理答复或积极处理，则当事者有权直接向县级政府提交申请，而负责受理的行政机关应当优先采取调解措施来化解矛盾，如若调解无效，则需依法作出相应的处理决定；
最后，若当事人对处理决定表示不服，可在接收到处理决定之日起的三十个自然日内，直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
在进行正式的股权收购过程中，首个环节便是签署收购意向协议；
接下来，则需针对被收购方的各项资产进行深入且详细的评估审视；
然后进入重要的步骤，就是双方就收购事宜签订正式的合同条约。
依据我国相关法律法规的明确规定，在完成股权收购之后，必须及时地通知所有的债权人，同时还须依法办理相关的变更登记手续。
在此过程中，并不涉及到任何形式的清算工作。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间购买房产所产生的债务，倘若该物业属于夫妻双方的共有财产，那么这类债务便应当被认定为是夫妻双方的共同责任。
在离婚的情况下，此类共同负担的债务需要通过夫妻双方的共同财产来进行偿还。
依据相关的法律法规，夫妻为了维持共同生活或者履行抚养、赡养等义务而承担的债务，应当被视为夫妻双方的共同债务。
在离婚的时候，这些债务应该用夫妻双方的共同财产来进行清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
车辆起火导致货物损毁，如何处理
若遇有关货运过程中货物受损之情况，物流公司理应承担相应的赔偿责任。
在此种情形下，当事人可先行与物流公司进行友好协商，共同商定合理的赔偿金额；
亦或依据货物的实际市场价值来确定赔偿标准。
如若物流公司未能履行其赔偿义务，当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百三十二条
承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。
但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
第八百三十三条
货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；
没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
当农民工在工作中遭受意外伤害时，用人单位有责任采取应急措施，如立即将受伤员工送往最近的医疗机构进行救治；
其后，用人单位应向其所在的统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请，以确保工伤职工能够得到及时有效的法律保障；
待工伤职工经过治疗，其伤势相对稳定之后，他们可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，以便确定其伤残程度和丧失劳动能力的情况；
最后，工伤职工需要携带工伤认定决定书、劳动能力鉴定书以及其他相关证明材料，向有关部门申请工伤赔偿，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。