律图审稿专业委员会3轮严审

想了解一下对于拒交物业费有什么正当理由吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-27 吉林松原
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律师解答 共1条
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    业主与物业管理单位之间的服务协议是一个较为清晰的合同关系,提供符合协议约定的服务,是物业管理单位的义务,其服务明显不达标,也就是说违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务,那么作为业主,当然也有权利拒绝履行支付义务,这是合理正当的。
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    13 2022-06-27
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拒绝收房的正当理由有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
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房产纠纷
侵占罪可以由公司起诉吗
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的认定所需的具体证据如下所述:
首先,必须提供能够明确显示公司、企业或其他单位合法存在及其营业执照等相关批准文件的材料;
其次,需要提供能够明确证明嫌疑人系该单位雇员的身份证明文件,例如聘用证书、聘用合同、任命书、工作证以及月度工资发放资料、员工个人简历乃至养老金和公积金缴纳记录等材料;
再次,需提供嫌疑人侵占单位财产、挪用单位资金的具体事实依据以及金额认定的详细依据。
若职务侵占行为涉及的金额达到较大标准,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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拒绝传唤的正当理由是否存在
拒绝传唤的正当理由是不存在的,传唤是司法机关通知诉讼当事人于指定的时间、地点到案所采取的一种措施。根据我国刑事诉讼法第一百一十七条之规定“对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
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刑事辩护
帮信罪会当庭宣判么吗
[律师回复] 解析:
在涉及协助犯罪的案件审判中,法庭有可能会选择当场宣布判决结果,亦或是将判决结果安排在另行指定的日期进行宣布。
后者通常是因在庭审过程中,法官无法当场作出判决,需要在庭后对案件进行深入研究和合议之后,再行决定案件的判决时间。
对于即时宣判的情况,法官会在宣告判决之后立刻向相关人员发放判决书。
然而,若采用的是定期宣告判决,那么在宣判之后,判决书将会立即传达给各方当事人。
若选择当庭宣布判决,需满足以下几个条件:
首先,案件事实应当清晰明确,这是裁决案件的基础条件,只有在事实清晰的前提下,才能准确地运用法律,公平公正地做出裁决;
其次,判决必须在法庭内进行,若在当事人居住地进行判决,则不被视为当庭判决;
再次,判决应在庭审调查结束后的同一天内进行,若在次日进行,则属于定期判决;
最后,在宣判之前的庭审辩论环节,必须包含新的实质性内容,如果只是为了显示当庭宣判的比例,而刻意进行空洞的调查和辩论,那么这种情况就不是真正意义上的当庭宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
14岁犯盗窃罪矫正时间是多久
[律师回复] 解析:
对于年满14周岁但未达到法定年龄段的未成年人实施盗窃行为,依据现行的法律法规,他们将不会面临刑事诉讼的责任,而仅会由其父母或其他监护人被勒令进行严格管束和教育;
一旦情形变得危急且必须,那么他们也可能会按照法律程序被送入专业机构接受特殊矫正与教育。
当盗窃行为并不涉及到犯罪时,未成年人将会受到五天至十天不等的行政拘留,罚款额度为人民币五百元以下;
若情况较为恶劣,他们则需要承受十天以上十五天以下的行政拘留,罚款额度也会提升至人民币一千元以下。
关于量刑标准,根据相关法律规定,盗窃金额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拒绝履行合同的正当理由有哪些
一般来说,拒绝履行合同的正当理由有:有一方是以欺诈、胁迫的手段来订立合同,损害到了国家的利益、恶意串通而损害他人或其他组织的利益、以合法的形式来掩盖非法的目的、损害了公共利益、违反相关法律法规。
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合同事务
强奸罪怎么算防卫过当
[律师回复] 解析:
在实施强奸行为之前将其杀害并不能被视为正当防卫。
这是因为,正当防卫必须是为了应对正在进行的非法侵犯才被允许。
对于所谓的非法侵犯的开始时间,观点普遍认为应该从非法侵人人开始着手实际实施侵犯行为的那一刻起算;
然而,当非法侵犯的现实威胁极度显著和紧急,并且等待其真正实施之后将会带来无法挽回的伤害之时,我们也可以视该侵犯行为已然开始。
因此,如果“强奸行为尚未开始”,那么也就意味着非法侵犯并不存在,在此之前所采取的防卫措施,则属于防卫不适时的范畴,即事前防卫(预先加害)。
这种防卫不适时并非正当防卫,甚至还有可能构成犯罪行为。
就正当防卫的构成要素而言,它们包括以下五个方面:
1、其起因条件要求是不法侵害确实存在;
2、时间条件则要求不法侵害正在进行之中;
3、主观条件要求防卫者必须具备防卫意识;
4、对象条件要求防卫者必须针对非法侵犯者进行防卫;
5、限度条件则要求防卫行为不得明显超出必要的限度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
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非公职人员受贿罪由谁管辖
[律师回复] 解析:
依据目前的法律规章制度,针对非国家工作人员受贿罪的调查职能主要归属于公安部门,并且是由公安部下辖的经济侦察总局亲自承担这一重任。
鉴于这类犯罪往往牵涉到公职人员或者企业从业者,因此必须由具备丰富办案经验和专业技能的公安机关来执行调查工作。
至于其他类型的案件,则应当按照相关法律规定,由各相关部门依法履行其侦查职责。
然而,当人民检察院在行使诉讼活动法律监督权的过程中,发现有司法工作人员滥用职权实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等严重侵犯公民基本权利、破坏司法公正的犯罪行为时,可以由人民检察院自行立案进行侦查。
另外,如果公安机关所管辖的国家机关工作人员利用职务便利实施了重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理时,必须得到省级以上人民检察院的批准后,才能由人民检察院立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
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被告经合法传唤无正当理由拒不到庭怎么办?
被告经合法传唤无正当理由拒不到庭的,如果是必须到庭的被告,可以拘传,如果不是必须到庭的被告,可以缺席判决。《民事诉讼法》第一百零九条规定,人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。
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诉讼仲裁
物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题,依据相关法律规定,他们需承担相应的法律责任,其中包括以下几个方面:
首先,若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下,司机私自将货物带离现场,而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失,那么在此种情况下,司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产,进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪;
其次,假如司机虽然在现场确认过货物确实存在,但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走,并且依然坚持不愿意归还的话,那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪;
最后,如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有,但是他还是强行将货物拉走,而且他的行为并非通过欺骗来实现,那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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假想防卫是正当防卫么?
假想防卫不是属于正当防卫,一般正当防卫是属于对伤害自己的人而进行制止的行为,就算出现了伤情自己也不需要承担任何的责任;而假想防卫一般就是由于自己的主观错误而产生的防卫情形。
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