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怎么防止开发商一房二卖
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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某学校建了一幢商品楼出售，合同是集资建房合同，出售给商户，产权签了20年，现在到期了，学校要收回继续以市场租价租给商户，这个合适吗
[律师回复] 你好，这个没有什么不合适的，合同到期了
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购房者该如何防止开发商一房二卖
购房者防止开发商一房二卖：1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。2、提存房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。3、购房者要在交易中心登记后，再向业主支付首付款。
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房产纠纷三个人贩卖烟草，价值十三万左右未到十五万，但并没有完成进行交易，只是在交易时被抓。
[律师回复] 你好，我是昆明的律师，如果需要委托律师可以联系
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孩子不小心用尺子划伤同学的脸，不是很严重，对方家长趁我不在去学校骂我家孩子，吓我家孩子，老师在一边不阻止，还附和着说我家孩子皮嘛，应该怎么处理
[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q
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如何防止一房二卖？一房二卖如何处理？
1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证。3、购房者要在交易中心登记后，再向业主支付首付款。1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。
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如何处理一房二卖 如何防止一房二卖
处理：“一房二卖”，依《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。防止：去当地的房地产交易中心调取所购房屋的房地产登记簿，看该房屋上是否存在异议登记、预告登记、抵押权登记。
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一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖
导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证。3、购房者要在交易中心登记后，再向业主支付首付款。
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我购买房产，原房主已经垫付物业费两年，但是由于房子存在漏水问题，两年物业费是由开发商垫付的，现在原房主跟我索要物业费，我是否应该给与
[律师回复] 您好，请问您有什么需要帮助的吗？
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律师，您好。我家有李子果园，李子树250余棵，我出钱，请我姑爷管理，他文化不高。
今日有水果收购商和他谈了一个收购合同，我姑爷签的字。晚上才跟我打电话说这事，我发现有诸多陷阱。
比如，按合同要求的果子，市场价应该在15元/斤以上。这个价格应该一次性采摘完，而不是分批采摘。
最主要这合同不是跟我签的，我才是果园的主人，有土地证，树子是我爸栽的，成本是我出的。
我们不懂法律，请帮我们看看合同，是否是无效合同。
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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