律图审稿专业委员会3轮严审

想了解一下对于土地承包经营权的承包方式有哪些

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-06-28 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《农村土地承包法》规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
    1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。
    2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。
    3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第33条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”
    4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。
    5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。
    6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。
    7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
    全文
    7 2022-06-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6326位律师在线平均3分钟响应99%好评
想了解一下对于土地承包经营权的承包方式有哪些
一键咨询
  • 东莞用户4分钟前提交了咨询
    144****5385用户1分钟前提交了咨询
    150****8705用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    133****5887用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    157****3714用户3分钟前提交了咨询
    152****0033用户1分钟前提交了咨询
    174****8468用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    153****5780用户3分钟前提交了咨询
  • 汕尾用户2分钟前提交了咨询
    140****7008用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    168****6502用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    178****0103用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    133****6516用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    154****8437用户3分钟前提交了咨询
    150****6431用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    133****1052用户4分钟前提交了咨询
    134****0213用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    145****0326用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    162****8573用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    172****7081用户3分钟前提交了咨询
    172****0568用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****3174用户4分钟前提交了咨询
    141****2142用户4分钟前提交了咨询
    166****7735用户4分钟前提交了咨询
    176****4184用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    155****4140用户3分钟前提交了咨询
    168****3454用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    151****3510用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    158****5520用户2分钟前提交了咨询
    176****5143用户4分钟前提交了咨询
    157****5522用户4分钟前提交了咨询
    176****4016用户2分钟前提交了咨询
    174****5453用户4分钟前提交了咨询
    156****4261用户2分钟前提交了咨询
    175****5820用户2分钟前提交了咨询
    165****1152用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    131****5642用户4分钟前提交了咨询
    161****0883用户3分钟前提交了咨询
    153****2142用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    154****0028用户3分钟前提交了咨询
    137****2732用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    168****6027用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    177****2331用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    166****4464用户2分钟前提交了咨询
    135****4104用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    178****7180用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    148****6444用户2分钟前提交了咨询
    155****6764用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    152****2264用户1分钟前提交了咨询
    144****3051用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    166****8186用户2分钟前提交了咨询
    177****5171用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****5191用户2分钟前已获取解答
南通135****3141用户3分钟前已获取解答
扬州177****1718用户3分钟前已获取解答
土地承包经营权流转模式
《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承包经营权取得方式有哪些
首先,承包经营权可通过两种民事行为取得:一是承包者与发包方签订合法有效承包经营合约,包括家庭承包及招标、拍卖、公开协商等方式;二是承包经营权流转时,受让方可依法通过转包、互换或转让等方式从原承包者处取得。此外,特殊情况下,林地承包经营权可通过家庭承包方式由继承人继续履行,而招标、拍卖或公开协商方式取得的承包经营权也可在承包人过世后由继承人继续承包。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承包经营权取得方式有哪些
首先,承包经营权可通过两种民事行为取得:一是承包者与发包方签订合法有效承包经营合约,包括家庭承包及招标、拍卖、公开协商等方式;二是承包经营权流转时,受让方可依法通过转包、互换或转让等方式从原承包者处取得。 此外,特殊情况下,林地承包经营权可通过家庭承包方式由继承人继续履行,而招标、拍卖或公开协商方式取得的承包经营权也可在承包人过世后由继承人继续承包。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地承包经营主要有哪些方式
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地承包经营主要有哪些方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5791 位律师在线,高效解决问题
承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权?
承包经营权人可通过转包、出租、互换、转让、入股等方式流转土地经营权,如果是农村集体经济组织的成员获得土地承包经营权的,那么就可以通过法定的方式来对土地承包经营权予以流转,具体的承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应