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请问关于无因管理的责任归属

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-06-28 广东东莞
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    (一)在本人义务中列出了本人的义务,即本人的赔偿责任。若管理人未履行或者不适当履行其义务,对本人造成损害的,应向本人承担债务不履行的责任。该责任的承担以管理人的主观上的过错(故意或过失)为要件,但是为免除本人生命、身体或者财产上的急迫危险时,对本人造成的伤害,管理人除非具有恶意或者重大过失时,才承担赔偿责任。
    (二)管理人在管理过程中因故意或者过失侵害本人其他合法权益的,应对本人负担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任在性质上是侵权责任。管理人的侵权行为发生在管理行为过程中,与管理行为相关联,其侵害的对象是无因管理利益以外的本人的其他合法权益。管理人的管理承担不利于本人、违反本人明示或可推知的意思,通常也构成侵权行为。本人可以选择对管理人依据无因管理主张管理利益返还,也可以对管理人主张侵权损害赔偿责任。如果本人选择对管理人主张侵权损害赔偿责任时,管理人应负损害赔偿责任。
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    7 2022-06-28
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楼下住户的损失范围:楼下住户遭受的损失可能包括房屋装修损坏(如天花板、墙面被水浸泡,地板变形等)、家具和家电损坏(如受潮损坏的沙发、电视等),以及可能产生的临时安置费用(如果房屋因水淹无法居住,需要在外住宿产生的费用)。这些损失都需要进行合理的评估和赔偿。
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解决措施
应急处理:当发现楼下被淹后,首先要做的是尽快采取措施减少损失。例如,关闭水源,清理积水等。同时,要及时通知楼下住户,向他们道歉并说明情况。如果情况比较严重,还可以联系专业的房屋维修公司和保险公司(如果有相关保险的话)。
协商解决:装修公司和业主应该积极与楼下住户进行协商,表达歉意并承诺赔偿损失。在协商过程中,要保持诚恳的态度,尽量满足楼下住户的合理要求。如果涉及到保险理赔,要配合保险公司的工作,提供所需的材料和信息。
法律途径:如果协商无法解决问题,楼下住户有权向法院提起民事诉讼。作为装修公司或者业主,在收到法院传票后,要积极应诉,准备好相关的证据,维护自己的合法权益。同时,为了避免类似情况的发生,装修公司在施工过程中应该加强管理,严格按照施工标准进行操作,业主也应该选择有资质、信誉好的装修公司进行装修
快速解决“损害赔偿”问题
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