问一下房屋买卖中介合同如何算违约

[律师回复] 解析：
对于引诱、容留或介绍他人进行卖淫活动者，应根据其行为的恶劣程度，判处刑期在五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应金额的罚金。而情节较为严重者，应判处更长时间的有期徒刑，同时还必须缴纳罚款。若有人引诱不满十四周岁的少女从事卖淫活动，则应判处刑期在五年以上，并且同样需要缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
与信用卡诈骗罪相比较而言，盗窃罪在法律层面上更为严重，而且同样的犯罪金额下，对盗窃罪的惩罚力度也会更大。按照我国《刑法》对于盗窃罪的具体量刑标准，其一般量刑幅度包括三年以下有期徒刑、拘役或管制；倘若涉案金额巨大，那么则应处以三年至十年有期徒刑，并附加罚金刑罚。具体而言，对于盗窃公共及私人财产，且犯罪所得达到一定数额的案件，或是存在频繁实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、涉嫌带凶器进行盗窃、采取扒窃方式进行盗窃等情况的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；若犯罪所得数额巨大，或者存在其他严重情节的，则将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金刑罚；而对于犯罪所得数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的，则将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并附加罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在明知故犯之下，实施了收买被拐卖妇女的犯罪行为，根据现行刑法相关规定，应该接受为期三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。
值得指出的是，如果罪犯能够遵循被收购妇女的个人意愿并确保其顺利返回原居住地，那么他们将有可能得到适当程度的从宽或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在未能找到满意的工作岗位时，中介服务所收取的费用是不可退还的。缴纳此项费用的行为标志着您与中介机构之间达成了合同协议，此协议设定了中介服务的有效期限，在此期间内为您提供合适的工作机会。如果在期限届满之时仍未寻觅到符合要求的职位，那么中介服务所收取的费用便视为他们提供劳动付出的报酬。在这种情况下，中介机构已经严格按照先前签订的中介服务合同的条款和条件履行了自身的合同义务，因此，中介服务所收取的费用是无法退还的。
然而，如果中介人员存在故意隐瞒或欺诈等不当行为，则需承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
为获取非法利益而向他人实施行贿行为，且涉案金额达到法律规定的“数额较大”标准时，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任。这意味着，若行贿数额较高，则将被法院依法判处有期徒刑并处以罚金，或者拘役并处以罚金。若情节更为恶劣，行贿金额巨大，则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金。无论是自然人还是法人组织，均有可能触犯本罪名，但由于法人组织无权接受自由刑罚，故仅能通过罚金方式进行惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
涉嫌非法替代机动车驾驶者接受交通违法行为惩戒的行为无疑是触犯了法律法规的红线。在此类情况下，若行为人事先计划替他人承担违法行为的处罚和扣减分数以谋取个人或集体利益，将被依法处以一次性扣除12个积分的严惩。
同时，公安机关交通管理部门也有权对其违法所得进行三倍以下的罚款，但罚款金额上限不得超过50,000元人民币。
此外，原行政处罚决定亦将被依法撤销。对于那些主动寻求他人代为接受交通违法行为处罚及扣减分数，并为此支付相应经济利益的机动车驾驶者，他们将面临所支付经济利益三倍以下的罚款，同样地，罚款金额上限也不得超过50,000元人民币。除此之外，原有的交通违法行为仍需按照相关规定进行处罚。而对于那些组织、策划他人实施此类行为以获取经济利益的行为人，他们将面临违法所得五倍以下的罚款，但罚款金额上限不得超过100,000元人民币。在情节严重的情况下，行为人还可能因违反《中华人民共和国治安管理处罚法》而受到五日至十日的拘留惩罚，并处以200元至500元不等的罚款。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记12分：
（一）饮酒后驾驶机动车的；
（二）造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（三）使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的；
（四）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的；
（五）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上，或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（六）驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的；
（七）代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童犯罪的成立要素主要包含以下几个方面：
首先，犯罪所侵犯的客体会对他人的家庭关系以及儿童的合法权益带来损害。
其次，拐骗儿童的对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
最后，在客观层面上，犯罪者通常会采取欺骗、引诱或其他手段，使得儿童离开其原本的家庭或监护人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，如果有人持有刀具实施恐吓，但并未对他人造成实际伤害，那么根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，这类行为将被视为违反治安法规的行为，并可能面临相应的法律惩罚。具体而言，他/她可能会被处以5天以下的拘留或500元人民币以下的罚款；若情节较为严重，则有可能被处以5天至10天的拘留，同时还需支付500元人民币以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女和儿童罪的立案标准如下：
首先，若相关部门接到有关于拐卖妇女、儿童的报案、控告或举报，应立即展开调查并对其进行处理；
其次，当接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案时，需立即对此类案件展开调查；
最后，若发现存在收买被拐卖妇女、儿童的行为，且根据相关法律法规，此类行为应予以刑事追究。
此外，如果出现了其他情况，也应根据实际情况确定是否具备立案条件。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律中，抢劫罪被视为对财产利益的严重侵犯及实施的暴力犯罪行为之一。需要强调的是，实施了使用暴力、恐吓或诸如此类的手段来夺取他人财物的行为，如为取得公物、私人财物等，都应被判定为犯下抢劫罪行。对此类案件的惩罚措施也明确规定，即对罪犯处以三年以上直至十年以下有期徒刑；若存在法定加重情节，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 单位不批婚假，那肯定是违法的呀！根据《重庆市人口与计划生育条例》第二十六条规定：“依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日。”这可是咱重庆劳动者的合法权益！

如果单位不给批婚假，你可以先跟单位沟通，说明相关法律法规，要求单位依法批假。要是单位还是不同意，你可以向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。

不过，在维权之前，你最好先了解一下单位的请假制度和流程，看看有没有什么特殊规定或者需要提供的证明材料。这样可以避免不必要的麻烦，也能提高维权的成功率。

另外，婚假是劳动者的合法权益，但也需要在合理的时间内申请和使用。如果你有特殊情况需要延长婚假，最好提前跟单位协商，争取得到单位的理解和支持。

希望你能顺利享受婚假，新婚快乐哦！如果还有其他问题，随时都可以问我哈！

[律师回复] 一般需要先把违章处理完才能更换

[律师回复] 什么原因起诉你？开庭了吗？

[律师回复] 你好，可以直接刷医保卡。

[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，可以详细描述一下你的问题

[律师回复] 根据民法典规定，违约造成损失的按实际损失赔偿，无法计算的，最高不超过合同价款30%