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贷款未还清的房子可以卖吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-30 湖北黄冈
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律师解答 共1条
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    贷款未还清的房子是无法得到房产证的,不能进行买卖。如果在还款期间要把房子卖掉的话,可以采取的方法有:
    1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。
    2、寻求还清贷款的其他来源。
    3、转按揭。
    如果在还款期间要把房子卖掉的话,可以采取以下三种方法:
    1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。
    这是目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的贷款的情况。此时,卖方可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清,然后向银行申请撤销房产的抵押登记,这样就能进行下一步的交易,办理过户手续。
    2、寻求还清贷款的其他来源。
    如果卖方户主名下有其他的抵押物,也可以考虑用这些抵押物向银行申请,这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款,之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
    3、转按揭。
    转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。
    全文
    9 2022-06-30
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虚假宣传 挂羊头卖狗肉 涉及金额三四百万 怎么判
[律师回复] 生产、销售伪劣产品罪
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例如,某地某食品有限公司生产经营期间,委托他人担任总经理,并聘用人员生产、销售各种肉类加工产品,购进马肉、鸭肉、鸡肉等制作成假冒牛肉制品销往全国各地,销售金额共计 2690 余万元, 法院以生产、销售伪劣产品罪判处被告人无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产.
虚假广告罪
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金. 而 “情节严重” 一般指违法所得数额在 10 万元以上等情形 ,本案中涉及金额三四百万,远超此标准,属于情节严重的情形.
比如,某商家为推销其保健品,在广告中夸大功效,称能治愈多种疑难杂症,吸引大量消费者购买,销售金额达数百万元,后被认定构成虚假广告罪,相关责任人被判处相应刑罚 。
诈骗罪
如果虚假宣传的行为符合诈骗罪的构成要
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可以转卖贷款还未还清的房子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于可以转卖贷款还未还清的房子吗问题带来帮助。
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