买的房子烂尾了，该如何处理

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，你需要找证据证明

[律师回复] 按交警责任认定书赔偿财产损失，由行为人赔偿

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 解析：
在确认快递签收后如若发现货物出现任何损害，以下几点建议可供参考：
1.请您立即与贵公司曾合作送达此笔快件的快递企业或物流服务供应商取得联系，并详细描绘该物资受损现象。
2.务必保留好所有与之有关的证据材料，例如包裹的实物照片、受损物品的特写照片以及运单号码等关键信息。
3.依据快递公司或物流服务供应商的具体要求，您可能需要填写相应的索赔申请表或是提供其他必要的补充信息。
4.快递公司将依据其内部规章制度，或者是考虑到您是否事先对该批货物进行了保价，来决定如何为您进行相应的赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇尾随跟踪事件，您可尝试采取以下措施以摆脱尾随者的困扰：
首先，当发现自身受到跟踪时，务必保持镇静并树立起自信心，切勿惊慌失措，以便尽可能地掩盖自身情绪变化，避免被尾随者察觉到异常；
其次，您可寻求亲朋好友或警方的协助与保护；
再者，尽量避开偏僻狭窄的小路，优先选择人流密集且交通繁忙的大路行走；
此外，您还可以选择在附近的商场或公共场所暂时驻足，耐心等待友人前来援助；
最后，若条件允许，请务必拍摄相关视频作为证据保留。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在此，我们对高速公路追尾事故的责任划分进行明确阐述：若后车撞击正在行驶中的前车所引发的追尾交通事故，则认定由后车负有全责；如果前车在公路上按照规定停靠之后，已经开启了危险警报闪光灯并设置了相应的警示标志，那么此次发生的追尾交通事故也将判定由后车承担全责；倘若前车因超长而未能按照规定设置明显的警示标志，从而导致的追尾交通事故，则会判定前车承担事故的次要责任，而后车则需承担事故的主要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在交通事故中承担全责并造成追尾事件后，您无法完全依赖于自身所购买的商业保险来解决所有问题，而需要自掏腰包支付一部分费用。
依据相关法律法规的明确规定，相较于交强险，商业保险保单中的各类保险项目均可由客户自主选择是否购买，保险公司不得强行推销基本险种给消费者。在此方面，商业保险与交强险形成巨大反差。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第五十二条
在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。
保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。
被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

[律师回复] 解析：
若您的车辆遭受追尾，对方负有全部责任，那么在仅造成财产损失的情况下，您有权按照受损物品的实际价值向对方提出索赔；反之，倘若追尾事故导致人身伤害，受伤人员便可要求加害方支付医药费、护理费以及为救治疾病所需的必要交通费用等相关款项。若致人死亡，还应赔偿丧葬费及死亡赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 有人损的诉人损，有财产损失的赔钱

[律师回复] 机动车全责。。。。。。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规及行业标准，以下为六种特殊情况下发生的车辆追尾事故的责任划分原则：
1.在正常行驶过程中，若后车撞击正在行驶中的前方车辆，导致追尾交通事故的发生，通常情况下，后车需承担起该事故的全部责任；
2.在夜晚环境下,若前车未能按照相关规定正确安装尾灯，那么在这种情形下，追尾交通事故将由前车承担次要责任，后车则担任主要责任；
3.若前车在道路上临时停车后，未按照规定开启危险报警闪光灯并设立相应的警示标志，则此类追尾交通事故的主要责任仍由前车负担，而后车只负次要责任；
4.在停车后，前车已依照规定开启危险报警闪光灯并且设置了警示标志，然而依旧发生了追尾交通事故，在此种情况下，追尾事故将完全由后车负责；
5.若前车过宽且未经严格规定设立明显的警示标志，当其与后方车辆发生追尾事故时，前车应负主要责任，而事故的次要责任则应由后车承担；
6.如果是因为前车倒车或者在滑行状态下与后方车辆发生碰撞所引发的追尾事故，那么在此情况下，责任将完全归属前车。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在发生交通事故时，若对方负有全部责任，那么作为受害一方我们并不需要主动报警或者启动自己的保险理赔程序。
因为此类事件可完全由对方所购买的第三者责任险来承担相应的理赔责任。
如果两个当事人之间都意识到此次损失轻微并认为向保险公司寻求赔偿过于繁琐，他们愿意共同作出决定放弃保险公司的赔偿。
这种情况下，这两名当事方可通过友好协商的方式确定最终的赔偿金额。
在达成一致意见之后，他们只需支付约定的赔偿费用即可，同时在交通事故记录文书上详细注明相关事项即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
您所需要缴纳的费用包括以下几个部分：
首先，我们谈谈物业管理费。
相信对于这个名词，各位并不陌生。
通常情况下，自业主完成房屋验收并接管之日起便应当开始履行缴纳物业管理费之职责，并且您拥有选择以月或季度为周期进行缴费之权利。
在此过程中，请务必注意物业公司并无权强制要求业主以一次性缴纳长期物业管理费作为接收新房及入住之必备条件。
其次，关于公共维修基金问题。
此项资金主要用于保障住宅公区域份和公共设备设施在保险责任到期之后得到修复、更新以及改良。
该款项由物业所有人和房地产开发企业共同缴纳。
与物业费不同的是，只有物业所有人才须承担相应金额。
首次缴纳额度按照房改成本价格的2%计算，建议在获得房产所有权证书之前予以悉数缴纳。
剩余部分则由房地产开发企业承担。
请特别留意，在二手房交易过程中，公共维修基金将并不涉及其中。
第三，有关装修保证金之事。
当您获得房屋后，即将启动装修流程之际，请必须预先缴纳一定数额的保证金。
如遇装修施工人员损毁物业设施设备、导致他人财产损失等情形，便可依据该保证金进行妥善处理。
若未出现任何违规行为，将会如数退还保证金。
此举乃一种较为理想的监管与控制手段。
最后，我们再来关注有线电视、燃气以及宽带开通所需费用。
通常来说，电视信号传输以及宽带网络开通费用均由物业所有人自行承担，具体开户工作需要前往相关机构进行办理。
至于燃气开通费用，其决定因素在于房地产开发企业与物业所有人间是否达成共识。
若在房屋入住前，房地产开发企业曾承诺确保燃气管道接入住宅内部，那么此类费用无需物业所有人承担。
然而，一般而言，燃气开通费用已经被包含在房屋总售价之内，而每月使用燃气的成本则应由物业所有人自行承担。
接下来详细介绍一些费用明细：
面积测绘费包括图测面积和实测面积两大部分。
图测面积意指在建筑物未全部建成之前，需要按照预设面积对该住房进行登记注册；待建筑完工以后，必须将实际面积提交至相关部门进行登记备案。
以上两项流程均需聘请专业测绘机构执行测量作业。
收费原则明确规定，"谁委托，谁付费"。
在一般情况下，商品房购买合同郑重规定了房地产开发企业向购房者提供面积测量数据之义务，故此项费用应由房地产开发企业负担。
上述便是您可能需要支付的所有费用。
请务必注意，切勿误交超额款项。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
当劳动合同的有效期终止时，如果雇主方及劳动者未能达成续签协议，而劳动者依然持续执行原有的工作职责、付出劳动力，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关固定，如雇主方在规定时间（即自合同期满之日起一个月内）未能与劳动者签订新的书面劳动合同，那么劳动者即可行使法律赋予的权利，要求雇主方依照《劳动合同法》的要求，向其支付自该期限届满的次日起算的每满一个月后的金额二倍的工资差额。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
虚线变更车道行为所导致的交通事故，其责任归属需要依据实际情况而定。
若先前的车辆在进行虚线变更车道时被判定存在突然停车等不当行为，在其尚未完全进入车道内部之前，应当由该名前车承担全部事故责任，这意味着变更车道的车辆将需承担此次事故的全部经济和法律后果。
在变更车道的过程当中，无论出于何种因由，若前方车辆停车，则除非车辆已完全恢复至正常行驶状态，否则后车撞击前车，应由其后车承担全部事故责任；但若在车辆尚未摆正原先位置、出现压线或者骑行于实线上的情况下，均应由前车承担主要责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》
第四十四条
在道路同方向划有2条以上机动车道的，左侧为快速车道，右侧为慢速车道。
在快速车道行驶的机动车应当按照快速车道规定的速度行驶，未达到快速车道规定的行驶速度的，应当在慢速车道行驶。
摩托车应当在最右侧车道行驶。
有交通标志标明行驶速度的，按照标明的行驶速度行驶。
慢速车道内的机动车超越前车时，可以借用快速车道行驶。
在道路同方向划有2条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车的正常行驶。

[律师回复] 解析：
1.依据制动印记的长度推断出制动之前的行车速度。
此种方法主要依赖于精确地测量制动印记的长度，进而推算出制动之前的行车速度。
而具体的计算方式须视不同的情形以及印记长度而定。
2.根据物体抛掷距离来估算行车速度。
假设车辆与行人和/或其他物体发生了碰撞，此时抛掷距离可作为参考依据，以求得车辆在撞击瞬间的速度。
同样，具体的计算方式同样须考虑到各种不同情境下的抛掷距离。
3.根据微危险状况的临界条件来确定行车速度。
这一方法是通过深入解析车辆的微危险状况临界条件，从而推断出其行驶速度。
具体的计算方式亦应针对不同情况的临界条件作相应调整。
必须强调的是，行车速度的计算公式仅为一种辅助工具，交通警察在评定车速时，仍需结合实际情况及相关证据进行综合性的考量和决策。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私，应当保密。

[律师回复] 解析：
机动车交通事故造成人体伤害或财产损失时，对于死者的赔偿标准通常参考年度地区上一年度城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入，计算公式大致如下：
城镇居民赔偿金=上年度该地区城镇居民人均可支配收入×20年；而农村居民赔偿金则等于上年度该地区农村居民人均纯收入×20年。
对于交通事故中支付给受害一方的赔偿中，涵盖的主要费用类别有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费以及死亡赔偿金等。
同时，也应当充分考虑到受害方因交通事故引发的精神损失，支付适当的精神损害抚慰金。
法律依据：
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。