律图审稿专业委员会3轮严审

转让和转租的区别?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-07-02 山西临汾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。转让是承租人退出租赁关系。转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转让原承租人与出租人之间的租赁关系消失。
    2、转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。
    转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。
    3、二者的区别是有没有发生租赁权的移交,前者没有权利移交,只是授权别人使用,后者实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。
    但是,这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。
    全文
    7 2022-07-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6981位律师在线平均3分钟响应99%好评
转让和转租的区别?
一键咨询
  • 152****3835用户1分钟前提交了咨询
    155****0416用户3分钟前提交了咨询
    135****7506用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    158****3315用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    176****0846用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
  • 晋城用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    141****7611用户4分钟前提交了咨询
    156****4164用户4分钟前提交了咨询
    143****7377用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    165****8308用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    178****7272用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    150****4248用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    154****8654用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    142****5021用户2分钟前提交了咨询
    138****8761用户2分钟前提交了咨询
    147****1672用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    143****7284用户2分钟前提交了咨询
    158****7660用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    175****4241用户2分钟前提交了咨询
    177****8415用户4分钟前提交了咨询
    164****7101用户3分钟前提交了咨询
    136****0802用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    134****4766用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    147****5787用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    155****7670用户1分钟前提交了咨询
    130****2248用户2分钟前提交了咨询
    143****2777用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    167****1361用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    176****2115用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    151****2853用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    153****5578用户3分钟前提交了咨询
    171****7175用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    136****5641用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    143****8124用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    161****0780用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    133****6137用户1分钟前提交了咨询
    134****7463用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    161****1340用户4分钟前提交了咨询
    137****4176用户4分钟前提交了咨询
    155****2550用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    133****6070用户3分钟前提交了咨询
    131****5553用户2分钟前提交了咨询
    137****0274用户4分钟前提交了咨询
    177****1168用户3分钟前提交了咨询
    174****7462用户2分钟前提交了咨询
    145****8256用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    152****8711用户2分钟前提交了咨询
    161****2748用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    148****8782用户2分钟前提交了咨询
    173****5818用户2分钟前提交了咨询
    173****1480用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****1137用户3分钟前已获取解答
南京134****6608用户3分钟前已获取解答
连云港188****5608用户4分钟前已获取解答
转租和转让的区别
转租与转让租赁权在法律上有所区别。租赁权转让指承租人将合同权利移交给第三方,退出租赁关系。而转租是租户在租赁期间将房屋再次转租给他人,可通过联营、承包经营等形式实现。二房东签约时需核实身份和合同,明确费用、期限、转租条款等,避免日后争议。房屋无法转租的情形包括未付租金、擅自改造、预租商品房等。双方应遵守合同,协商解决问题。无明确转租条款或出租人反对时,承租人不得擅自转租,否则出租人有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
转让和转租有哪些区别
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着转让和转租有哪些区别的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
转让和转租有什么区别
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与转让和转租有什么区别相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
转租和转让有哪些区别吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着转租和转让有哪些区别吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6064 位律师在线,高效解决问题
转租和转让有什么区别吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与转租和转让有什么区别吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应