仓储合同定义及法律特征

[律师回复] 解析：
在处理征用土地赔偿和违约金方面，通常情况下应遵循征收补偿协议中的既定规定或者以合同金额为基础，向上浮动不高于百分之二十。若因违约行为导致的损害较大，则可适当地调整违约金比率，最高限额不得超过实际损失的百分之三十。在此，具体的标准应由双方共同商议并达成共识后确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 可以调查取证，实地考查，具体问题详细沟通

[律师回复] 猥亵他人通常是指以满足性欲或进行性骚扰为目的，对他人的身体进行不当的接触或行为，而不尊重对方的意愿。具体来说，猥亵行为可能包括但不限于以下几种：

暴力手段：使用暴力或威胁，迫使他人接受性接触或其他性行为。
胁迫手段：通过威胁、恐吓等方式，使他人不敢反抗或无法反抗，进而实施性接触或其他性行为。
其他手段：利用受害人的不知情、无法抗拒或不敢抗拒的状态，如醉酒、昏迷、未成年等，进行性接触或其他性行为。
需要注意的是，猥亵行为的对象可以是男性、女性或儿童，且不论行为人是男性还是女性，都可能构成猥亵罪。对于未满14周岁的儿童实施猥亵行为，即使儿童自愿，也构成犯罪，因为儿童缺乏判断和同意的能力。

[律师回复] 您好，请问是您这边起诉的吗

[律师回复] 四川达州征地赔偿该有田土而因田土少没进到的有田土府偿社保

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 承包未到期？可以调查取证，实地考查，具体问题详细沟通

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，根据《刑法》

第二百六十六条、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，对方属于诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复] 可以与公司进行沟通协商，了解扣款的具体原因和依据。如果认为扣款不合理，可以向当地劳动保障部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益

[律师回复] 可以调查取证，实地考查，具体问题详细沟通

[律师回复] ，可以调查取证，实地考查，具体问题详细沟通

[律师回复] 您好，电话多少，详细沟通。。

[律师回复] 可以比照遗产进行分配。

[律师回复] 可以订立遗嘱详细分配，不按照法定继承分配

[律师回复] 好奇个屁，自己好好读书

[律师回复] 你好，向当地人社进行确认

[律师回复] 解析：
非法批准征用、占用土地罪乃是国家机关工作人员徇私舞弊，违反了土地管理法规，滥用权力，未经合法程序便擅自批准征用和占用土地，情节严重者应受到相应惩罚的犯罪行为。关于该罪名的法律责任一般涉及如下几个方面：
1.在大多数情况下，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；
然而，若导致国家或者集体利益遭受重大损失且极为严重的，则可能被判处更长时间的有期徒刑，即三年以上七年以下。
法律依据：
《刑法》第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权；
情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若已将定金如数交付，且定金金额并未超出合同总交易额的百分之二十，那么该购房定金条便不具备法律效力。定金是指在债权债务关系中，为确保债务顺利履行，债务人与债权人预先设定的、由债权人向债务人支付一定数额货币以作担保之物。定金的具体数额可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若房产未能完成转让注册手续，而遭遇了政府征收拆迁，在此情况下，买家可于产权调查环节提出对该房产的所有权主张，或者启动房地产产权确认程序以获取拆迁补偿。在交易达成但尚未办理转移登记的情形中，如房产遭受政府征迁，买方可在产权调查阶段向征收机构明确要求享有该房产的产权权益，或申请启动房地产产权确认程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。