律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
宅基地变更的情形有哪些
一键咨询
为您推荐
农村宅基地怎么变更？哪些情况需要变更？
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料 1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权证书 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有权发生转移的材料 (六)其他必要材料。
10w+浏览
过失犯罪有几种情形
[律师回复] 过失犯罪主要有以下两种情形。一是疏忽大意的过失，即行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，以致发生这种结果。例如，护士因疏忽大意给病人用错药导致病人病情加重。二是过于自信的过失，行为人已经预见自己的行为可能发生危害社会的结果，但轻信能够避免，以致发生这种结果。比如，司机自认为驾驶技术好，超速行驶导致交通事故。过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。在司法实践中，需根据具体案件情况判断是否构成过失犯罪及应承担的责任。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好 我想请问一下 现在老板和法人都被逮进去了 工资还没给我发 但是我还在给他们处理公司后续的工作 目前为止公司没有任何一个人出面和我解决我的工资问题 但是我手里有公司财产 我可以变卖财产当我的工资吗
[律师回复] 不可以直接变卖公司财产。应先与公司协商，或通过劳动仲裁等合法途径来解决工资问题，私自变卖可能涉嫌违法。
4.6w浏览
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
10w+浏览
今年8月份，父母把一套房以买卖的形式过户到我的名下，但是没有实际房款交易，今年11月份89岁妈妈去世，姐姐回来了，知道房子过户到我的名下，想找律师告我，以妈妈有阿尔兹海默症为理由，联合爸爸要回介套房。妈妈有家族史，但是没有医院诊断证明为阿尔兹海默症。不知爸爸姐姐能打赢吗
[律师回复] 诉讼需要结合证据具体分析您的具体问题，我是席律师，可以来电咨询
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
10w+浏览
公司变相裁员，强行调岗调薪，补充：出纳工作，工作3800到4000
[律师回复] 公司变相裁员调岗调薪不合理。可先与公司协商，协商不成收集证据申请劳动仲裁，要求按原合同履行或给予合理补偿。若公司违法解除合同，可要求赔偿。
3.5w浏览
宅基地使用证怎么变更?
宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。宅基地使用证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
10w+浏览
我朋友骑电动车跟摩托车追尾了 驾驶摩托车的是未满16周的 这个形式责任记录在档案里吗
[律师回复] 政府定价或指导价的停车场
收费标准：对于公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场，以及具有垄断经营特征的停车场、政府投资建设的停车场，其收费标准是由政府制定的。
分析：如果该停车场属于上述政府定价或指导价的范畴，那么 3 天收 300 多元明显是不合理的，超出了政府规定的收费上限。
收费标准：对于公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场，以及具有垄断经营特征的停车场、政府投资建设的停车场，其收费标准是由政府制定的。
分析：如果该停车场属于上述政府定价或指导价的范畴，那么 3 天收 300 多元明显是不合理的，超出了政府规定的收费上限。
3.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
大伯没有儿女，已经去世了，宅基地是给谁
[律师回复] 宅基地上房屋存在且有继承人的情况
兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权：如果大伯没有子女，但有兄弟姐妹，在其去世后，兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则，继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如，你父亲是大伯的兄弟，就可以继承大伯遗留的房屋，从而继续使用该宅基地。
遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权：如果大伯生前立有遗嘱，指定了除子女之外的其他人（如侄子、侄女等）继承房屋，那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后，也能获得宅基地的使用权。
兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权：如果大伯没有子女，但有兄弟姐妹，在其去世后，兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则，继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如，你父亲是大伯的兄弟，就可以继承大伯遗留的房屋，从而继续使用该宅基地。
遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权：如果大伯生前立有遗嘱，指定了除子女之外的其他人（如侄子、侄女等）继承房屋，那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后，也能获得宅基地的使用权。
4.8w浏览
买了别人的宅基地盖房子，现在这个房产证怎么办理
[律师回复] 购买他人宅基地上自建房屋后的房产证办理流程
购买了别人的宅基地上所建的房屋后，办理房产证的过程涉及多个步骤和相关部门的审批。以下是详细的办理流程：
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
购买了别人的宅基地上所建的房屋后，办理房产证的过程涉及多个步骤和相关部门的审批。以下是详细的办理流程：
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
3.4w浏览
宅基地可以变更林地吗
根据法律规定，农村宅基地变更为林地需经过国家相关部门的审批和核准，这样才是合法的。不过，农村宅基地只能用来建造房屋，不能私自用来种树。对于宅基地的使用，享有使用权的人员必须符合法定条件，同时要遵循国家关于土地用途的规定。
10w+浏览
征地拆迁
