三原县买商品房契税和大修基金各是多少？按什么比例交的，想了解：大修基金缴纳标准？

[律师回复] 你好，如果有原始依据：能够提供证明实际年龄的原始权威材料，如出生证明、原始户籍登记资料、所在单位的人事档案、教育背景等相关文件

[律师回复] 你好， 工伤事故中的员工在发生工伤之后需要先进行劳动能力鉴定,根据鉴定结果判定伤残等级之后在计算赔偿金额

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复] 这应该去物业询问问。

[律师回复] 这要看具体情况。如果能证明装修款是你出的且双方无特别约定，可协商或通过诉讼争取，但不一定能全要回，要综合各种因素判断。

[律师回复] 邻居擅自修补且不还原样是不对的。可先协商，让其承担修复费用或找专业人员修复；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其恢复原状并赔偿损失。

[律师回复] 可先与工厂协商，协商不成找劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。没签合同可要求双倍工资赔偿。注意保留相关证据，如工资条、考勤记录等。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 顶楼漏水修复费用一般由全体业主共同承担。可先申请维修基金，若不足则由业主按比例分摊。解决漏水问题可找专业人员做防水处理。若有争议，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 工伤十级赔偿包括一次性伤残补助金等。具体赔偿金额需结合工资等因素确定。可先与工厂协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 若在质保期内，开发商负责；过了质保期，公共楼顶由全体业主共同负责维修，可动用维修基金。若因其他业主原因导致漏水，由该业主负责。

[律师回复] 商品房楼顶属共有部分，维修费用通常由全体业主共同承担。若在质保期内，可要求开发商负责。若有维修基金，可按规定申请使用。若因他人过错导致漏水，由过错方承担。

[律师回复] 一般可以要求。先协商，若协商不成可起诉，准备好相关证据，如修车期间的交通费用凭证等，法院会根据实际情况判定是否支持你的诉求。

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好得看你们双方共同居住了多久以及什么时候开庭？点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 宅基地上房屋存在且有继承人的情况
兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权：如果大伯没有子女，但有兄弟姐妹，在其去世后，兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则，继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如，你父亲是大伯的兄弟，就可以继承大伯遗留的房屋，从而继续使用该宅基地。
遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权：如果大伯生前立有遗嘱，指定了除子女之外的其他人（如侄子、侄女等）继承房屋，那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后，也能获得宅基地的使用权。

[律师回复] 购买他人宅基地上自建房屋后的房产证办理流程
购买了别人的宅基地上所建的房屋后，办理房产证的过程涉及多个步骤和相关部门的审批。以下是详细的办理流程：

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记