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个人抵押反担保合同注意事项
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担保反担保抵押抵押登记他项权利人是谁
《城市房地产抵押管理办法》规定：“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”根据此规定，我们可以得知，房屋进行抵押后，《房屋所有权证》由抵押人进行保管，《房屋他项权证》由抵押权人保管。
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债权债务门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
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快速解决“房产纠纷”问题
欠钱不还有担保人可以一起起诉吗
[律师回复] 可一起起诉。债务关系里，债务人欠钱不还且有担保人时，您能将债务人和担保人列为共同被告起诉。
担保人分一般担保人和连带担保人。一般担保的，要先起诉债务人，审判执行债务人财产仍不能偿债才能起诉担保人；连带担保的，可选择起诉债务人、担保人或者一起起诉。
起诉时要备好借款合同、借条、转账记录等相关证据，证明债务关系与担保人的担保责任。还得注意诉讼时效，防止丧失胜诉权。
担保人分一般担保人和连带担保人。一般担保的，要先起诉债务人，审判执行债务人财产仍不能偿债才能起诉担保人；连带担保的，可选择起诉债务人、担保人或者一起起诉。
起诉时要备好借款合同、借条、转账记录等相关证据，证明债务关系与担保人的担保责任。还得注意诉讼时效，防止丧失胜诉权。
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您好 我租的房子没有租够时间违约了 押金我没有要 但是有个玻璃碎了 是自爆 现在房东说要起诉我们 除了押金以外我们还需要赔付吗
[律师回复] 你好 可以电话详细沟通。
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个人抵押反担保合同的注意事项有哪些
反担保函中的金额，币别应与银行对外出具保函的金额、币别相一致，以防止可能出现的汇率风险。一般不接受由政府部门单独出具的反担保。反担保的有效期应略长于银行对外开出保函的最终有效期，以免因受益人在银行保函规定的有效期末提出索赔而银行来不及要求反担保人进行补偿的情况发生。
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债权债务你好！请问夫妻双方在异地，一方所在地贷款买房，另一方是租房的。是不是可以一方抵租金、一方抵利息？
[律师回复] 你好，具体情况是什么？
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快速解决“土地房产”问题
车贷逾期了 车子被自己做了二次抵押 现在车贷公司那边来人拖车 如果车贷公司的人跟抵押公司的人起了冲突 我要负责吗
[律师回复] 他们不会起冲突的，有了冲突你也不需要承担赔偿责任。但你应该对他们承担违约责任。
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抵押反担保展期
贷款展期。不能按期归还贷款的客户应在贷款到期日之前向经银行提出贷款展期申请。担保贷款申请展期，还应出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。
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债权债务我有不住的房子在入住的时候，都提前一年收取了物业费？现在到12月底到交物业费的时候了，我想要把不住的物业费抵交已入住可以吗？
[律师回复] 可以要求物业费减免。。。
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快速解决“房产纠纷”问题
就是我买了个房子 我不想要了 人工我不换贷款房子也是抵押在了银行 银行会转卖吗
[律师回复] 法院可以拍卖,抵押贷款的房屋,借款人不按时还款,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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担保抵押注意事项都有哪些
担保抵押注意事项有：1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失。
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债权债务有限责任公司破产法人要承担什么责任
[律师回复] 有限责任公司破产时，法人责任视具体情况而定。
法人无违法违规行为且履行法定出资义务等时，以出资额为限对公司债务承担有限责任。
但若法人有出资不实、抽逃出资、侵占公司财产（破产清算中发现）等情况，则需补足出资、返还财产等；有损害债权人利益的个别清偿行为会被撤销；若违法经营致公司破产，还可能受行政处罚甚至刑事处罚。需具体情况具体分析。
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快速解决“公司经营”问题
房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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车辆抵押担保注意事项有哪些
为保障抵押权人的利益，抵押人在接受抵押车辆时注意以下几个方面：查验车况，评估出合理的价位，同时要注意车辆的保险状况，防止抵押车辆发生交通事故后导致赔偿超额时产生权利冲突，同时为防止车辆遗失，最好为该车辆购买盗抢险。要求附加额外的保证条件，比如要求第三人提供保证责任。
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