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安置房几年可以交易

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-07-04 云南曲靖
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律师解答 共1条
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    1、以安置时间起算满五年。
    2、征地拆迁安置住房符合下列条件,并按照规定办理有关手续后,可以上市交易:
    (一)以安置时间起算满五年;
    (二)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);
    (三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;
    (四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;
    (五)法律法规规定的其他条件。
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    13 2022-07-04
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安置房几年可以交易
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安置房如何交易?
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的。如果是因房产开发等因素而拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。
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房产纠纷
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安置房交易的风险
除了产权没有保证外,由于城中村的房屋建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:资金的筹措情况:如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
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房产纠纷
取保候审去外地容易批吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,是否能够前往外地需视具体情况而定。若在取保候审期间因紧急事宜需要离开本地赴外地处理,必须得到批准取保候审的公安机关的许可。如果没有得到该机关的批准,那么在取保候审期间擅自离开当地是绝对禁止的行为。在这一阶段,犯罪嫌疑人有一项重要的义务便是确保随时接受传唤并立即出庭。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
其次,如住址、工作单位及联系方式等个人信息有所变更,须在二十四小时内向执行机关汇报;
再次,在接到传讯通知时,务必准时到达指定地点;
此外,不得以任何方式干扰证人作证;
最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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交易动迁安置房三年内怎么算的?
交易动迁安置房三年内的计算是从签订动迁协议或开发商取得大产证的日期开始起算,只要满了三年之后就可以依法的变更产权;对于安置房的交易都是有一定的时间限制。遇到交易动迁安置房三年内怎么算的不清楚,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
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安置房有没有产权证 安置房如何交易?
被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。交易;如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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公安局侦查阶段律师会见嫌疑人吗
[律师回复] 解析:
在侦查环节中,律师享有会见权利。在案件侦查期间,犯罪嫌疑人与家属不得进行接触,仅有律师具备相应资质便可与之会面交流,直至法院判定案件生效为止,届时家属方可与其亲属相见。自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机构的问询或被采取强制性措施的那一日起,受委托的律师只需凭借其执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书,或者是法律援助机构发出的公函,即可与犯罪嫌疑人进行会面交谈。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
盗窃罪出来怎么安慰
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件立案之后,是允许进行刑事和解解决问题的,然而这并不等同于私下沟通和解。需要明白的是,刑事和解是有其特定适用范围的,主要包括两个方面:
首先,便是那些除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件;
其次,如果这些案件是由民间纠纷引发的,且涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的话,那么也是可以考虑进行刑事和解的。
具体来说,以下两种类型的公诉案件,如果犯罪嫌疑人和被告能够真诚地表达悔意,通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,并且受害人也愿意与之达成和解协议的话,那么双方当事人便可以进行和解:
第一种情况是,由于民间纠纷而引发的,涉及到刑法分则第四章、第五章规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
第二种情况是,除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但是,对于那些在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人或被告,将不再适用于本章规定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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安置房没有房产证吗 安置房如何交易?
安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚这个安置房能否过户。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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