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咨询一下我国土地使用证未办理如何办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-06 黑龙江绥化
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律师解答 共1条
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    在我国未办土地使用证应当采取的措施是:需要你和开发商共同申请办理,一般情况是开发商通知业主集体办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。
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    9 2022-07-06
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抢夺罪有未遂规定吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪同样存在未遂。关于抢劫罪的分类,主要可以分为未遂和既遂两种类型。
其中,未遂指的是犯罪嫌疑人在实际开始实施抢劫行为后,但却未能成功地从被害人身旁盗取其财物,换句话说,即犯罪嫌疑人的抢劫意图已经达成,然而在实际操作过程中由于各种原因而未能得逞。例如,在犯罪嫌疑人已经开始实施抢劫行为后,被害人提前察觉并作出反应,导致罪犯无法顺利完成抢劫行为,或者在抢劫过程中遭遇其他意外因素,如警察出警等,使得犯罪嫌疑人无法继续实施抢劫行为,这些都属于抢劫罪的未遂情形。反之,如果犯罪嫌疑人能够成功地完成整个抢劫行为,包括从被害人手中夺走财物,那么就构成了抢劫罪的既遂。
法律依据:
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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取保候审是否适用国家赔偿
[律师回复] 解析:
根据我国现行国家赔偿法的明文规定,取保候审这一繁琐程序并未被纳入到国家赔偿中所涵盖的刑事赔偿范畴之内。
然而,申请人如若遭受到错误的刑事拘留、逮捕等强制性处理措施之下,其维权申请国家赔偿则具有充分的合法性与合理性。
此外,关于国家赔偿的实施方式,乃是以国家承担赔偿责任的方式所构成。环顾世界各国的国家赔偿法之规定,大致上可归纳为以下三类:即金钱赔偿、恢复原状以及返还财产。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(二)对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(三)依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的;
(四)刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;
(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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合同诈骗罪的未遂如何认定
[律师回复] 解析:
在法律层面上,判断合同诈骗罪是否构成未遂,需要参考以下几个方面的考量因素:
首先,行为人必须实施了合同诈骗这一具体的犯罪行为,并且已开始着手实施;
然而,由于某些不可抗拒的外部因素,例如行为人自身的主观意志之外的影响,导致其未能成功完成整个犯罪过程,这种情况便被视为合同诈骗罪的未遂形态。
其次,对于那些已经实施了合同诈骗行为,但由于各种原因最终未能实现其犯罪目的的未遂犯,他们仍然需要承担相应的刑事责任。在量刑时,可以参照合同诈骗罪的既遂犯的相关规定,对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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